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中古マンション
ドラゴンマンション森下壱番館 NEW 06/30
お問合せ
0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FE9B6005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆フローリング貼替
◆壁・天井クロス新規貼替
◆建具・玄関収納等新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆給湯機新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆照明器具新設置
この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 門前仲町センター
専任お取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地確認希望・相談・質問は『 竹内 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-037 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
森下駅だけでなく、菊川駅や
清澄白河駅も徒歩圏で、【複数路線利用可能】
ドラゴンマンション森下壱番館
53.78m2 / 2LDK / 南向き
新規室内リフォーム予定(2025年10月中旬完了予定)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・53.78m2の2LDK
各居室＋洗面所・トイレに収納スペースあり
・1階部分/南・西の角部屋
26.18m2のゆとりある専用庭付き
(別途利用料あり。月額金1,310円)
目の前には植栽があるため、
外からの目線が気になりにくいです。
・リビングを見渡せる明るいカウンターキッチン
・足元から暖かいTES温水式床暖房あり
・TVモニター付きインターホン
オートロックで安心です。
・ペット飼育可(細則有)
新規リフォーム内容(2025年10月中旬完成予定)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆フローリング貼替
◆壁・天井クロス新規貼替
◆建具・玄関収納等新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆給湯機新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆照明器具新設置
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪スーパー≫
◆マルエツ 菊川店
徒歩5分（約340m）
◆ライフ 菊川店
徒歩5分（約340m）
◆まいばすけっと菊川北店
徒歩5分（約330m）
◆まいばすけっと森下南店
徒歩6分（約480m）
≪コンビニ≫
◆ローソンストア100江東森下三丁目店
徒歩2分（約150m）
◆セブンイレブン江東森下四丁目店
徒歩5分（約340m）
≪ドラッグストア≫
◆くすりの福太郎森下四丁目店
徒歩4分（約300m）
◆くすりの福太郎森下駅前店
徒歩7分（約490m）
≪公園≫
◆高森公園
徒歩4分（約290m）
◆森下公園
徒歩5分（約360m）
≪その他≫
◆高橋夜店通り
徒歩3分（約220m）
交通
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
～複数路線利用可能な便利な立地～
◆都営大江戸線「森下」駅 徒歩6分
◆都営新宿線「森下」駅 徒歩6分
◆都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分
◆東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
門前仲町センター
竹内 美砂 (たけうち みさ)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
■フリーコール：0120-941-037
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お気軽にご相談くださいませ。
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ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：竹内（たけうち）】までご連絡ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
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■担当者：竹内 美砂（たけうち みさ）
■フリーコール：0120-941-037
■担当メール：m2-takeuchi@nomura-re.co.jp
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お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソンストア100江東森下三丁目店
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン江東森下4丁目店
現地より約340m
徒歩5分 -
スーパー
マルエツ菊川店
現地より約340m
徒歩5分 -
ドラッグストア
くすりの福太郎森下4丁目店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE9B6005 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 森下3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「森下」駅 徒歩6分 都営新宿線「森下」駅 徒歩6分 都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.78m2（16.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 26.18m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年4月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円 / 月 |
修繕積立金
|
14,520円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,310円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大地住販●施工会社 ／ 東レ建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社橘建築事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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