中古マンション あんしん設備補修

ウェリス大宮 NEW 8/2

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物件番号 FD7C8002

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【NTT都市開発 旧分譲】■3階部分北東・北西角部屋：70.29m2 3LDK＋2WIC!! 
■ビッグターミナル「大宮駅」徒歩10分♪　■「さいたま新都心駅」徒歩12分♪

間取り図

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD7C8002

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担当： 中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


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【WELLITH OMIYA】～　ウェリス大宮　～

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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』の担当物件です。】

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡ください♪
【担当：中嶋　啓太郎（なかじま　けいたろう）】
■フリーコール：0120-941-037
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。

■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485　■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　●販売図面など詳細資料　●分譲時パンフレット・図面集　●資金計画表を、送付致します。　

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┏┓　～ 交通アクセス ～
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●JR京浜東北線　●JR埼京線　●JR川越線　●JR高崎線　●JR東北本線
●JR湘南新宿ライン　●JR東北・北海道新幹線　●JR秋田新幹線
●JR山形新幹線　●JR上越新幹線　●JR北陸新幹線　●東武野田線
【大宮】駅　徒歩10分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば

　　◆不動産取得税の減税　◆登記費用の減税　◆抵当権設定費用減税

　等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせくださいませ。

※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。

※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中嶋 啓太郎(なかじま けいたろう)

大宮センター

中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

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┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
　　　　　　必要事項をご入力の上、お問い合わせくださいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
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※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
　お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2025年・2024度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印
■お勤め先の名刺　　以上となります。

住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談くださいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡ください。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #和室 #バリアフリー
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #前面棟無 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7C8002
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分
埼京線「大宮」駅 徒歩10分
高崎線「大宮」駅 徒歩10分
東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 70.29m2（21.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.1m2 向き 北東
その他面積 ポーチ 8.56m2
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2013年1月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,940円 / 月 修繕積立金 6,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1014.7m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 川口土木建築工業株式会社　一級建築事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費は値上げ改定協議中。
※修繕積立金は長期修繕計画による段階的な値上げ予定有り。
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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大宮センター

中嶋 啓太郎(なかじま けいたろう)

担当： 中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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