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中古マンション
ローレルコート上本町七丁目北館
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ステップインクローゼット
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町7丁目
- 専有面積 71.82m2
- 所在階 14階 / 15階建
-
交通
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 - 築年月 2021年9月
- 向き 西
お問合せ
◆2021年築近鉄不動産旧分譲≪Laurel Court≫シリーズ
◆15階建14階、南西角住戸 ◆大阪上本町・谷町九丁目駅まで徒歩5分
間取り図
物件写真
0120-803-906
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FE0C5010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◆
◆◆◆ ローレルコート
◆◆◆◆◆ 上本町七丁目北館
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 上本町、華やぎの邸。
◆◆◆
◆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 近鉄大阪線・奈良線・難波線
「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
■ 建築年 ： 2021年9月築
■ 総戸数 ： 56戸
■ 旧分譲 ： 近鉄不動産株式会社
■ 施工 ： 株式会社エム・ケイ設計事務所
■ 管理 ： 近鉄住宅管理株式会社
■ 間取り ： 3LDK
■ 専有面積： 58.03m2(約17.55坪)
■ バルコニー面積： 9.60m2
■ 部屋向き： 南向き
■ 所在階 ： 15階建12階部分
┏┓ 本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☐分譲時オプション多数
（分譲当時で200万円相当のオプション）
ー玄関ー
・収納ベンチ設置
・ベンチ専用ミラー設置
・手すり設置
ーLDKー
・リビングドアのガラス変更
・ピクチャーレール設置（2m）
・システムキッチン扉面材変更
・システムキッチン 3Dシンクに変更
・キッチンパネル変更
・フラット フードオンウォールに変更
（※レンジフード）
ー浴室・洗面室ー
・ピンホールLED照明に変更
・フラックストーンフロアに変更
・キャンドル調LED照明に変更
・浴室握りバー設置
・洗面室床材変更
・洗濯機用水栓 混合水栓に変更
ー洋室・その他ー
・ピクチャーレールの新設（2m）
・室内物干し（ホスクリーン）の増設
・間仕切錠設置
・トイレ 手すり新設
・廊下 センサー付足元灯設置
☐TOYO KITCHEN STYLE製キッチン採用
□14階×南西向き角住戸
採光・眺望・通風良好なお部屋です。
☐上町台地の高台からの穏やかな眺望
西側には難波方面の景色を
南側には、あべのハルカスを望めます。
□専有面積約71.82m2、3LDK住戸
LDとLD横の洋室の扉はスライド式になっており、
スライドを開放すると、
約20.4帖(キッチン含む)のゆとりある空間となります。
□生活利便性に優れた間取り
水回りがお部屋の中心に集まっており、
生活利便性に優れます。
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□優れた交通利便性
【徒歩5分圏内、2駅5路線利用可能】
近鉄大阪線・奈良線・難波線
「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
□2021年9月築
□近鉄不動産株式会社旧分譲
「Laurel Court」シリーズ
□1フロア4邸の独立性
□優れた生活利便性
マンションの周辺には、スーパーや商業施設が点在しており、
生活利便性に優れた立地です。
□トリプルセキュリティシステム
共用エントランス・エレベーター・各住戸で開錠が必要な
トリプルセキュリティシステムを採用
□24時間ゴミ出し可能
□ペット飼育可(細則有)
□ペット足洗い場有
┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆
◆スーパー
・KOHYO上本町店・・・・徒歩3分（約210m）
・ハーベス上本町店・・・・徒歩3分（約220m）
・成城石井上本町店・・・・徒歩4分（約260m)
・阪急オアシス桃坂店・・・徒歩8分（約640m）
◆ドラッグストア
・スギ薬局上本町店・・・・・・徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ上本町店・・・徒歩3分（約190m）
・ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店
・・・徒歩5分（約400m)
◆その他買い物施設
・上本町YUFURA ・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ドン・キホーテ上本町店・・・・・徒歩4分（約250m）
・うえほんまちハイハイタウン・・・徒歩4分（約260m）
・近鉄百貨店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◆コンビニ
・セブンイレブン大阪上本町6丁目店
・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート上本町六丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
・ローソン上本町駅店・・・徒歩4分（約260m）
◆郵便局
・天王寺上汐郵便局・・・・徒歩6分（約410m）
・天王寺石ケ辻郵便局・・・徒歩7分（約530m）
・天王寺郵便局・・・・・・徒歩8分（約620m）
◆病院
・上本町わたなべクリニック・・・・徒歩3分（約220m）
・めぐみ内科ハートクリニック・・・徒歩3分（約220m）
・公益財団法人聖バルナバ病院・・・徒歩8分（約640m）
・大阪赤十字病院・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◆幼稚園・保育園
・ほっぺるランド天王寺上本町・・・徒歩2分（約150m）
・ニチイキッズ上本町保育園・・・・徒歩2分（約160m）
◆学区域
・大阪市立生魂小学校・・・・徒歩3分（約180m）
・大阪市立夕陽丘中学校・・・徒歩5分（約400m）
◆公園
・上七公園・・・徒歩2分（約100m）
・上汐公園・・・徒歩3分（約190m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかにーー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
◆
◆◆◆ ローレルコート
◆◆◆◆◆ 上本町七丁目北館
◆◆◆＊◆◆◆
◆◆◆◆◆ 上本町、華やぎの邸。
◆◆◆
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 交通 ： 近鉄大阪線・奈良線・難波線
「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
■ 建築年 ： 2021年9月築
■ 総戸数 ： 56戸
■ 旧分譲 ： 近鉄不動産株式会社
■ 施工 ： 株式会社エム・ケイ設計事務所
■ 管理 ： 近鉄住宅管理株式会社
■ 間取り ： 3LDK
■ 専有面積： 58.03m2(約17.55坪)
■ バルコニー面積： 9.60m2
■ 部屋向き： 南向き
■ 所在階 ： 15階建12階部分
┏┓ 本住戸の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☐分譲時オプション多数
（分譲当時で200万円相当のオプション）
ー玄関ー
・収納ベンチ設置
・ベンチ専用ミラー設置
・手すり設置
ーLDKー
・リビングドアのガラス変更
・ピクチャーレール設置（2m）
・システムキッチン扉面材変更
・システムキッチン 3Dシンクに変更
・キッチンパネル変更
・フラット フードオンウォールに変更
（※レンジフード）
ー浴室・洗面室ー
・ピンホールLED照明に変更
・フラックストーンフロアに変更
・キャンドル調LED照明に変更
・浴室握りバー設置
・洗面室床材変更
・洗濯機用水栓 混合水栓に変更
ー洋室・その他ー
・ピクチャーレールの新設（2m）
・室内物干し（ホスクリーン）の増設
・間仕切錠設置
・トイレ 手すり新設
・廊下 センサー付足元灯設置
☐TOYO KITCHEN STYLE製キッチン採用
□14階×南西向き角住戸
採光・眺望・通風良好なお部屋です。
☐上町台地の高台からの穏やかな眺望
西側には難波方面の景色を
南側には、あべのハルカスを望めます。
□専有面積約71.82m2、3LDK住戸
LDとLD横の洋室の扉はスライド式になっており、
スライドを開放すると、
約20.4帖(キッチン含む)のゆとりある空間となります。
□生活利便性に優れた間取り
水回りがお部屋の中心に集まっており、
生活利便性に優れます。
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□優れた交通利便性
【徒歩5分圏内、2駅5路線利用可能】
近鉄大阪線・奈良線・難波線
「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩10分
□2021年9月築
□近鉄不動産株式会社旧分譲
「Laurel Court」シリーズ
□1フロア4邸の独立性
□優れた生活利便性
マンションの周辺には、スーパーや商業施設が点在しており、
生活利便性に優れた立地です。
□トリプルセキュリティシステム
共用エントランス・エレベーター・各住戸で開錠が必要な
トリプルセキュリティシステムを採用
□24時間ゴミ出し可能
□ペット飼育可(細則有)
□ペット足洗い場有
┌◆ ライフインフォメーション
└──────────────────────────◆
◆スーパー
・KOHYO上本町店・・・・徒歩3分（約210m）
・ハーベス上本町店・・・・徒歩3分（約220m）
・成城石井上本町店・・・・徒歩4分（約260m)
・阪急オアシス桃坂店・・・徒歩8分（約640m）
◆ドラッグストア
・スギ薬局上本町店・・・・・・徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ上本町店・・・徒歩3分（約190m）
・ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店
・・・徒歩5分（約400m)
◆その他買い物施設
・上本町YUFURA ・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ドン・キホーテ上本町店・・・・・徒歩4分（約250m）
・うえほんまちハイハイタウン・・・徒歩4分（約260m）
・近鉄百貨店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◆コンビニ
・セブンイレブン大阪上本町6丁目店
・・・徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート上本町六丁目店
・・・徒歩2分（約160m）
・ローソン上本町駅店・・・徒歩4分（約260m）
◆郵便局
・天王寺上汐郵便局・・・・徒歩6分（約410m）
・天王寺石ケ辻郵便局・・・徒歩7分（約530m）
・天王寺郵便局・・・・・・徒歩8分（約620m）
◆病院
・上本町わたなべクリニック・・・・徒歩3分（約220m）
・めぐみ内科ハートクリニック・・・徒歩3分（約220m）
・公益財団法人聖バルナバ病院・・・徒歩8分（約640m）
・大阪赤十字病院・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
◆幼稚園・保育園
・ほっぺるランド天王寺上本町・・・徒歩2分（約150m）
・ニチイキッズ上本町保育園・・・・徒歩2分（約160m）
◆学区域
・大阪市立生魂小学校・・・・徒歩3分（約180m）
・大阪市立夕陽丘中学校・・・徒歩5分（約400m）
◆公園
・上七公園・・・徒歩2分（約100m）
・上汐公園・・・徒歩3分（約190m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┌◆お問合せいただきましたお客様には・・・
└────────────────────────◆
図面集などの詳細資料と併せて、
「不動産購入の流れ」「マイホーム購入のメリット」がわかる
資料もご用意しております。お気軽にお問合せ下さいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修ーーポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかにーー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FE0C5010 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ステップインクローゼット | ||
専有面積
|
71.82m2（21.72坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,060円 / 月 |
修繕積立金
|
6,000円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費用 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 890.5m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 三和建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※凡例：S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2026年9月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月8日 |
お問合せ店舗
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近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩7分
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1億500万円
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩9分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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