中古マンション

グランステイツ枚方香里園町 C棟天日館 NEW 11/7

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物件番号 FE0CY003

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■野村不動産旧分譲、専有面積77.82m2、6階建6階部分、南西角住戸！  
■京阪本線「香里園」駅徒歩8分　是非一度お問い合わせ下さい！

間取り図

0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE0CY003

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担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
▼2026年9月リフォーム履歴有り！▼

売主様に丁寧にお使いいただいており、
非常に綺麗な状態となっております。

　ーリフォーム内容ー
(1)分譲時から間取り変更
・2WAYのキッチン
→壁付けキッチンの独立キッチンに変更+
　キッチン裏に収納（パントリー）設置　

・7.0畳洋室+WIC
→7.7帖洋室+クローゼットに変更

(2)システムキッチン交換（LIXIL：ノクト）

(3)ユニットバス交換（LIXIL：リノビオ）
※浴室乾燥機は設置されておりません。

(4)洗濯用水栓・洗濯パン交換

(5)洗面化粧台交換（LIXIL：EVシリーズ）

(6)クロス貼替

(7)フローリング貼替

(8)和室畳表替え・収納改装

(9)建具交換

(10)各開口部に2重サッシ設置

(11)専有部給排水管更新

(12)スイッチ・コンセント交換・新規設置

(13)給湯器交換

(14)カーテンレール設置

この物件のおすすめポイント

┗━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

～～～野村不動産旧分譲シリーズ～～～
第一種低層住居専用地域に、
1800坪もの広大な敷地にわずか65邸のみ！
個性的な5棟構成によって、
ゆとりのある空間と日々楽しめる中庭庭園で
上質な生活空間を創り上げています！！

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■野村不動産旧分譲【グランステイツ】シリーズ

■総戸数65戸

■鉄筋コンクリート造地上6階建

■京阪本線「香里園」駅より徒歩8分

■エントランスオートロック

■各所に防犯カメラあり

■野村不動産パートナーズ（株）日勤管理

■荷物受取に便利な宅配ボックス

■大理石やタイルを用いたエントランスホール

◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■6階建の最上階6階部分・南×西角部屋!!!
　静かな住宅街で、最上階のため、
　眺望・通風・採光良好です！

■約16.9帖のゆったりLDK

■各部屋に収納あり

■浴室に窓あり

■部屋全体に開口部（窓）が多く設置されているため、
風通しが非常に良いです！


〈ライフインフォメーション〉
◇枚方市立香里小学校・・・・・徒歩16分(約1,200m)
◇枚方市立第二中学校・・・・・徒歩10分(約730m)
◇成田幼稚園・・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)
◇関西医科大学香里病院・・・・徒歩8分(約630m)
◇枚方市立図書館香里園分室・・徒歩3分(約180m)
◇ドン・キホーテ香里園店・・・徒歩12分(約900m)
◇ライフ香里園店・・・・・・・徒歩10分(約770m)
◇寝屋川香里郵便局・・・・・・徒歩7分(約560m)
◇三菱UFJ銀行香里支店・・・・徒歩7分(約560m)

担当者コメント

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

阿倍野センター

武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

╭━━∧━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮
この度はご覧いただきありがとうございます
担当させて頂きます、阿倍野センターの武田と申します。
╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯

物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-9975-8602（武田）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE0CY003
所在地 大阪府枚方市 香里園町  周辺地図を見る
交通 京阪本線「香里園」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 77.82m2（23.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.65m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1998年2月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,060円 / 月 修繕積立金 15,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組、野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
●アルコーブ面積：0.9m2、サービスバルコニー面積：3.56m2
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE0CY003

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阿倍野センター

武田 悠吾(たけだ ゆうご)

担当： 武田 悠吾 (たけだ ゆうご)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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