中古マンション あんしん設備補修

シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 NEW 11/14

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物件番号 FE0CY005

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RC造21階建て18階部分・専有面積82.67m2・2LDK+WICの間取り 
住友不動産旧分譲マンション・南向きバルコニーにつき眺望良好

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間取り図

  • 【大阪府/大阪市天王寺区四天王寺】シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 外観 外観
  • 【大阪府/大阪市天王寺区四天王寺】シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 間取り図 間取り図

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物件番号 FE0CY005

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担当： 中山 将吾 (なかやま しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

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この物件のおすすめポイント

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　　～　シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘　～
　　　　　
【18階・82.67m2・2LDK+WIC】【南向き住戸】
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　アクセス・環境
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■大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
　　　　　　　　　　　　　　　　　 徒歩3分
■近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩15分


　シティタワー四天王寺夕陽ケ丘の概要・特長
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2005年2月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造21階建地下3階付
　　　　　　　　　　　　　　／総戸数91戸
■住友不動産(株)分譲タワーマンション
　「シティタワー」シリーズ
■二重天井　　　　　　
■ペット飼育可能(規約制限有り)　
■オール電化マンション

お部屋の特長・おすすめポイント　
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■21階建18階南向き住戸
■フルフラット設計
■専有面積：82.67m2、2LDK＋WIC
■IHクッキングヒーター
■食器洗浄乾燥機付き
■浄水器
■LDに電気式床暖房有り
■追い炊き機能付き電気温水器
■雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き（24時間換気機能）
■三面鏡裏収納

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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

担当者コメント

中山 将吾(なかやま しょうご)

阿倍野センター

中山 将吾 (なかやま しょうご)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-803-906
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8174-8159
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-nakayama@nomura-re.co.jp

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム #CATV
構造 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE0CY005
所在地 大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 82.67m2（25坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.14m2 向き 南
その他面積 ポーチ 7.56m2
構造 RC造21階地下3階建て 所在階 18階
築年月 2005年2月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,380円 / 月 修繕積立金 38,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 22,000円～33,000円/月（空き確認日：2026年11月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1775.1m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社、ツーワン技研株式会社●施工会社 ／ 村本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE0CY005

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阿倍野センター

中山 将吾(なかやま しょうご)

担当： 中山 将吾 (なかやま しょうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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