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中古マンション
あんしん設備補修
レックスマンション田辺
-
3,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市東住吉区 田辺2丁目
- 専有面積 66.38m2
- 所在階 8階 / 10階建
-
交通
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分 - 築年月 1996年3月
- 向き 東
お問合せ
0120-803-906
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE0C7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- クロス張替
□■ 2025年12月リフォーム完了 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス貼り替え
・洋室カーペット貼り替え
・廊下、LDKフロアタイル上貼り
・和室改修（畳表替え、襖貼り替え、障子新調）
・ガスコンロ取替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆
「 レックスマンション田辺 」
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆
━━━━━ 【 物 件 概 要 】 ━━━━━━
■総戸数50戸、地上10階建てのマンション
■専有面積：66.38m2
■所 在 階：8階・東向き・角部屋住戸
■上階にお部屋はございません。
■構 造：鉄筋コンクリート造
■建築年月：1996年3月
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：66.38m2（3LDK）
……………………………………………………………
■東南の角住戸
……………………………………………………………
■約10.2帖のリビングダイニング
……………………………………………………………
■約2.9帖の対面式カウンターキッチン
……………………………………………………………
■8階部分、角住戸のため眺望、通風良好です♪
……………………………………………………………
■2025年12月リフォーム履歴あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 2025年12月リフォーム完了 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス貼り替え
・洋室カーペット貼り替え
・廊下、LDKフロアタイル上貼り
・和室改修（畳表替え、襖貼り替え、障子新調）
・ガスコンロ取替
・ハウスクリーニング
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩5分
・近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分
・阪和線「南田辺」駅 徒歩9分
周│辺│施│設｜
─┘─┘─┘─┘
■教育施設
・大阪市立田辺小学校・・・・・徒歩2分（約100m）
・大阪市立田辺中学校・・・・・徒歩21分（約1,660m）
・認定こども園今川幼稚園・・・徒歩5分（約380m）
・認定こども園さつき幼稚園・・徒歩9分（約670m）
・平和幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・田辺幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・めぐむ保育園・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・新生保育園・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■買い物施設
・サンディ南田辺店・・・・・・徒歩4分（約310m）
・スーパーサンエー今川店・・・徒歩6分（約460m）
・イズミヤ南田辺店・・・・・・徒歩12分（約960m）
・コノミヤ南田辺店・・・・・・徒歩15分（約1,130m）
・万代今川店・・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
・ローソンストア100 東住吉田辺店・・・徒歩4分（約300m）
・ローソン東住吉六丁目店・・・徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン大阪北田辺五丁目店・・徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート東住吉南田辺店・・・徒歩8分（約600m）
・ココカラファイン今川店・・・徒歩8分（約570m）
■公共施設
・東住吉区役所・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・東住吉消防署・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
・大阪市立東住吉図書館・・・・徒歩9分（約720m）
・大阪府東住吉警察署・・・・・徒歩10分（約760m）
■公園
・駒川公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・今川公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・長池公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・桃ヶ池公園・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
・長居公園・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,380m）
■銀行
・関西みらい銀行北田辺支店・・・徒歩7分（約490m）
・大阪シティ信用金庫南田辺支店・徒歩8分（約610m）
・池田泉州銀行駒川町支店・・・・徒歩8分（約630m）
・りそな銀行田辺支店・・・・・・徒歩10分（約770m）
・大阪信用金庫田辺支店・・・・・徒歩11分（約860m）
※駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
「 レックスマンション田辺 」
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━━━━━ 【 物 件 概 要 】 ━━━━━━
■総戸数50戸、地上10階建てのマンション
■専有面積：66.38m2
■所 在 階：8階・東向き・角部屋住戸
■上階にお部屋はございません。
■構 造：鉄筋コンクリート造
■建築年月：1996年3月
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□■ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴 ■□
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■専有面積：66.38m2（3LDK）
……………………………………………………………
■東南の角住戸
……………………………………………………………
■約10.2帖のリビングダイニング
……………………………………………………………
■約2.9帖の対面式カウンターキッチン
……………………………………………………………
■8階部分、角住戸のため眺望、通風良好です♪
……………………………………………………………
■2025年12月リフォーム履歴あり
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■ 2025年12月リフォーム完了 ■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス貼り替え
・洋室カーペット貼り替え
・廊下、LDKフロアタイル上貼り
・和室改修（畳表替え、襖貼り替え、障子新調）
・ガスコンロ取替
・ハウスクリーニング
ア│ク│セ│ス｜
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・大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩5分
・近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分
・阪和線「南田辺」駅 徒歩9分
周│辺│施│設｜
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■教育施設
・大阪市立田辺小学校・・・・・徒歩2分（約100m）
・大阪市立田辺中学校・・・・・徒歩21分（約1,660m）
・認定こども園今川幼稚園・・・徒歩5分（約380m）
・認定こども園さつき幼稚園・・徒歩9分（約670m）
・平和幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・田辺幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
・めぐむ保育園・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・新生保育園・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■買い物施設
・サンディ南田辺店・・・・・・徒歩4分（約310m）
・スーパーサンエー今川店・・・徒歩6分（約460m）
・イズミヤ南田辺店・・・・・・徒歩12分（約960m）
・コノミヤ南田辺店・・・・・・徒歩15分（約1,130m）
・万代今川店・・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
・ローソンストア100 東住吉田辺店・・・徒歩4分（約300m）
・ローソン東住吉六丁目店・・・徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン大阪北田辺五丁目店・・徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート東住吉南田辺店・・・徒歩8分（約600m）
・ココカラファイン今川店・・・徒歩8分（約570m）
■公共施設
・東住吉区役所・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・東住吉消防署・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
・大阪市立東住吉図書館・・・・徒歩9分（約720m）
・大阪府東住吉警察署・・・・・徒歩10分（約760m）
■公園
・駒川公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
・今川公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
・長池公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・桃ヶ池公園・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
・長居公園・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,380m）
■銀行
・関西みらい銀行北田辺支店・・・徒歩7分（約490m）
・大阪シティ信用金庫南田辺支店・徒歩8分（約610m）
・池田泉州銀行駒川町支店・・・・徒歩8分（約630m）
・りそな銀行田辺支店・・・・・・徒歩10分（約770m）
・大阪信用金庫田辺支店・・・・・徒歩11分（約860m）
※駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
阿倍野センター
武田 悠吾 (たけだ ゆうご)
╭━━∧━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╮
この度はご覧いただきありがとうございます
担当させて頂きます、阿倍野センターの武田と申します。
╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-9975-8602（武田）
この度はご覧いただきありがとうございます
担当させて頂きます、阿倍野センターの武田と申します。
╰━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╯
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-9975-8602（武田）
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ谷町線「田辺」駅
現地より約325m
徒歩5分 -
小学校
大阪市立田辺小学校
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0C7007 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区 田辺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩5分 近鉄南大阪線「今川」駅 徒歩6分 阪和線「南田辺」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.38m2（20.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,457円 / 月 |
修繕積立金
|
22,130円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1202.6m2●エレベーター ／ 有 ・駐輪場は1台のみ契約可能です。※月額金200円 |
||
| 更新日 | 2026年10月27日 | 次回更新予定日 | 2026年11月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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