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ライオンズガーデン枚方藤阪 NEW 6/21

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物件番号 RC670326

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☆令和8年3月リフォーム完了してます！ 
☆ファミリーマート 枚方長尾谷町店まで約43m！

間取り図

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC670326

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
令和8年3月リフォーム完了してます！
・間取り変更　和室⇒洋室、玄関クローク新設
・システムキッチン交新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器新調、玄関収納新調、全建具新調、全照明器具新調、コンセント・スイッチ新調、温水式浴室暖房乾燥機新調、排水管新調、全室クロス貼替、全室フローリング貼替、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670326
所在地 大阪府枚方市 藤阪北町  周辺地図を見る
交通 学研都市線(片町線)「藤阪」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 72.85m2（22.03坪）（壁芯）
バルコニー面積 21.86m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2001年8月 総戸数 111戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 17,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※駐車場使用料：3,500円～12,500円/月(最新の状況はお問い合わせください)
※バイク置場使用料：500円～1,750円/月(最新の状況はお問い合わせください)
※駐輪場使用料：250円/月(最新の状況はお問い合わせください)
司法書士は売主指定となります。
更新日 2026年6月21日 次回更新予定日 2026年7月5日

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高槻センター

三宅 奏穂(みやけ かなほ)

担当： 三宅 奏穂 (みやけ かなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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