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アークステージ高田馬場 NEW 6/27

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物件番号 FE5C6024

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★南東向きの角部屋　★室内新規リフォーム実施済！ (2025年4月完成)  
★家具・エアコン付き物件！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C6024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆室内新規リフォーム実施済(2025年4月完成)
　◇床、クロス
　◇洗面、トイレ
　◇キッチン（食洗機）
　◇ユニットバス
　◇建具
　◇新規エアコン（1台）

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★
　　　　　　
　　【　アークステージ高田馬場　】

★*;.。..。;・o○o*;.。;*.。;*・゜・o★


・早稲田通りに隣接する交通の便にも優れたロケーション
・戸建てやマンションの建ち並ぶ住宅街に立地


★━━　おすすめポイント　━━━━━━━★

◆JR山手線「髙田馬場」駅徒歩圏内・複数路線・駅利用可！
　◇JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
　◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分
　◇西武新宿線「下落合」駅10分
　◇東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分

◆グレーのタイル貼りの外観は気品ある佇まいが魅力

◆最上階（8/8階）

◆南東角部屋のため、日当り・通風良好！

◆全居室採光

◆全居室収納付きで、充実した住環境

◆追焚機能付き

◆浴室乾燥付き

◆食洗機付き

◆照明・家具・エアコン付き

◆アフターサービス保証付き

◆オートロック

◆宅配ボックス

◆2020年　屋上等防水改修工事実施済み

◆室内新規リフォーム実施済(2025年4月完成)
　◇床、クロス
　◇洗面、トイレ
　◇キッチン（食洗機）
　◇ユニットバス
　◇建具
　◇新規エアコン（1台）


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-846≫にお問い合わせ下さい。


┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービスです。

(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓　相続に関するご相談も承ります！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/index.html



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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全室南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C6024
所在地 東京都新宿区 高田馬場3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 51.78m2（15.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.06m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 1996年1月 総戸数 15戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 19,261円 / 月 借地期間 2044年9月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 16,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社トナミ商事●施工会社 ／ 株式会社片山組●設計会社 ／ 株式会社コリンズコンセプト
●エレベーター ／ 有
※ペット飼育：不可、事務所利用：不可
更新日 2026年6月27日 次回更新予定日 2026年7月11日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C6024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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