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中古マンション
パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
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【三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション・Park Courtシリーズ】
専有面積100.12m2、南西向き、新規リフォーム物件（2026年9月完了）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-982-248
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE3C9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月14日(土)、11月15日(日)、11月21日(土)、11月22日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、室内・共用部のご案内および
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-982-248
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております！
所在地： 東京都渋谷区恵比寿南2丁目26-1パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、室内・共用部のご案内および
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール：0120-982-248
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ！
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております！
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン（コンロ/水栓）新規交換
・食洗器新規交換
・レンジフード新規交換
・浴室換気設備新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン/洗濯水栓新規交換
・トイレ/トイレ手洗い新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
・照明器具新規交換
・分電盤新規交換
・カーテンレール新規交換（全窓）
・ピクチャーレール新規設置
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・建具一部新規交換
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
野村の仲介+ 担当の『君塚』まで
お気軽にお問い合わせください♪
≪ 担当直通：080-1064-4419 ≫
≪ フリーコール：0120-982-248 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp】
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LOCATION ＆ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR山手線「恵比寿」駅：徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅：徒歩7分
三井不動産旧分譲を代表する’Park Courtシリーズ’。
その中でも丘の上という恵まれた立地を生かした
’パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス’
敷地面積約2,610平米に約52.4パーセントの空地率、
40種類、4,500本にも及ぶ四季折々の植栽に囲まれ、
各コーナーに設けられた庭には
それぞれの季節を象徴する植物が
植えられ、緑が美しい景観を創ります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■鉄筋コンクリート造地上14階 地下2階建
■2000年10月築
■分譲 三井不動産レジデンシャル株式会社
■管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■管理形態 全部委託
■管理方式 日勤
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分 ・ 設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■総戸数157戸、その中でも限られた100m2超住戸
■専有面積：100.02m2＋WIC+SIC
■バルコニー：約14.22m2
■南西向き住戸につき、陽当たり良好
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■足元から部屋全体を暖める床暖房
■独立性の高い洋室3部屋
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■1620サイズのゆったり浴室
■各居室収納やウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットなど収納豊富
■24時間換気システム
居住空間をクリーンな空気で過ごせるよう、
24時間換気システムを採用。
結露やカビの発生も抑えます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
室内リフォーム物件（2026年9月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・キッチン（コンロ/水栓）新規交換
・食洗器新規交換
・レンジフード新規交換
・浴室換気設備新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン/洗濯水栓新規交換
・トイレ/トイレ手洗い新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
・照明器具新規交換
・分電盤新規交換
・カーテンレール新規交換（全窓）
・ピクチャーレール新規設置
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・建具一部新規交換
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
提携の駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-952-433≫にお問い合わせ下さい。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
この度は『パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のご質問やご見学のご希望等は
野村の仲介+ 担当の『君塚』まで
お気軽にお問い合わせください♪
≪ 担当直通：080-1064-4419 ≫
≪ フリーコール：0120-982-248 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp】
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LOCATION ＆ACCESS
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■JR山手線「恵比寿」駅：徒歩6分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅：徒歩7分
三井不動産旧分譲を代表する’Park Courtシリーズ’。
その中でも丘の上という恵まれた立地を生かした
’パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス’
敷地面積約2,610平米に約52.4パーセントの空地率、
40種類、4,500本にも及ぶ四季折々の植栽に囲まれ、
各コーナーに設けられた庭には
それぞれの季節を象徴する植物が
植えられ、緑が美しい景観を創ります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■鉄筋コンクリート造地上14階 地下2階建
■2000年10月築
■分譲 三井不動産レジデンシャル株式会社
■管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
■管理形態 全部委託
■管理方式 日勤
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分 ・ 設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■総戸数157戸、その中でも限られた100m2超住戸
■専有面積：100.02m2＋WIC+SIC
■バルコニー：約14.22m2
■南西向き住戸につき、陽当たり良好
■お買い物帰りに便利なエレベーターから近いお部屋位置
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■足元から部屋全体を暖める床暖房
■独立性の高い洋室3部屋
■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
■1620サイズのゆったり浴室
■各居室収納やウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットなど収納豊富
■24時間換気システム
居住空間をクリーンな空気で過ごせるよう、
24時間換気システムを採用。
結露やカビの発生も抑えます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
室内リフォーム物件（2026年9月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・キッチン（コンロ/水栓）新規交換
・食洗器新規交換
・レンジフード新規交換
・浴室換気設備新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン/洗濯水栓新規交換
・トイレ/トイレ手洗い新規交換
・給湯器新規交換
・床暖房新規交換
・照明器具新規交換
・分電盤新規交換
・カーテンレール新規交換（全窓）
・ピクチャーレール新規設置
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
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住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
提携の駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-952-433≫にお問い合わせ下さい。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
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是非、お力になります。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※3：共用施設の利用は一部有償です。
担当者コメント
虎ノ門センター
君塚 文梨 (きみづか あやり)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨（きみづか あやり）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者は、虎ノ門センター
≪君塚 文梨（きみづか あやり）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1064-4419
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-kimizuka@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
「恵比寿」駅
現地より約434m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億5,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE3C9011 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
100.12m2（30.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.22m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 157戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,530円 / 月 |
修繕積立金
|
14,520円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット維持費 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2610m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ東京支店●設計会社 ／ 株式会社フジタ東京支店 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年11月8日 | 次回更新予定日 | 2026年11月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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