ヴィーガーデン ザ・レジデンス Bサルーン NEW 6/1
お問合せ
14階・富士山・小金井公園グリーンviewの開放感ある住戸。
二重サッシ、水回り一新等のリノベーション実施(2022年8月)で上質な住空間を実現。
間取り図
0120-982-248
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE3C5005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月6日(土)、6月7日(日) 11:00~15:00
所在地: 東京都西東京市向台町3丁目ヴィーガーデン ザ・レジデンスBサルーン
会場案内地図
◇◆◇ 予約制内覧会 ◇◆◇
上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します!
ご見学の際は、室内・共用部のご案内および
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
【 お電話でのご予約 】
・フリーコール:0120-982-248
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ!
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております!
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・ システムキッチン(カップボード付)
・ ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
・ 全室クロス貼替、フローリング張替により室内フルリニューアル
・ 建具交換、収納扉シート施工により統一感のある内装に一新
・ 間取り一部変更(壁解体・造作)により開放的なLDKへ
・ ダウンライト・ライティングレール新設など照明計画も刷新
・ コンセント・スイッチ増設等、電気設備もアップデート
・ キッチン設備(給排水・ガス・配線含む)新規施工
この物件のおすすめポイント
<小金井公園のそばで暮らす>
- Vi GARDEN The Residence -
ヴィーガーデン ザ・レジデンス
~豊かな潤いに包まれた、くつろぎの街区~
~公園がつづく緑豊かな住環境を日常に~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
┏┓ お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14階部分につき、眺望・通風・陽当たり良好
⇒小金井公園のグリーンビューと富士山を望む開放的なロケーション
季節ごとに移ろう景色や、夏の花火もお楽しみいただけます。
■二重サッシ採用(リフォーム施工)
⇒防音性・断熱性が向上し、快適な室内環境を実現
西向きバルコニーのため、西日の遮熱効果にも優れています。
■専有面積77.50m2/1SLDK
⇒新築時は2LDK+Sのお部屋を、LD横の洋室を一体化し
約22.6帖のゆとりあるLDKへ変更
開放感のある空間で家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。
サービスルームも居室としてご利用可能です。
■内装リフォーム実施(2022年8月完了)
⇒水回りを含む大規模リノベーションにより住空間を一新
キッチン・浴室・洗面・トイレを新規交換し、
機能性とデザイン性を兼ね備えた空間へ
全室クロス貼替・建具交換により統一感のある上質な内装に仕上げています。
間取り変更により、開放感のあるLDKを実現し、
照明・電気設備にもこだわった住まいです。
<主なリフォーム内容>
・水回り設備一新(キッチン・浴室・洗面・トイレ)
・クロス・フローリング張替
・建具交換
・間取り変更(壁解体・造作)
・照明新設(ダウンライト等)
・電気設備交換・増設
■対面キッチン(セパレートタイプ)
⇒調理スペースと洗い場を分けた機能的なレイアウト
広々とした作業スペースで快適にお料理をお楽しみいただけます。
■カップボード設置
⇒収納力の高いキッチン収納を備え、すっきりとした空間を実現
■豊富な収納スペース
⇒居室に加え、廊下部分に約0.6帖の収納あり
■サービスルーム約5.0帖
⇒寝室・子供部屋・ワークスペースなど多用途に活用可能
■浴室1418サイズ
■柱の張出しを抑えた整形プラン
⇒家具配置がしやすく、空間を無駄なく活用可能
┏┓ マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■待ち時間が無い<自走式・平置きの立体駐車場>!!
⇒車の出入りがスムーズな自走式・平置きの駐車場
を採用しています。
入出庫の時間と手間がかからず、スムーズな
カーライフをサポートしています。
■不在時でも荷物を受け取れる<宅配ボックス>
⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が不要な
宅配ボックスを備えています。
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能(規約あり)
┏┓ 新築時コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
洗練された都市機能と豊かな自然が調和する住環境。
小金井公園の広大な緑を身近に感じながら、
武蔵野の四季とともに快適で安心な暮らしを実現します。
JR中央線「武蔵境」駅利用で「新宿」へダイレクトアクセス、
西武新宿線「田無」駅も利用可能な立地。
さらに敷地内始発バスにより「吉祥寺」駅へのアクセスも良好。
利便性と自然環境を兼ね備えた、全796戸の大規模レジデンスです。
┏┓ 立地の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西東京市向台町、ここはいにしえより
由緒ある地として先人たちにより大切に
受け継いできた武蔵野の中心として愛されたエリア。
約79haの広さを誇る小金井公園からすぐ、
約21kmにもおよぶ自転車道の街路樹と連なる
場所にヴィーガーデンは存しています。
都心に近く、清冽な水を湛える玉川上水や
江戸時代から続く桜並木など、文学にも
たびたび描写された風景の面影をいまも残す、
緑を身近に感じる住環境が魅力です。
ヴィーガーデンの周辺には洗練された
日々の暮らしとちょっとした贅沢を楽しむ
ショップがたくさんあります。
西側道路向かいには「サミットストア」があり、
お買い物に非常に便利な立地です。
また、木々の香りが漂う温かみのあるお店で、
モーニングやランチを楽しむもよし、
産地・農園指定のスペシャルティコーヒーを
飲みながら一息つくもよし、
季節を感じながら多摩自転車道でのサイクリングや
お散歩もおすすめです。
┏┓ トータルガイド
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【総戸数796戸のビックコミュニティ】
・3つのエントランスをご用意
⇒グランドエントランス
ガーデンエントランス
ノーブルエントランス
・四季の美しさを伝える植栽
⇒憩いの中庭や街路樹と連動した
みどりの遊歩道を中心に豊富な植栽を計画
・敷地面積約32,500m2をおよそ
17%の緑で包み込んだ潤いの情景
⇒建物が囲む1,800m2の憩いの中庭や
四季のみどりには、武蔵野の森をイメージさせる
樹々を植樹しています。
【共用部】
・お子様が安心して遊べるキッズルーム
・パーティーやお料理教室に多彩な使い方が
楽しめるキッチンリビング
・大切なお客様をもてなす和洋2つのゲストルーム
・優雅なくつろぎを愉しめるアッパーラウンジ
兼ゲストスイート
・多彩に活用出来るミーティングルーム
コミュニティルーム
・洗車スペース
┏┓ クオリティガイド
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【玄関・廊下・バルコニー】
・プライベート性を高めるアルコーブ
・インターホン傘かけ ・トールタイプ下足入れ
・玄関ドアスペースダブルドアスコープ
・奥行き約2,000mmの広々バルコニー
・玄関ドアプッシュプルハンドル
・バルコニー散水栓付 ・バルコニー物干金物
【セキュリティ】
・トリプルセキュリティシステム
(風除室・エントランス・各住戸)
・コスモスコール24
セントラル警備保障の二重システム
・週7日管理員勤務
・リバーシブルディンプルキー&ダブルロック
・ダブル防犯サムターン&鎌型デッドボルト錠
・ドアスコープカバー&ドアガー
・サッシの補助ロック
・ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
・ノンタッチキーセキュリティ
・防犯カメラ
・モニター付エレベーター
【構造】
・アースドリル式拡底杭工法
⇒支持層まに深く根入れした安全性の高い工法
・かぶり厚
⇒コンクリートで最低30mm、
柱については40mm以上を確保
・水セメント比50%以下
⇒コンクリートの劣化防止対策
・遮音等級LL-40相当の二重床
・二重天井
【災害対策】
・管理事務室兼防災センター ・耐震構造の玄関ドア
・自家用発電設備 ・耐震ラッチ
・消防用活動空地 ・防火水槽
・アップオン方式のシングルレバー水栓
・熱感知器、ガス感知器
・連結送水管
・非常用エレベーター
・地震時管制運転機能エレベーター
・震災用井戸
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
サミットストア向台町店・・・・・・約 10m
コジマ×ビックカメラ西東京店・・・約10m
ウェルパーク西東京新町店・・・・・約280m
Queen’sISETAN&神戸屋武蔵境店・・約2200m
おおぞら公園・・・・・・・・・・・約10m
都立小金井公園・・・・・・・・・・約620m
武蔵野大学付属幼稚園・・・・・・・約1,100m
市立向台小学校・・・・・・・・・・約520m
市立田無第四中学校・・・・・・・・約350m
武蔵野徳洲会病院(総合病院)・・・・約230m
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
虎ノ門センター
伊奈 広太郎 (いな こうたろう)
私自身、ヴィーガーデン ザ・レジデンスはこれまでに15件以上の取引実績があり、物件の特性を熟知しております。
本住戸は、オーナー様により水回りを含む大規模リフォームが施されたお部屋です。
また、富士山や小金井公園の緑を望む開放感ある眺望も魅力の一つです。
ぜひ一度、現地にてご体感ください。
【本物件担当者】
店舗名:虎ノ門センター
氏 名:伊奈 広太郎
【お電話でのお問合わせ】
フリーコール:0120-982-248
担当直通:080-8174-8164
【メールでのお問合わせ】
k2-ina@nomura-re.co.jp
不動産購入にあたり、ご不安やご心配も多いかと存じますが、
これまでの経験をもとに分かりやすくご説明させていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

スーパー
サミットストア向台町店
現地より約56m
徒歩1分 -

コンビニ
セブンイレブン西東京向台4丁目店
現地より約350m
徒歩5分 -

ドラッグストア
ウェルパーク西東京新町店
現地より約280m
徒歩4分 -

小学校
西東京市立向台小学校
現地より約520m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE3C5005 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 向台町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵境」駅 バス18分 (バス停 ヴィーガーデン西東京) 徒歩1分 西武新宿線「田無」駅 徒歩16分 中央線「吉祥寺」駅 バス36分 (バス停 ヴィーガーデン西東京) 徒歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス36分 (バス停 ヴィーガーデン西東京) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
|
専有面積
|
77.5m2(23.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2010年8月 | 総戸数 | 795戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | (株)大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円 / 月 |
修繕積立金
|
11,300円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティ運営費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 32500.3m2●分譲時会社 / (株)コスモスイニシア、大和ハウス工業(株)、伊藤忠都市開発(株)、伊藤忠商事(株)●施工会社 / 清水建設(株)●設計会社 / 清水建設(株) ●エレベーター / 有 ※管理費・修繕積立金等は現在調査中です。 ※アルコーブ面積:約5.3m2 |
||
| 更新日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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