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ロイヤルパレス東雪谷 NEW 8/1

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物件番号 FE9C7025

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★間取り：2SLDK　専有面積：57.54m2　★都営浅草線『西馬込』駅　徒歩15分  
★2026年10月上旬リフォーム完了予定　★担当【冠城】直通 080-9584-4500

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区東雪谷】ロイヤルパレス東雪谷 外観 外観
  • 【東京都/大田区東雪谷】ロイヤルパレス東雪谷 アプローチ アプローチ

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9C7025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月1日(土)、8月2日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区東雪谷5丁目ロイヤルパレス東雪谷
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
●お電話で  
0120-941-037（通話料無料）  
 
【担当】冠城　陸  
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
≪　2026年10月上旬リフォーム完了予定　≫
●給湯器交換
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●全室クロス張替
●全室フローリング張替
●全建具交換
●CF張替
●下足入れ交換
●洗濯水栓器具交換
●防水パン交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


　　　　　≪　ロイヤルパレス東雪谷　≫

　－☆　2026年10月上旬リフォーム完了予定　☆－


★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.

┌◆　 アクセス　◆
└──────────────────────　
・都営浅草線『西馬込』駅　徒歩15分
・東急池上線『石川台』駅　徒歩18分


┌◆　物件概要　◆
└──────────────────────

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆7階建て／5階部分

◆専有面積／57.54m2

◆間取り／2SLDK+ウォークインクローゼット

◆バルコニー面積／4.68m2


┌◆　設備・仕様　◆
└──────────────────────

◆オートロック

◆エレベーター

◆都市ガス

◆モニター付インターフォン

◆追い焚き機能付きバス

◆浴室乾燥機

◆LED照明

◆防犯カメラ

◆ウォークインクローゼット

◆インターネット対応

◆インナーサッシ

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★7つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
F）気になる箇所を補修★ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



┌◆住宅ローンのご相談
└──────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└──────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└──────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様に
　　アドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

門前仲町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【冠城　陸 (かぶらぎ りく)】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-941-037

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　r-kaburagi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
どんな些細なお悩みでも全力で向き合いますので、
ぜひご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE9C7025
所在地 東京都大田区 東雪谷5丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分
東急池上線「石川台」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積 57.54m2（17.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.68m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1994年5月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 12,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
○駐車場：月額23,000～25,000円
○駐輪場：月額400～600円
○バイク置場：月額3,000円
※各空き状況は都度確認が必要です。詳細は担当者までお問い合わせください。
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE9C7025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

冠城 陸(かぶらぎ りく)

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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