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中古マンション
プラウドタワー神戸県庁前
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋N
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 下山手通4丁目
- 専有面積 54m2
- 所在階 4階 / 28階建
-
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩1分
東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩4分 - 築年月 2012年1月
- 向き 北東
お問合せ
◆市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩1分、JR東海道本線「元町」駅徒歩4分
◆野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ ★4階北東角住戸/2面バルコニー
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-989-335
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物件番号 FE8C8005
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この物件のおすすめポイント
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『プラウドタワー神戸県庁前』
西神・山手線「県庁前」駅から徒歩1分
JR神戸線「元町」駅から徒歩4分
阪神本線「元町」駅から徒歩4分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩10分
三宮・元町を生活圏にしながら、落ち着いた山手エリアに位置する全122邸のタワーレジデンスです。
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
●分譲 野村不動産（株）
●設計 （株）奥村組
●施工 （株）奥村組
●管理 野村不動産パートナーズ（株）
●建築 2012年1月築
┌◆ マンションの特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●地上28階建マンション／総戸数122戸
●関西電力、Panasonicと連携したプラウドのオール電化マンション
●二層吹き抜けの開放感あふれたエントランス
●奥ゆかしい静寂を深めたラグジュアリーなフロントロビー
●プライベート性の高い「内廊下」
●コンシェルジュサービス
●充実の共用スペース
-スカイラウンジ（28階）・ゲストルーム（2階）-
●ペット飼育可（規約制限有り）
●低層階（3～14F）専用、中・高層階（15～27F）専用のエレベーターを独立して設置
エレベーターホールにもオートロックを設えたダブルオートロック機能
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●4階部分/北東角住戸
●専有面積54.00m2のゆとりある2LDK＋納戸（N）プラン。単身の方からDINKS、ご夫婦まで幅広いライフスタイルに対応。
リビングには空間に広がりと上質感を演出する折上天井が採用されております。
●二面バルコニー設計により、採光・通風に優れた住空間
面積23.57m2の広々としたバルコニーにはスロップシンクあり
●室内は段差のないバリアフリー設計
●約6.0帖と約5.2帖の独立した2居室を確保。寝室・書斎・子ども部屋など多用途に利用可能
●約0.6帖の納戸スペース付き。季節用品や日用品のストック収納にも便利です。
その他、洋室(約6.0帖)にはクローゼットの他、棚収納を備え豊富な収納力を確保。
●オール電化マンションならではのIHクッキングヒーター・エコキュート採用
●ディスポーザー付キッチンで生ごみ処理の負担を軽減。
●浴室暖房換気乾燥機を備え、雨天時の洗濯や冬場の入浴も快適です。
•
┌◆ 設備・仕様
└─────────────────────
●セキュリティ ～Security～
・パッシブシステムキー
・全開口部に防犯センサー
・カラーモニター付インターフォン
・オートロック・エレベーターホール
住戸と3重のセキュリティライン
・クラビス社のピッキング対策シリンダー
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【G】の7つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷づくり・荷ほどきサービス
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
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【買換サポート】
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その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
神戸三宮センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #オール電化 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE8C8005 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 下山手通4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩1分 東海道本線(米原～神戸)「元町」駅 徒歩4分 阪神本線「元町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK＋N | ||
専有面積
|
54m2（16.33坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 23.57m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年1月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,847円 / 月 |
修繕積立金
|
12,898円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～29,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1498.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●設計会社 ／ 株式会社奥村組 ●エレベーター ／ 有 ※凡例：N＝納戸 |
||
| 更新日 | 2026年10月1日 | 次回更新予定日 | 2026年10月15日 |
お問合せ店舗
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