中古マンション

ライオンズガーデン豊島園

★都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分・東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩14分 
★2023年1月室内リフォーム履歴有 ★6階部分・東向き ★3DK

  • 【東京都/練馬区早宮】ライオンズガーデン豊島園 外観 外観
  • 【東京都/練馬区早宮】ライオンズガーデン豊島園 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/練馬区早宮】ライオンズガーデン豊島園 廊下 廊下
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  • 【東京都/練馬区早宮】ライオンズガーデン豊島園 ユナイテッドシネマとしまえん ユナイテッドシネマとしまえん
  • 【東京都/練馬区早宮】ライオンズガーデン豊島園 西武線豊島園駅 西武線豊島園駅

  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9C7018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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┌◆アクセス
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○都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分
〇東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩14分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積 :57.62m2(約17.43坪)
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○間取り  :3DK
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○所在階  :7階建て【6階部分】
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○戸数   :全60戸
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○建築年月 :1995年6月
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○施工会社 :大東興業(株) (株)錢高組
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○管理会社 :(株)大京アステージ
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○管理体制 :日勤(全部委託)
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┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇6階部分・東向き住戸

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇個室にもリビングダイニングの続き間にも使える
 和室のあるプラン

〇全居室収納有り

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇来訪者の顔を確認できるTVモニター付インターホン

〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス


┌◆2023年1月 室内リフォーム履歴有り
└──────────────────────
◆フローリング全室 ◆クロス全室 ◆CF交換

◆ユニットバス交換 ◆洗面台交換 ◆トイレ交換

◆畳貼り替え ◆ガスコンロ交換 ◆建具交換

┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────

■早宮保育園
 ⇒徒歩8分(約550m)
■春日町第二保育園
 ⇒徒歩8分(約570m)
■向南幼稚園
 ⇒徒歩18分(約1400m)
■武蔵野音楽大学第一幼稚園
 ⇒徒歩23分(約1800m)
■練馬区立練馬東小学校
 ⇒徒歩5分(約400m)
■練馬区立練馬東中学校
 ⇒徒歩12分(約960m)
■よしや早宮店
 ⇒徒歩5分(約350m)
■ウエルシア練馬早宮店
 ⇒徒歩5分(約350m)
■ヨークマート練馬平和台店
 ⇒徒歩19分(約1500m)
■サミット練馬春日町店
 ⇒徒歩15分(約1180m)
■ライフ平和台店
 ⇒徒歩19分(約1500m)
■スギドラッグ練馬早宮店
 ⇒徒歩7分(約450m)
■ミヤモトドラッグ平和台店
 ⇒徒歩13分(約970m)
■ヤマダデンキテックランド平和台駅前店
 ⇒徒歩14分(約1100m)
■セブンイレブン練馬早宮四丁目店
 ⇒徒歩5分(約350m)
■ファミリーマート春日町一丁目店
 ⇒徒歩6分(約440m)
■セブンイレブン練馬春日町一丁目店
 ⇒徒歩9分(約670m)
■区立早宮ひよこ公園
 ⇒徒歩3分(約220m)
■早宮地区区民館
 ⇒徒歩5分(約350m)

なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境、
その他影響してくること(騒音・日照・通風)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち
いただきましたら、是非、現地をご見学して
いただくことをお勧めいたします。


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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
(F)気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
(G) 荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL: https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせてアドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?

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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください
└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL:0120-803-856
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL:080-8174-8167【担当:雨宮 佑弥】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス:y2-amemiya@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

駒込センター

雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

この度は、『ライオンズガーデン豊島園』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

落ち着いた環境早宮4丁目エリアに存する当マンション。
対象のお部屋は6階部分、東向きの住戸、
前面に遮るものはなく、眺望の開けたお部屋です。
57.62m2の3DK、使い勝手の良い間取りとなります。
また、2023年に売主様にて一部室内のリフォーム
を行っており、住み心地の良いお部屋となっております。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認いただくためには実際に現地に行き、
ご自身で体感していただくことが必要です。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『雨宮』までお問い合わせください。

*お電話でのお問合わせ*

◇会社フリーコール  : 0120-803-856
◇雨宮メールアドレス : y2-amemiya@nomura-re.co.jp

いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
  • スーパー

    よしや早宮店

    現地より約290m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    ウエルシア練馬早宮店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • 周辺の街並み

    中野橋

    現地より約610m
    徒歩8分

  • レジャー・観光

    豊島園庭の湯

    現地より約690m
    徒歩9分

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価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9C7018
所在地 東京都練馬区 早宮4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩14分
間取り 3DK
専有面積 57.62m2(17.43坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.88m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1995年6月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,200円 / 月 修繕積立金 18,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 12,000円~16,000円/月(空き確認日:2026年7月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2096.7m2●分譲時会社 / 株式会社大京●施工会社 / 大東興業株式会社・株式会社錢高組●エレベーター / 有
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9C7018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

担当: 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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