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中古マンション
アクアテラ・ブロードスクエア NEW 7/20
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～隅田川リバーフロントゾーンに存する総戸数820戸のビッグコミュニティ～
専有面積：92.91m2 3LDK+納戸+2WIC 隅田川に面した14階建の建物の12階部分・南向き
0120-941-757
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE6C7009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*
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【アクアテラ・ブロードスクエア】
～ AQUA TERRA BROAD SQUARE ～
「東京」駅から10km圏内の立地
×
隅田川に面した自然豊かな住環境
「東京駅10km」圏内とは思えない、
水と緑の潤い溢れる地に、国・東京都・
足立区・UR都市機構が連携し、
教育施設・公園などが
一体で開発される都内有数のビッグプロジェクト、
【ハートアイランドSHINDEN】
その一端を担う「隅田川リバーフロントゾーン」
に位置する
総戸数820戸のビッグコミュニティ。
それが、【 アクアテラ 】です。
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お部屋のオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆92.91m2の3LDK+N(納戸)+2WIC
約15.2帖のリビング・ダイニングは
ゆとりのある暮らしを実現。
3つの居室はいずれも6帖以上、
メインベッドルームは約8帖と
居室の広さも充実度が高いです。
◆14階建て12階部分・南向き
日当たり・眺望良好です。
◆充実した収納
洋室2部屋にウォークインクローゼット、
和室には天袋付きの押し入れ、
居室と別に設けている納戸は約0.9帖、
バルコニーにはトランクルームも付帯しています。
◆水回り設備
●キッチン：・約3.6帖のカウンターキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型ハンドシャワー水洗
●洗面所 ：・鏡裏収納付三面鏡
・ボウル一体型カウンター
…汚れの溜まりやすい継ぎ目がなく、
お手入れが簡単です。
洗面台の横にゆとりがあるため、
日々の身支度や小物の置き場にも困らず、
使い勝手の良い設計となっております。
●浴室 ：・1620サイズの浴室
・保温浴槽
…浴槽を断熱材で包み込み、
ポットのようにお湯を長時間温
6時間で2℃しか下がらないので、
経済的かつ残り湯を洗濯に使う際も効果的
・浴室暖房換気乾燥機
・オートバス
…リモコン操作からお湯張り・定量止水・
追いだき・保温を自動で行います。
・サーモフロア
…浴室に入った時の足裏に感じる冷たさを軽減
床面形状は乾燥しやすいモザイクパターン
◆柱型を居室の外に出す
「アウトフレーム工法」を採用
家具の配置がしやすい造り
◆生活音に配慮した戸境壁180mm
外からの騒音を抑える外壁160mm
◆メンテナンスやリフォームのしやすい「二重天井」
◆新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
気密性が高く、空気のこもりがちなマンションに
浴室乾燥機を利用して、
住戸全体に新鮮な空気を取り込むことのできる
24時間換気システムを採用しています
◆抜き差しの際に腰を降ろす必要がないよう
コンセントの高さは40cmの位置に設置
マンションのオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆大規模マンションならではの充実した共用施設
●ABC棟それぞれのスペースとして 「ラウンジ」
●来訪者をゆっくりおもてなし「ゲストルーム」
※別途利用費用が発生致します。
※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。
●スクリーンで映画やゲームを楽しめる
「シアタールーム・AVルーム」
●ご友人やご家族皆さまでご利用いただける
「パーティールーム」
●雨の日でも遊べる
「キッズルーム」
◆充実した駐車場施設
車の出し入れがしやすい「自走式駐車場」を全820戸分完備
ハイルーフ車にも対応
駐車場の入り口にはチェーンゲートを設置
大切なマイカーをガードできる施設となっています。
◆那須高原に別荘あり（別途費用）
都市から離れてリゾートライフを楽しめるよう
那須高原に別荘が3棟用意されています。
充実したアクティビティや高原内のハイキングなど
日頃は楽しむことのできない時間をお楽しみいただけます。
◆ペットの飼育可能
※飼育細則有
ペットも家族の一員として
一緒に暮らせるマンションです。
周辺には隅田川もあるため、散歩など
休日の安らぎにぴったりです。
◆前を通る舗道には、「美術館通り」の名に
ふさわしいインターロッキングの舗道
舗道の所々にはアート感覚漂うタイル
◆SECOMの24時間監視
24時間有人管理のほか、
敷地内には100台以上の防犯カメラも設置されています。
◆防犯性に優れた安心のディンプル型シリンダー錠
◆24時間対応の宅配ロッカー
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪公園≫
◆新田さくら公園・・・徒歩2分(約160m)
≪教育施設≫
◆新田学園(小中一貫校)・・・・・・徒歩3分(約210m)
◆まなびの森ココロット保育園・・・徒歩7分(約490m)
◆すずらん幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
≪商業施設≫
◆セブンイレブン足立ハートアイランド新田店・・徒歩5分(約360m)
◆ココカラファインハートアイランド店・・・・・徒歩7分(約490m)
◆ベルク足立新田店・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
◆ダイエー豊島団地店・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m)
≪医療機関≫
◆ハートアイランドメディカルスクエア・・・徒歩4分（約290m）
・かねやまクリニック（小児科）
・ハート歯科クリニック
・石川内科クリニック
◆敬仁病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1120m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分
●JR京浜東北線「王子」駅 バス15分
バス停「ハートアイランド南」まで徒歩1分
「王子」駅までの他、「北千住」駅、「池袋」駅、
「赤羽」駅までも直通バスが出ています。
●車で「王子北IC」まで約5分、
「鹿浜橋IC」まで約3分
…首都高速と幹線道路が直ぐ近く、
車で出かける事がもっと楽しくなります。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
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【アクアテラ・ブロードスクエア】
～ AQUA TERRA BROAD SQUARE ～
「東京」駅から10km圏内の立地
×
隅田川に面した自然豊かな住環境
「東京駅10km」圏内とは思えない、
水と緑の潤い溢れる地に、国・東京都・
足立区・UR都市機構が連携し、
教育施設・公園などが
一体で開発される都内有数のビッグプロジェクト、
【ハートアイランドSHINDEN】
その一端を担う「隅田川リバーフロントゾーン」
に位置する
総戸数820戸のビッグコミュニティ。
それが、【 アクアテラ 】です。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
お部屋のオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆92.91m2の3LDK+N(納戸)+2WIC
約15.2帖のリビング・ダイニングは
ゆとりのある暮らしを実現。
3つの居室はいずれも6帖以上、
メインベッドルームは約8帖と
居室の広さも充実度が高いです。
◆14階建て12階部分・南向き
日当たり・眺望良好です。
◆充実した収納
洋室2部屋にウォークインクローゼット、
和室には天袋付きの押し入れ、
居室と別に設けている納戸は約0.9帖、
バルコニーにはトランクルームも付帯しています。
◆水回り設備
●キッチン：・約3.6帖のカウンターキッチン
・ディスポーザー
・浄水器一体型ハンドシャワー水洗
●洗面所 ：・鏡裏収納付三面鏡
・ボウル一体型カウンター
…汚れの溜まりやすい継ぎ目がなく、
お手入れが簡単です。
洗面台の横にゆとりがあるため、
日々の身支度や小物の置き場にも困らず、
使い勝手の良い設計となっております。
●浴室 ：・1620サイズの浴室
・保温浴槽
…浴槽を断熱材で包み込み、
ポットのようにお湯を長時間温
6時間で2℃しか下がらないので、
経済的かつ残り湯を洗濯に使う際も効果的
・浴室暖房換気乾燥機
・オートバス
…リモコン操作からお湯張り・定量止水・
追いだき・保温を自動で行います。
・サーモフロア
…浴室に入った時の足裏に感じる冷たさを軽減
床面形状は乾燥しやすいモザイクパターン
◆柱型を居室の外に出す
「アウトフレーム工法」を採用
家具の配置がしやすい造り
◆生活音に配慮した戸境壁180mm
外からの騒音を抑える外壁160mm
◆メンテナンスやリフォームのしやすい「二重天井」
◆新鮮な空気を取り込む24時間換気システム
気密性が高く、空気のこもりがちなマンションに
浴室乾燥機を利用して、
住戸全体に新鮮な空気を取り込むことのできる
24時間換気システムを採用しています
◆抜き差しの際に腰を降ろす必要がないよう
コンセントの高さは40cmの位置に設置
マンションのオススメポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆大規模マンションならではの充実した共用施設
●ABC棟それぞれのスペースとして 「ラウンジ」
●来訪者をゆっくりおもてなし「ゲストルーム」
※別途利用費用が発生致します。
※利用の際は事前にフロントまで予約が必要です。
●スクリーンで映画やゲームを楽しめる
「シアタールーム・AVルーム」
●ご友人やご家族皆さまでご利用いただける
「パーティールーム」
●雨の日でも遊べる
「キッズルーム」
◆充実した駐車場施設
車の出し入れがしやすい「自走式駐車場」を全820戸分完備
ハイルーフ車にも対応
駐車場の入り口にはチェーンゲートを設置
大切なマイカーをガードできる施設となっています。
◆那須高原に別荘あり（別途費用）
都市から離れてリゾートライフを楽しめるよう
那須高原に別荘が3棟用意されています。
充実したアクティビティや高原内のハイキングなど
日頃は楽しむことのできない時間をお楽しみいただけます。
◆ペットの飼育可能
※飼育細則有
ペットも家族の一員として
一緒に暮らせるマンションです。
周辺には隅田川もあるため、散歩など
休日の安らぎにぴったりです。
◆前を通る舗道には、「美術館通り」の名に
ふさわしいインターロッキングの舗道
舗道の所々にはアート感覚漂うタイル
◆SECOMの24時間監視
24時間有人管理のほか、
敷地内には100台以上の防犯カメラも設置されています。
◆防犯性に優れた安心のディンプル型シリンダー錠
◆24時間対応の宅配ロッカー
Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
≪公園≫
◆新田さくら公園・・・徒歩2分(約160m)
≪教育施設≫
◆新田学園(小中一貫校)・・・・・・徒歩3分(約210m)
◆まなびの森ココロット保育園・・・徒歩7分(約490m)
◆すずらん幼稚園・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
≪商業施設≫
◆セブンイレブン足立ハートアイランド新田店・・徒歩5分(約360m)
◆ココカラファインハートアイランド店・・・・・徒歩7分(約490m)
◆ベルク足立新田店・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
◆ダイエー豊島団地店・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約990m)
≪医療機関≫
◆ハートアイランドメディカルスクエア・・・徒歩4分（約290m）
・かねやまクリニック（小児科）
・ハート歯科クリニック
・石川内科クリニック
◆敬仁病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1120m)
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分
●JR京浜東北線「王子」駅 バス15分
バス停「ハートアイランド南」まで徒歩1分
「王子」駅までの他、「北千住」駅、「池袋」駅、
「赤羽」駅までも直通バスが出ています。
●車で「王子北IC」まで約5分、
「鹿浜橋IC」まで約3分
…首都高速と幹線道路が直ぐ近く、
車で出かける事がもっと楽しくなります。
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ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください
住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
赤羽センター
森山 良蘭 (もりやま らん)
当物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当しております、「森山 良蘭（もりやま らん）」と申します。
「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp
担当しております、「森山 良蘭（もりやま らん）」と申します。
「資料請求」もしくは「見学予約」よりお気軽にお問い合わせください。
それ他「資金計画」や「住宅ローン」のご相談のみも承っております。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-941-757
携帯電話 :070-4803-7530
担当者直通メール：r-moriyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
ココカラファイン ハートハイランド店
現地より約290m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン足立ハートハイランド新田店
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
ベルク足立新田店
現地より約380m
徒歩5分 -
公園
新田さくら公園
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE6C7009 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 新田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩19分 京浜東北・根岸線「王子」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 ハートアイランド南) 徒歩1分 東京メトロ南北線「王子」駅 バス15分(平常時13分) (バス停 ハートアイランド南) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
92.91m2（28.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.86m2 | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 203戸 / 820戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,205円 / 月 |
修繕積立金
|
12,535円 / 月 |
| その他使用料 | クラブ運営費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 31553.3m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産(株)、近鉄不動産(株)、大和ハウス工業(株)●施工会社 ／ (株)鴻池組●設計会社 ／ (株)日建ハウジングシステム ●エレベーター ／ 有 ※専有面積には、トランクルーム面積0.86m2を含みます。 ※S＝サービスルーム・納戸 ※駐輪場、駐輪場、バイク置場：使用料有料 |
||
| 更新日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年8月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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