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アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス NEW 3/23

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物件番号 FE8C3009

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美しい瀬戸内の海を一望できるワイドバルコニー♪セカンドハウスとしても是非ご検討ください！ 
南東×北東角部屋、専用ポーチ付き。分譲駐車場権利付きのお部屋です

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間取り図

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  • 【兵庫県/神戸市垂水区塩屋町】アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス 駐車場：分譲駐車場付きのお部屋です 駐車場：分譲駐車場付きのお部屋です
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0120-989-335

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE8C3009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

。・。・。・。・。・。・。・。・。・。　　　　　　
アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス
　----2007年7月建築-----

～2線2駅利用可能～
山陽本線「塩屋」駅　徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅　徒歩2分
。・。・。・。・。・。・。・。・。・。

※都心からもほど近く、利便性に富んだロケーション
三ノ宮や神戸方面だけでなく、明石方面へのアクセスも良好です。
東西の移動が良好だけでなく、緑・海の自然に囲まれた環境で
お住まいすることが可能でございます。

・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
　　　～お部屋の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階部分、南東×北東角住戸、日当り・通風・眺望良好！
■LDKだけでなく、浴室、洋室からも海が見えます
■専有面積：74.65m2
■2LDK

■キッチン設備
◎食器洗い乾燥機
◎ビルトイン浄水器　
◎オールスライド収納

■バスルーム・洗面化粧室　設備
◎1418サイズ浴室　◎フルオートバス　
◎三面鏡収納
◎オーシャンビュー　

　～Sales Point～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲主
穴吹興産株式会社

■設計会社
株式会社新井組

■施工会社
株式会社NAK建築事務所

■オートロックシステム
不審者の侵入を未然に防ぐオートロックシステム
テレビモニターホンで来訪者を確認できます

■宅配ボックス

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行　等


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【川﨑　楓香（かわさき　ふうか）】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、
メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、
【物件名】と【価格】をお伝え頂ければ合わせて
資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120-989-335
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　f-kawasaki@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #ビューバス #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #海が見える #緑が見える #海まで2km以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE8C3009
所在地 兵庫県神戸市垂水区 塩屋町1丁目  周辺地図を見る
交通 山陽本線「塩屋」駅 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 74.65m2（22.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 34.26m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 10.87m2
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 2007年7月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 13,500円 / 月
その他使用料 駐車場管理費 1,800円 / 月、駐車場修繕積立金 2,200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 穴吹興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社NAK建築事務所
●エレベーター ／ 有
●専用使用権付駐車場 有
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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物件番号 FE8C3009

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神戸三宮センター

川﨑 楓香(かわさき ふうか)

担当： 川﨑 楓香 (かわさき ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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