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パークシティ中野ザ・タワー エアーズ NEW 9/11
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物件番号 FD8C9009
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆ パークシティ中野 ザ タワー エアーズ ★
PARK CITY NAKANO THE TOWER AIRZ
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
2026年築/22階/南向き/3LDK/最大天井高2.65m
～人、まち、未来をむすぶミクストユースの街。～
中野が大きく生まれ変わります。
=========================
駅とむすばれ、新たなにぎわいが生まれる街で住むよろこびを。
隣接する四季の森公園など多くの緑にむすばれ、
やすらぎや癒しにあふれるよろこびを。
駅前とは思えない解放感に包まれながら、
暮らしの豊かさをむすぶさまざまな幸福を。
=========================
ご相談・ご質問は『中野（なかの）』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-370】
┏┓◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：68.76m2（約20.79坪）
----------------------------------------------
■間取り ：3LDK＋2WIC＋SIC
----------------------------------------------
■構造 ：鉄骨造（制震構造）、鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造（中間免震構造）
----------------------------------------------
■階数 ：地上24階地下2階
----------------------------------------------
■所在階 ：22階部分
----------------------------------------------
■建築年月 ：2026年2月築
----------------------------------------------
■分譲会社 ：三井不動産レジデンシャル(株)
----------------------------------------------
■施工会社 ：東急建設(株)
----------------------------------------------
■管理会社 ：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。.
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇JR 中央線、総武線 「中野」駅 徒歩6分
◇東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
中野駅までペデストリアンデッキで直結予定
完成後は中野駅まで徒歩4分でアクセス可能
┏┓
┗□ 【マンション】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
『パークシティ（PARK CITY）』シリーズ
◇熱交換換気システム「AIR TES」採用
◇各階24時間ゴミステーション
◇コンシェルジュサービス（一部有償）
◇プライバシー性を高める内廊下設計
各住戸の解放感を高めながら、共用廊下は
内廊下設計を採用し、外部の喧騒を感じにくい
落ち着いた建物環境
◇非接触キーリーダー
◇タワーマンションならではの共用施設
■1階
・ファミリーラウンジ
・ランドリー
・フィットネスルーム
■2階
・ライブラリーラウンジ
・スタディルーム
・パーティールーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュカウンター
■屋上
・屋上テラス
◇メールボックス一体型宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
住戸の鍵で24時間取り出し可能
◇ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最大天井高2.65m × 22階の解放感
◇LDのみならず、約6.2帖の洋室にも床暖房あり
■リビング・ダイニング・キッチン
・13.6帖の形の綺麗なLDK
【設備】
・床暖房システム（LD一部）
・TVモニター付インターホン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付シャワー水栓
………………………………………………
■浴室
・リラックスできる1418サイズのバスルーム
【設備】
・浴室換気乾燥暖房機
・オートバス
………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
………………………………………………
■トイレ
【設備】
・洗浄機能付き暖房便座
………………………………………………
■洋室
・6.2帖の洋室には床暖房完備
・各部屋に収納有
┏*★:*┓ 【Area Information】
┗□━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
10 0 年に一度の再開発、と呼ばれる中野駅前
再開発。駅を中心とした約110 h aもの広大な
エリアに、官民が一体となり、新庁舎、商業施設、
高層ビルなどが建ち並び、各エリアの歴史や特徴を
活かした街づくりが始まっています。
独自のカルチャーを持つ街としての魅力を大切に
しつつ、あらゆる世代、あらゆる価値観を持つ人々
が暮らしやすく、楽しめる街へ。回遊性を高める
歩行者導線を整備し、安心安全な街へ。
これからますます、中野区の中心的な役割だけで
なく、東京の新たな顔として活気とにぎわいあふ
れる街づくりが進められています。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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(1)10年駆けつけサービス
(2)安心の住宅設備チェック
(3)選べる住まいクリーニング
(4)セコム・ホームセキュリティ
(5)三越伊勢丹のホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
そんな悩みにお応えします。
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お買換えで不安をお抱えのお客様には・・
【買換保証】
「自宅が売れなかったらどうしよう。」
そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
「不動産購入ガイドブック」
「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：眺望・陽当たり・通風は当社が将来に渡り保証するものではございません。
☆ パークシティ中野 ザ タワー エアーズ ★
PARK CITY NAKANO THE TOWER AIRZ
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
2026年築/22階/南向き/3LDK/最大天井高2.65m
～人、まち、未来をむすぶミクストユースの街。～
中野が大きく生まれ変わります。
=========================
駅とむすばれ、新たなにぎわいが生まれる街で住むよろこびを。
隣接する四季の森公園など多くの緑にむすばれ、
やすらぎや癒しにあふれるよろこびを。
駅前とは思えない解放感に包まれながら、
暮らしの豊かさをむすぶさまざまな幸福を。
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ご相談・ご質問は『中野（なかの）』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-370】
┏┓◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：68.76m2（約20.79坪）
----------------------------------------------
■間取り ：3LDK＋2WIC＋SIC
----------------------------------------------
■構造 ：鉄骨造（制震構造）、鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造（中間免震構造）
----------------------------------------------
■階数 ：地上24階地下2階
----------------------------------------------
■所在階 ：22階部分
----------------------------------------------
■建築年月 ：2026年2月築
----------------------------------------------
■分譲会社 ：三井不動産レジデンシャル(株)
----------------------------------------------
■施工会社 ：東急建設(株)
----------------------------------------------
■管理会社 ：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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┏┓交通アクセス
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◇JR 中央線、総武線 「中野」駅 徒歩6分
◇東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分
中野駅までペデストリアンデッキで直結予定
完成後は中野駅まで徒歩4分でアクセス可能
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┗□ 【マンション】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
『パークシティ（PARK CITY）』シリーズ
◇熱交換換気システム「AIR TES」採用
◇各階24時間ゴミステーション
◇コンシェルジュサービス（一部有償）
◇プライバシー性を高める内廊下設計
各住戸の解放感を高めながら、共用廊下は
内廊下設計を採用し、外部の喧騒を感じにくい
落ち着いた建物環境
◇非接触キーリーダー
◇タワーマンションならではの共用施設
■1階
・ファミリーラウンジ
・ランドリー
・フィットネスルーム
■2階
・ライブラリーラウンジ
・スタディルーム
・パーティールーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュカウンター
■屋上
・屋上テラス
◇メールボックス一体型宅配ボックス
忙しい都市生活をサポート
不在時でも荷物を受け取れます
住戸の鍵で24時間取り出し可能
◇ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最大天井高2.65m × 22階の解放感
◇LDのみならず、約6.2帖の洋室にも床暖房あり
■リビング・ダイニング・キッチン
・13.6帖の形の綺麗なLDK
【設備】
・床暖房システム（LD一部）
・TVモニター付インターホン
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付シャワー水栓
………………………………………………
■浴室
・リラックスできる1418サイズのバスルーム
【設備】
・浴室換気乾燥暖房機
・オートバス
………………………………………………
■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
………………………………………………
■トイレ
【設備】
・洗浄機能付き暖房便座
………………………………………………
■洋室
・6.2帖の洋室には床暖房完備
・各部屋に収納有
┏*★:*┓ 【Area Information】
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10 0 年に一度の再開発、と呼ばれる中野駅前
再開発。駅を中心とした約110 h aもの広大な
エリアに、官民が一体となり、新庁舎、商業施設、
高層ビルなどが建ち並び、各エリアの歴史や特徴を
活かした街づくりが始まっています。
独自のカルチャーを持つ街としての魅力を大切に
しつつ、あらゆる世代、あらゆる価値観を持つ人々
が暮らしやすく、楽しめる街へ。回遊性を高める
歩行者導線を整備し、安心安全な街へ。
これからますます、中野区の中心的な役割だけで
なく、東京の新たな顔として活気とにぎわいあふ
れる街づくりが進められています。
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(3)選べる住まいクリーニング
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⇒ https://www.nomu.com/hoken/fps/
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み、専門家にご相談しませんか。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お買換えで、ローンがダブルローンにしたくない。
通常、自宅の売却後、新たなローン利用の流れです。
この場合、一時的に賃貸住宅への「仮住まい」が
必要となり、お引越しも2回となります。
そんなお悩みをお持ちのお客様には・・
【つなぎ融資制度】
「仮住まいはしたくない。」
「住宅ローンが組めない。」
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そんな不安にお応えします。
一定期間内に売却できなかった場合、
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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担当者コメント
立川センター
中野 大佑 (なかの だいすけ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
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野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：中野（なかの）】まで
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD8C9009 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 中野4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「中野」駅 徒歩6分 中央・総武線「中野」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
68.76m2（20.79坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.91m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造24階地下2階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2026年2月 | 総戸数 | 545戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,360円 / 月 |
修繕積立金
|
10,310円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,155円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10059m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ 東急建設（株）●設計会社 ／ （株）佐藤総合計画 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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