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中古マンション
あんしん設備補修
ウェリス大宮 新価格 9/12
-
7,380万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目
- 専有面積 70.29m2
- 所在階 3階 / 15階建
-
交通
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分
埼京線「大宮」駅 徒歩10分 - 築年月 2013年1月
- 向き 北東
お問合せ
【NTT都市開発 旧分譲】■3階部分北東・北西角部屋：70.29m2 3LDK＋2WIC!!
■ビッグターミナル「大宮駅」徒歩10分♪ ■「さいたま新都心駅」徒歩12分♪
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD7C8002
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この物件のおすすめポイント
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【WELLITH OMIYA】～ ウェリス大宮 ～
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』の担当物件です。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡ください♪
【担当：中嶋 啓太郎（なかじま けいたろう）】
■フリーコール：0120-941-037
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485 ■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料 ●分譲時パンフレット・図面集 ●資金計画表を、送付致します。
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┏┓ ～ 交通アクセス ～
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●JR京浜東北線 ●JR埼京線 ●JR川越線 ●JR高崎線 ●JR東北本線
●JR湘南新宿ライン ●JR東北・北海道新幹線 ●JR秋田新幹線
●JR山形新幹線 ●JR上越新幹線 ●JR北陸新幹線 ●東武野田線
【大宮】駅 徒歩10分
3つのエリアの真ん中で、暮らしの自在性、多彩性を楽しむ。
★多彩な都市のエッセンスと自在なアクティビティをもつ【大宮】
★未来のアビリティが膨らむ【さいたま新都心】
★そして都市の中に緑が潤う氷川参道界隈の住環境
『ウェリス大宮』は、その3つの快適の真ん中で、自分らしさを輝かせる住まいです。
☆全56邸角住戸、プライバシーを大切にしたマスタープラン
☆空間効率高めた柔軟性に富んだ住空間
☆大宮とさいたま新都心の未来を見据えて、ツインスタイルの美しいフォルム
┏┓ ～ PLANNING ～
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1フロア4邸、全邸角住戸のプライバシーの質の高さを求めたマスタープラン
目指したのは1邸1邸のプライバシー品質を高めた居住性
均整のとれた2棟をシンメトリーに配置し、東・西棟に28邸ずつ、
1フロア4住戸をプランニング
全邸角住戸とした独立性の高いプライベート空間
デザイン監修は、『浅井 謙 建築研究所』
┏┓ ～ ENTRANCE・ファサード意匠 ～
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奥行きのある重厚な構え
雪花ガラスのオブジェが描き出す潤いの中庭スペース
エントランスホールの一角に安らぎの光をデザイン
┏┓ ～ エントランス&ホール ～
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前面道路から奥行を保って設けられたエントランス
植栽帯に植えられたシンボルツリーがひと際の潤いを演出
ダークブラウンのタイルがエントランス内へと連続する重厚さと品格に富んだ意匠
クオリティの高い品格のある空間
◆オートロックシステム ◆防災倉庫 ◆屋内駐輪場・バイク置場
◆駐車場 ◆24時間ゴミ出し可能 ◆宅配ボックス
┏┓ ～ DESIGN ～
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空間効率を高めたデザインがスムーズな動線を生み出します
◆全住戸角住戸 ◆全邸門扉付専用ポーチ付 ◆フラットフロア設計
◆2面採光を確保した主寝室 ◆床と上り框に天然御影石を配した玄関フロア
◆TES温水式床暖房 ◆アウトフレーム設計 ◆奥行芯々約2mのワイドバルコニー
┏┓ ～ KITCHEN ～
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機能美に富んだキッチンは、コミュニケーションゆたかなオープンスタイル
キッチンワークをスマートに、充実したキッチンアイテム
◆ディスポーザー ◆静音ワイドシンク ◆ガラストップコンロ
◆人造大理石カウンター ◆浄水器一体型混合水栓
◆整流板付きレンジフード ◆収納扉はソフトクローザー仕様 ◆スパイスラック
◆耐震ラッチ付吊戸棚 ◆お手入れしやすいキッチンパネル ◆ミュージックリモコン
┏┓ ～ BATH ROOM ～
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スタイリッシュな爽快感を、ストレスオフのサニタリープラン
◆低床式ユニットバス ◆オートバス ◆浴室換気乾燥機
◆フラッグストーンフロア ◆サーモスタット付シャワー水栓
◆ワンストップ機能付き3wayシャワー
┏┓ ～ POWDER ROOM & LAVATORY ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
美しく、清潔感に富んだパウダールーム
空気をきれいに保つ24時間換気システム
◆三面鏡収納 ◆くもり止めヒーター付三面鏡 ◆天板一体型洗面ボウル
◆シングルレバー水栓 ◆リネン庫 ◆ティッシュボックススペース
◆ヘルスメーター置場 ◆セフィオンテクト加工便器 ◆フチなしトルネード便器
┏┓ ～ SECURITY ～
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24時間365日、暮らしの安心を見守り続けるセキュリティ
◆24時間オンラインセキュリティ ◆オートロックシステム
◆防犯玄関ドア ◆ダブルロック錠 ◆ディンプルシリンダーキー
◆鎌式デッドボルト ◆防犯サムターン ◆広角ドアスコープ
◆防犯カメラ ◆防犯センサー
┏┓ ～ MULTIMEDIA ～
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多彩なメディアニーズに応える環境
◆最新の光配線方式を採用して次代インターネットに対応
◆多彩なコンテンツを楽しめるスカパー!光
◆マルチメディアコンセント
┏┓ ～ AMENITY ～
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快適性と先進性を丁寧に、住み心地を高める数々の配慮
◆低ホルムアルデヒド建材 ◆プッシュプル玄関ドア
◆大型スイッチパネル ◆人感センサー付玄関スイッチ ◆保安灯
┏┓ ～ STRUCTURE ～
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強固な建物とゆとりの居住性を両立する、信頼の構造
◆支持地盤・基礎杭 ◆二重配筋・溶接閉鎖型帯筋 ◆外壁・戸境壁160mm
◆「劣化対策等級3」の鉄筋コンクリート ◆二重床・二重天井 ◆耐震ドア枠
◆設計住宅性能評価書&建設住宅性能評価書 ◆長期修繕計画30年
┏┓ ～ ECOLOGY ～
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人の暮らしと地球環境に優しいエコロジープラン
◆TESエコジョーズ ◆複層ガラス
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせくださいませ。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置きくださいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大宮センター
中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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◇見学予約：画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせくださいませ。
◇資料請求：画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力の上、お問い合わせくださいませ。
※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2025年・2024度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印
■お勤め先の名刺 以上となります。
住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談くださいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡ください。
お問合せ・資料請求・ご内覧のご予約心よりお待ちしております!!
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※なお、大変恐縮ですが購入を検討する際に住宅ローンをご利用の場合は、
お申込時に下記書類をご用意頂くとお手続きがスムーズになります。
■2025年・2024度分の源泉徴収票のコピー
※確定申告されている方は過去3年間分の申告書の控え（全ページ）
■顔写真入り身分証明書の表・裏のコピー
■健康保険証の表・裏のコピー
■お認印
■お勤め先の名刺 以上となります。
住宅ローンの事前審査や資金計画・購入のスケジュールなど
ご不明な点がございましたらご見学前にご相談くださいませ♪
ご見学の前に弊社事務所にてお打合せ、ご相談、住宅ローン事前お申込み等を承っております!!
些細な事でも構いませんので、ご不明な点がございましたら気兼ねなくご連絡ください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大宮駅東口
現地より約800m
徒歩10分 -
役所
大宮区役所
現地より約240m
徒歩3分 -
周辺の街並み
氷川参道
現地より約1,260m
徒歩16分 -
公園
大宮公園
現地より約1,900m
徒歩24分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD7C8002 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 吉敷町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩10分 埼京線「大宮」駅 徒歩10分 高崎線「大宮」駅 徒歩10分 東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
70.29m2（21.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ポーチ 8.56m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,940円 / 月 |
修繕積立金
|
12,790円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1014.7m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 川口土木建築工業株式会社 一級建築事務所 ●エレベーター ／ 有 ※管理費は値上げ改定協議中。 ※修繕積立金は長期修繕計画による段階的な値上げ予定有り。 |
||
| 更新日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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