中古マンション 認定保証適用物件

プラウド町屋 NEW 11/9

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物件番号 FD6CY005

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◆野村不動産（株）旧分譲「PROUD」シリーズ  
◆12階部分南西・南東向き角住戸◆複数路線利用可能で利便性良好

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0120-689-715

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物件番号 FD6CY005

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上野営業部
営業一課

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。

　　　＜　プラウド町屋　＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年2月築
■野村不動産（株）旧分譲
■「PROUD」シリーズ
■野村不動産パートナーズ（株）管理

■ワークラウンジ（3階）
■各住戸前に専用宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能

■24時間セキュリティシステム
■オートロック
■TVモニター付インターホン
■ハンズフリーキー


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■12階部分南西・南東向き角住戸
■73.96m2／2LDK+WIC

■WIC付きで収納充実
■全居室収納付き
■LD部分に床暖房有り

■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■浄水機能付シングルレバー混合栓
■浴室換気乾燥暖房機

■新築時オプション
・間取り変更（3LDK→2LDK）
・カップボード設置
・食洗機（深型に変更）
・エコカラット、鏡設置（玄関）
・アクセントクロス（リビング、洋室）


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京成本線「新三河島」駅徒歩4分
■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　 抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

上野営業部

山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、上野営業部　営業一課
≪山口　浩太郎（やまぐち　こうたろう）≫　です。

お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-689-715
●担当者直通　　　　：080-8174-8187

メールで・・・
●メールアドレス　　：k2-yamaguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD6CY005
所在地 東京都荒川区 荒川4丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 73.96m2（22.37坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.78m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造18階建て 所在階 12階
築年月 2023年2月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,370円 / 月 修繕積立金 9,470円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 914.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ 東洋建設（株）●設計会社 ／ （株）IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

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物件番号 FD6CY005

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営業一課

山口 浩太郎(やまぐち こうたろう)

担当： 山口 浩太郎 (やまぐち こうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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