中古マンション あんしん設備補修

ザ・パークハウス中野タワ― NEW 10/26

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物件番号 FC8CX015

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■三菱地所レジデンス旧分譲の「ザ・パークハウスシリーズ」 
■16階部分・北東角住戸・遮る建物のない優れた眺望■61.27m2の広々とした1LDK

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8CX015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　 ～「中野」駅 徒歩 6分 ～

　　　　　☆★☆　　ザ・パークハウス中野タワー　　☆★☆


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┏┓　交通アクセス
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　　◇ JR中央線・JR総武線・東京メトロ東西線【東西線始発駅】
　　　　　　　　　　　　　　　　　『中　野』駅　徒歩 6分

┏┓　当該住戸のおすすめポイント
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　　■ 【売主様のこだわり】
　　　・フローリング等に傷がつかないよう最大限
　　　　配慮されているため室内大変綺麗な状態です
　　　・玄関入口にオプションで大きな姿見を設置しているため
　　　　朝の身支度に便利です
　　　・玄関のクロスの一部にエコカラットを採用しているため
　　　　見た目がスタイリッシュなだけではなく、除湿・脱臭効果も
　　　　あります

　　■ 【　アウトボール設計　】
　　　・室内の張出しをなくしたデッドスペースが少なく、
　　　　家具のレイアウトがしやすい間取です
　　　　2.5mの高い天井高×アウトボール設計につき
　　　　室内が表記のm2数よりも広く感じるお部屋です

　　■ 【棟内で特に眺望に優れたお部屋位置】
　　　・24階建て16階部分　棟内でも特に遮る建物が無く、
　　　 　周囲に目線の高い建物がない北東の角住戸につき
　　　 　東京の三大副都心を一望することができます
　　　　 また、天気の良い日には、東京スカイツリー、
　　　 　筑波山を望むことができ、花火大会のシーズンには
　　　 　お部屋から花火を楽しむことができます
　　　
　　■【タワーマンションでは人気のお部屋位置】
　　　・LD部分は北東向きにつき、特に夏場の熱い西日を
　　　　 避けることができるため、高層階のタワーマンションでは
　　　 　特に人気のあるお部屋位置です

　　■ 【　豊富な収納量　】
　　　・ウォークインクローゼット
　　　　広さ約2.5帖とセミダブルベッドを置けるほどの広さがあります。
　　　　ウィークインクローゼットの天井高についても洋室同様2.5mあるため
　　　　下部には普段使いをするものを中心に、上部には季節ものの衣類や布団
　　　　利用する回数が少ないスーツケース等をスッキリ収納することができます　　
　　　・リネン庫(奥行きがしっかりあるため、タオルや衣類だけでなく
　　　　　　　　 掃除用具等もスッキリと収納することができます)
　　　・キッチンカウンター吊戸棚、下部収納
　　　・物入れ(玄関前面 しっかり奥行きがあるため、収納物の大小を
　　　　　　　 問わずスッキリと収納することができます)

　　■【作業動線・利便性に優れたキッチン】
　　　・調理スペースとカウンターが分かれているため
　　　　カウンターを上手く利用すれば調理スペースを
　　　　広く使うことができます
　　　・ディスポーザーにより、生ごみはキッチンにて
　　　　処理をすることができるため、においの強い
　　　　生ごみ等のごみ処理の必要の手間を省け
　　　　害虫の発生も防ぐことができます
　　　・食洗器付きのため、家事の時短だけでなく
　　　　節水効果もあります
　　
　　■【窓のある開放感のある浴室】
　　　・角住戸につき浴室に窓があるため
　　　　開放感があります

　　■ミストサウナ付き浴室換気乾燥機
　　　・微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす機能を備えた浴室暖房乾燥機
　　　　ドライサウナと異なり低温度・高湿度で呼吸もしやすく、
　　　　リラックス効果も期待できます

　　　　　　
┏┓　本マンションのおすすめポイント
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　　■ 2017年9月築

　　■ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲の制震タワーマンション

　　■ 西松建設（株）施工

　　■ 交通・買い物の利便性に優れた好立地

　　■ 三菱地所グループ企業が一体となって共用空間をデザイン

　　■ 再開発が進む注目の中野エリア・歴史と進化が共存する街

　　■ ペット2匹まで飼育可（細則あり）

　　■ コンシェルジュサービス有り
　　
　　■ 各階にゴミ置き場有り

　　■ ホテルライクな内廊下設計

　　■ゲストルーム
　　
　　■宅配ロッカー
　　・エントランスには宅配ロッカーを設置。
　　　不在時の宅配荷物をお預かりし、
　　　日中留守番がちのご家庭も安心です。

　　■都市ガス

　　■セキュリティライン
　　　・エントランスから私邸に至るまでの動線には、
　　　　エントランスのオートロック、
　　　　私邸扉の2重のセキュリティラインを施しました。

　　■24時間セコムセキュリティシステムを採用　
　　　・火災や侵入など異常事態の発生に備えて、
　　　　24時間体制で対応するセキュリティシステムを導入。
　　　　各種センサーが異常を感知するとALSOKに通報され、
　　　　状況に応じた対応が迅速に取られます。
　　
┏┓　◆ライフインフォメーション
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【お買物施設】～SHOPPING～

　●中野ブロードウェイ・・・・・・・・・約50m（徒歩1分）
　●まいばすけっと中野新井1丁目店・・・約190m（徒歩3分）
　●サンドラッグ中野店・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
　●DAISO中野早稲田通店・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
　●ドン・キホーテ中野駅前店・・・・・・約290m（徒歩4分）
　●中野マルイ・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩8分）

【医療施設】～HOSPITAL～

　●クリニックヨコヤマ・・・約80m（徒歩1分）
　●井上内科診療所・・・・・約200m（徒歩3分）
　●太田医院・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
　●松山皮膚科・・・・・・・約190m（徒歩3分）
　●中野眼科・・・・・・・・約290m（徒歩4分）


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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8CX015
所在地 東京都中野区 中野5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「中野」駅 徒歩6分
中央線「中野」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分
間取り 1LDK
専有面積 61.27m2（18.53坪）（壁芯）
バルコニー面積 31.38m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造24階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2017年7月 総戸数 178戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,820円 / 月 修繕積立金 11,950円 / 月
その他使用料 インターネット費用 990円 / 月、共用視聴設備費 275円 / 月、消火器購入費 177円 / 月
駐車場 空あり 29,900円～37,950円/月（空き確認日：2026年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1928.2m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス（株）●施工会社 ／ 西松建設株式会社関東建設支社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8CX015

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中野センター

矢神 陽月(やがみ ひづき)

担当： 矢神 陽月 (やがみ ひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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