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クレヴィア文京千石 NEW 7/2

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物件番号 FD9C7001

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★築後未入居・2026年1月築★ 
★「千石」駅徒歩4分の好立地★

間取り図

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD9C7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 《　クレヴィア文京千石　》
　　　　
　　　 文京区千石、都市の懐に暮らす。
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┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■都営三田線『 千石 』駅　徒歩4分
　
　■JR山手線『 巣鴨 』駅　徒歩7分

┏┓　POINT
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■13階部分・60.18m2×2LDK
　LDK・・・15.4帖
　洋室1・・・5.6帖
　洋室2・・・4.4帖

■2026年1月築

≪室内設備≫

Kitchen-キッチン-

■3口ガラストップコンロ

■静音シンク

■フィオレストーン天板

■ステンレス製整流板付レンジフード

■浄水器機能付きタッチレスシャワー水栓

■食器洗い乾燥機

Lavatory -トイレ-

■タンクレストイレ

■手洗いカウンター

■床タイル

Powder Room -トイレ-

■フィオレストーン天板

■シングルレバー混合水栓

■三面鏡収納

■床タイル


≪防犯・防災設備≫

■セントラル警備保障24時間セキュリティシステム

■カラーモニター付きインターホン

■Tebraキー

■防犯カメラ

■オートロック

≪その他≫

■宅配ボックス（外出中も安心です）

■ペット飼育可（規約による制限有）

┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪周辺施設≫　
●どらっぐぱぱす　巣鴨店：約260m
●ローソンストア100　文京千石四丁目店：約110m
●フードスタイル文京グリーンコート店：約800m
●せんごく駅前クリニック：約260m
●文京区立本駒込西保育園：約650m
●文京区立明化幼稚園：約740m
●文京区立駕籠町小学校：約500m
●文京区立第十中学校：約850m　etc…

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　┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


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　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
各ネット銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行
・みずほ銀行・三井住友銀行・各地方銀行・
フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【現況優先】となりますことをご了承
ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・
つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者まで
お問い合わせください。

担当者コメント

雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

駒込センター

雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

この度は、『クレヴィア文京千石』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

当物件は都営三田線「千石」駅徒歩4分と駅至近
の好立地、2026年1月築の築後未入居物件、
60m2以上×2LDKと非常に需要の高いお部屋です。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では
伝えきれない素晴らしいものが沢山あります。
それを確認いただくためには実際に現地に行き、
ご自身で体感していただくことが必要です。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『雨宮』まで
お気軽にお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーダイアル　：　0120-803-856
◇雨宮メールアドレス　：　
　y2-amemiya@nomura-re.co.jp

いつでも気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD9C7001
所在地 東京都文京区 千石4丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「千石」駅 徒歩4分
山手線「巣鴨」駅 徒歩6分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 60.18m2（18.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.72m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 2026年1月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 27,700円 / 月 修繕積立金 9,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,133円 / 月、専用宅配ボックスシステム利用料 110円 / 月、Tebra connect利用料 440円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 360.7m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社大京穴吹建設●エレベーター ／ 有
●バイク置場：月額4,000円／駐輪場：月額300円～500円
※土地面積360.70m2は公衆用道路45m2を含みます。
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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物件番号 FD9C7001

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駒込センター

雨宮 佑弥(あめみや ゆうや)

担当： 雨宮 佑弥 (あめみや ゆうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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