中古マンション

アーバンライフフォルムズ烏丸御池

1億5,800万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋WIC+SIC
所在地京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町
専有面積 94.35m²
所在階 14階 / 15階建
交通京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分
京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩4分
築年月 2006年9月
向き南

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物件番号 FE7C4022

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■15階建て14階部分、メゾネットタイプ住戸
■南向き眺望、日当たり、通風良好

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観：総戸数63戸 15階建14階部分（メゾネットタイプ）
間取り図間取り図
眺望：バルコニーより南側
LDK：LDK約20.4帖。南向き採光により、日入ります
キッチン：アイランドキッチン。食洗機付き、IHクッキングヒーター。
浴室：1620サイズの浴室。浴室乾燥機付き。
洗面所：三面鏡収納付きタイプの洗面化粧台。
キッチン：アイランドキッチンなので、導線が良く、家事がはかどります。
キッチン：備付カップボード。容量が大きく、食器、調理器具を多く収納可能。
リビング・ダイニング：リビング頭上は吹き抜けとなっております。
リビング・ダイニング：リビング頭上は吹き抜けとなっております。
LDK：約20.4帖。
洋室：約6.0帖。メゾネットタイプの上階にございます。
洗面室：三面鏡収納付きタイプの洗面化粧台。
眺望：バルコニーから。
共用部：共用部より、北側を望む。（京都御所方面）
共用部：共用部より、北側を望む。（北東方面）
ロビー：和風ロビーが出迎えてくれます。
エントランス：オートロック付きで防犯面も安心です。
共用部：ご不在時にも安心、宅配ボックスがございます。

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-948-379

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物件番号 FE7C4022

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京都センター

担当：髙木翼 (たかぎつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『アーバンライフフォルムズ烏丸御池』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

～物件概要～
■94.35m2　2LDK+S（納戸）
■メゾネットタイプ
■南向きにつき開放感のある眺望
■日当たり、通風、採光良好
■ペット飼育可能（規約制限あり）
■LD部分床暖房あり
■キッチン（食洗機、浄水器付き）
※アイランドキッチン
■浴室（窓あり、浴室乾燥機、TV）
■洗面台（三面鏡）
■トイレ×2（温水洗浄便座付）
■モニター付きオートロック

～周辺環境～
■スーパー「フレスコ御池店」徒歩3分(約170m)

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-948-379　≫　

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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
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お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

京都センター

髙木翼 (たかぎつばさ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#オール電化

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FE7C4022
所在地	京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町周辺地図を見る
交通	京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩4分京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋S＋WIC+SIC
専有面積	94.35m²（28.54坪）（壁芯）
バルコニー面積	19.36m²	向き	南
その他面積	トランクルーム 1.12m²
構造	RC造15階地下1階建て	所在階	14階
築年月	2006年9月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,320円 / 月	修繕積立金	19,320円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／アーバンライフ株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社カノンアソシエイツ ●エレベーター／有
更新日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月25日

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京都センター

担当：髙木翼 (たかぎつばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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