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光が丘パークタウンいちょう通り東　第二団地　 5号棟 NEW 10/23

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物件番号 R8170636

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★都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩3分 
★4LDK／専有面積97.68m2／南西角部屋

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170636

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担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　光が丘パークタウン　
┃田┃┃田┃　　　いちょう通り東　　　　
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
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【担当：嶋渡】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────
○都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩3分


┌◆物件概要
└───────────────────
○専有面積　：97.68m2
--------------------------------------------
○間取り　　：4LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：地下1階地上6階建て【3階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全249戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1990年3月
--------------------------------------------
○管理会社　：大和ライフネクスト株式会社
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└───────────────────
〇南西角部屋！3階部分！

〇全居室開口部あり、採光・通風良好！

〇4LDKのゆとりある間取り

〇ご家族が集うLDKは約20帖のゆとりある空間

〇リビング横の洋室扉開放で約27.1帖の広々空間に！

〇2025年11月リフォーム履歴有り
　・クロス貼替　・フローリング貼替
　・フローリング貼替　・建具交換
　・システムキッチン交換
　・浴室交換　・洗面化粧台交換
　・トイレ交換　・クッションフロア貼替
　・防水パン交換
　
〇玄関周りをすっきり使える
　シューズインクローゼット

────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

練馬センター

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：r-shimado@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
バルコニー #２面バルコニー

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,750万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170636
所在地 東京都練馬区 光が丘3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩3分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 97.68m2（29.54坪）
バルコニー面積 18.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1990年3月 総戸数 249戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住宅都市整備公団●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

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0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170636

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練馬センター

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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