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中古マンション
ケルン大塚台 NEW 4/11
お問合せ
★新規リフォーム物件 2026年1月末完成 ★3方角部屋の両面バルコニー付き！ 通風良し、採光良し
★キッチンは対面式 ★3LDK＋2WICで収納力アップ ★JR山手線「大塚」駅より徒歩7分の立地
0120-803-846
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE5C4008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン（食洗器、浄水器一体型センサー水栓）
・専有部分内給排水管
・ユニットバス（浴室乾燥暖房機）
・フロアタイル、防水パン
・洗面化粧台、トイレ
・全室壁、天井クロス
・床暖房設置（LD部分）
・全居室フローリング
・建具・下足入れ
・室内クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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★ ケルン大塚台 ★
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2026年1月新規内装リフォーム済
・システムキッチン（食洗器、浄水器一体型センサー水栓）
・専有部分内給排水管
・ユニットバス（浴室乾燥暖房機）
・フロアタイル、防水パン
・洗面化粧台、トイレ
・全室壁、天井クロス
・床暖房設置（LD部分）
・全居室フローリング
・建具・下足入れ
・室内クリーニング 等
●4駅4路線利用可
☆JR山手線「大塚」駅徒歩7分
☆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
☆都電荒川線「向原」駅徒歩1分
●複数路線利用可能なので日々のご通勤やお買いもの等、
総じて利便性の高い位置に存しております。
●宅配BOX、オートロックを設置
●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。
●LD部分に床暖房設置
⇒冬場にはありがたい、お足元から温まれる仕様です。
●対面式キッチンで家族団らん
⇒リビングダイニングを向いたカウンターキッチンで
お子様の様子を見守ることができます。
また、対面式は声が通りやすいので
ご家族やご友人とお話しながらお料理ができます。
●3方角部屋《73.05m2》3LDK＋2WIC
★子育て環境のサポート充実の豊島区★
～～育児環境～～
子育て家族のためのサポート充実とともに、
安心して住み続けられる都心を目指す豊島区。
待機児童ゼロを目指して、保育園の増設や【教育としま】を掲げ、
小学校1年生からの英語教育や健康教育等、
特色ある教育を積極的に推進しております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください
★ ケルン大塚台 ★
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★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┗□ 物件のポイント
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●2026年1月新規内装リフォーム済
・システムキッチン（食洗器、浄水器一体型センサー水栓）
・専有部分内給排水管
・ユニットバス（浴室乾燥暖房機）
・フロアタイル、防水パン
・洗面化粧台、トイレ
・全室壁、天井クロス
・床暖房設置（LD部分）
・全居室フローリング
・建具・下足入れ
・室内クリーニング 等
●4駅4路線利用可
☆JR山手線「大塚」駅徒歩7分
☆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分
☆都電荒川線「向原」駅徒歩1分
●複数路線利用可能なので日々のご通勤やお買いもの等、
総じて利便性の高い位置に存しております。
●宅配BOX、オートロックを設置
●ペット飼育可(細則あり)
⇒可愛いペットと一緒にお過ごし頂けます。
●LD部分に床暖房設置
⇒冬場にはありがたい、お足元から温まれる仕様です。
●対面式キッチンで家族団らん
⇒リビングダイニングを向いたカウンターキッチンで
お子様の様子を見守ることができます。
また、対面式は声が通りやすいので
ご家族やご友人とお話しながらお料理ができます。
●3方角部屋《73.05m2》3LDK＋2WIC
★子育て環境のサポート充実の豊島区★
～～育児環境～～
子育て家族のためのサポート充実とともに、
安心して住み続けられる都心を目指す豊島区。
待機児童ゼロを目指して、保育園の増設や【教育としま】を掲げ、
小学校1年生からの英語教育や健康教育等、
特色ある教育を積極的に推進しております。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください
担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：菅谷 直宏（すがや なおひろ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-9975-8399（菅谷）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：菅谷 直宏（すがや なおひろ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-9975-8399（菅谷）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-sugaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE5C4008 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「大塚」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分 都電荒川線「向原」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
73.05m2（22.09坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.54m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
13,500円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三葉地所株式会社、鉄建建設株式会社●施工会社 ／ 鉄建建設株式会社●エレベーター ／ 有 ◆管理形態：日勤 月～土（水曜日を除く）8時～15時 ◆駐車場：月額28000円※最新の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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