中古マンション あんしん設備補修

プレミスト王子神谷 NEW 8/17

☆2022年築×大和ハウス工業旧分譲「プレミスト」シリーズ ☆公園や買い物施設など周辺環境充実 
☆「王子神谷」駅より都心へのダイレクトアクセス可能  ☆68.32m2×南東向き住戸 

間取り図

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0120-941-757

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE6C8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

    -  PREMIST oji kamiya - 
       プレミスト王子神谷
―――――――――――――――――――――――
~大和ハウス工業株式会社旧分譲
           『プレミスト』シリーズ~

本物件は、野村の仲介プラス赤羽センターの
【 専任媒介物件 】です。

現地見学希望・相談・質問は
『 江口 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120‐941‐757 』にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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┗□    ― 交通アクセス ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
☆東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩3分
☆JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩15分  

~東京メトロ南北線の主な駅~
王子駅・駒込駅・後楽園駅・飯田橋駅
市ヶ谷駅・四ツ谷駅・永田町駅・溜池山王駅
麻布十番駅・白金高輪駅・目黒駅

~JR京浜東北線の主な駅~
大宮駅・浦和駅・赤羽駅・日暮里駅
上野駅・秋葉原駅・神田駅・東京駅
新橋駅・浜松町駅・高輪ゲートウェイ駅
品川駅・川崎駅・横浜駅・大船駅

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┗□   ― おすすめポイント ―
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◇68.32m2の3LDK+S+WIC
ウォークインクローゼットや納戸収納が付いており、各居室を広くお使いいただけます。
また、躯体柱を外に出す「アウトフレーム」設計のため、家具のレイアウトなど、
スペースを有効活用できる間取りが魅力です。豊富な収納スペースにより、
お部屋をすっきりと保ちやすく、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

◇1階南東向き住戸+テラス+専用庭
階下が無いため、お子様の足音等を気にすることなくお過ごしいただけます。
また、南東向きにつき陽当たりが良く、明るい陽光が差し込む心地よい住空間です。
専用庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しめるほか、
お子様の遊び場やペットとの憩いのスペースとしてもご活用いただけます。

◇約3.4帖の使い勝手の良いキッチン
開放感あふれるカウンターキッチンは、
リビングにいるご家族の様子を見守りながらお料理ができる設計です。
食洗機・ディスポーザー・浄水器を完備しており、日々の家事負担を軽減してくれます。
豊富な収納スペースと機能性を兼ね備えたキッチンは、毎日のお料理を快適にサポート。
家事効率を高めながら、ご家族との団らんの時間も大切にできる住まいです。

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┗□     ― 設備・仕様 ―
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【 キッチン 】
 『食器洗い乾燥機』
 スイッチ一つで洗浄から乾燥までを自動で行い
 節水にも貢献いたします。
 深型のため、まとめ洗いが可能です。
 
 『浄水機能付き水栓』
 引き出して使える便利な浄水機能付きシャワー水栓
 ※定期的なカートリッジ交換を要する(有料)

 『ディスポーザー』
 排水口部で生ごみを粉砕し一緒に配水
 ※粉砕できないものもございます

 『ソフトクローズ機能つきスライド収納』
 収納物全体を上から見渡せる便利な
 スライド式収納。ゆっくり静かに閉まります

【 洗面室 】
 『一体成型ボウル』
 カウンターとボウルを一体加工
 汚れの溜まりやすい溝をなくし、見た目も
 美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台

 『三面鏡裏収納』
 化粧品や身だしなみ用品などパウダールームで
 使うこまごまとしたものを鏡の裏に収納できます

 『ヘルスメータースペース』
 洗面化粧台の足元スペースを有効活用し
 ヘルスメータースペースを確保しています

 『リネン庫』
 パウダールームには洗剤ストックやタオルなど
 を収納できるリネン庫が設置されています

【 浴室 】
 『浴室暖房乾燥機』 
 洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え
 快適なバスタイムをお過ごしいただけます

 『ワンプッシュ排水栓』
 お風呂の残り湯をプッシュ操作で楽に排水できる
 排水栓を採用

 『くるりんポイ排水口』
 渦の力でゴミがまとまり、汚れが付きにくく
 お掃除も簡単です

 『ユニットバス扉』
 浴室のドアは外からの取り外しが可能なので
 万が一の事故の際でも対応することが可能です

【 リビング・ダイニング 】
 『床暖房』
 LD部分には、足元からムラなく温める床暖房付き

【 その他 】
 『スロップシンク』
 バルコニーには、スロップシンクを標準装備
 バルコニーのお手入れや靴や子供用品等汚れがちな
 ものも簡単にお手入れできます

 『複層ガラス』
 屋外の温度の変化を室内に伝えにくくする複層ガラス

 『24時間換気システム』
 外部に面する居室に設置した吸気口より外気を室内に取り入れ
 浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで
 窓を閉めた状態でも常に新しい空気を取り入れます

 『フラット設計』
 全ての人へ配慮し、住戸内の段差をなくしたフラット設計

 『多目的洗い場』
 散歩帰りのペットの足を洗うのにも活用できます
 ※管理規約に基づく使用細則に規定

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┗□   ― マンションの特徴 ―
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◇全227戸、大規模マンションならではの共用施設
・子どもたちがのびのび遊べる「キッズルーム」
・交流の場となるキッチン付の「パーティールーム」
・リモートワークに利用できる「ワーキングルーム」

◇敷地内平置駐車場
敷地内の駐車場は全て平置き駐車場に。
駐車場側にあるサブエントランスには車寄せを設け、
お買い物帰りなどに車寄せに停車し、大きなお荷物を運ぶことが可能です。

◇24時間荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
不在時に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることが可能です。

◇忙しいライフスタイルをサポートする24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
収集日や時刻を問わず、24時間ゴミ出しが可能。出勤前や帰宅後など
タイミングに追われず利用できます。

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┗□     ― セキュリティ ―
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◇非接触キーを利用したセキュリティシステム
◇警備会社による24時間体制のオンラインセキュリティサービス
◇共用部には防犯カメラを設置
◇可動ルーバー面格子
◇カラーTVモニター付きインターフォン
◇玄関ドアダブルロック
 ※上下のキーは同一キ-
◇鎌デッドボルト錠
 ドアの隙間からパールなどを入れてこじ開ける
 犯罪手口の防止に効果を発揮します
◇防犯サムターン
 ボタンを押しながらでないと回せないサムターンを
 採用し、工具を使用して不正開錠を行うサムターン
 回しの防止に効果を発揮します
◇プッシュプルドアハンドル
◇カバー付きドアスコープ
 お子さまでも利用しやすいよう、高さを変えた
 2か所に設置されています 
◇マグネットスイッチ
 玄関扉や一部の窓にマグネットスイッチを設置
 防犯セット時に扉や窓が開きマグネットスイッチ
 が離れると警報音がなり警備会社に異常信号が
 送信されます

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┗□      ― 周辺環境 ―
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【買物施設】
・セブンイレブン北区王子5丁目店
         ・・・・・徒歩1分 (約40m)
・ファミリーマート東京成徳学園前店
         ・・・・・徒歩3分(約170m)
・ジャパンミート卸売市場王子店
         ・・・・・徒歩4分(約320m)
・サミット王子桜田通り店
         ・・・・・徒歩7分(約540m)
・サミット王子店
         ・・・・・徒歩8分(約585m)

・クリエイトエス・ディー北区王子店
         ・・・・・徒歩3分(約190m)
・どらっぐぱぱす王子神谷店
         ・・・・・徒歩4分(約300m)

【教育機関】

・王子神谷雲母保育園
         ・・・・・徒歩1分(約50m)
・ゆうひが丘保育園王子神谷
         ・・・・・徒歩4分(約250m)
・桜田北保育園
         ・・・・・徒歩5分(約350m)
・成徳幼稚園
         ・・・・・徒歩5分(約370m)
・王子第一小学校
         ・・・・・徒歩9分(約710m)
・明桜中学校
         ・・・・・徒歩16分(約1250m)

【公園】
・神谷堀公園
         ・・・・・徒歩1分(約30m)
※サブエントランスからの距離
・王子五丁目公園
         ・・・・・徒歩1分(約70m)

~注意点~
※上記記載文章等は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は現況優先となりますことご了承ください。

※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 現況優先となりますことをご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、
 社内システムを参照して入力しております。
 必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

江口 武蔵(えぐち むさし)

赤羽センター

江口 武蔵 (えぐち むさし)

この度は【プレミスト王子神谷】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の江口(えぐち)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます!

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 赤羽センター
担当:江口 武蔵(えぐち むさし)

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-941-757
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8498

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
:m2-eguchi@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。
  • コンビニ

    セブンイレブン北区王子5丁目店

    現地より約40m
    徒歩1分

  • コンビニ

    ファミリーマート東京成徳学園前店

    現地より約170m
    徒歩3分

  • スーパー

    ジャパンミート卸売市場王子店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • スーパー

    サミット王子桜田通り店

    現地より約540m
    徒歩7分

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価格 1280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE6C8008
所在地 東京都北区 王子5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線王子神谷」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線東十条」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 68.32m2(20.66坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 13.64m2/テラス 12.4m2
構造 RC造10階建て 所在階 1階
築年月 2022年12月 総戸数 227戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・工業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円 / 月 修繕積立金 5,810円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,155円 / 月、専用庭使用料 420円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2027年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 大和ハウス工業(株)、京浜急行電鉄(株)、(株)長谷工不動産●施工会社 / (株)長谷工コーポレーション●設計会社 / (株)長谷工コーポレーション
●エレベーター / 有
※S:サービスルーム(納戸)、WIC:ウォークインクローゼット
更新日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月31日

お問合せ店舗

0120-941-757

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物件番号 FE6C8008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤羽センター

担当: 江口 武蔵 (えぐち むさし)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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