中古マンション

プラウド小竹向原 NEW 7/25

9,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC
所在地東京都板橋区小茂根2丁目
専有面積 69.11m²
所在階 4階 / 11階建
交通東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
築年月 2023年5月
向き南

お問合せ

物件番号 FD6C7023

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◆野村不動産（株）旧分譲「PROUD」シリーズ
◆2023年5月築　◆複数路線利用可能で利便性良好

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランス
眺望眺望撮影年月：2026年07月
眺望眺望撮影年月：2026年07月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
LDK LDK撮影年月：2026年07月
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
キッチンキッチン撮影年月：2026年07月
洗面所洗面所撮影年月：2026年07月
浴室浴室撮影年月：2026年07月
トイレトイレ撮影年月：2026年07月
バルコニー
バルコニー
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年07月
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年07月
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年07月
駐車場駐車場撮影年月：2026年07月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2026年07月
エントランス
マンション表札マンション表札
外観外観
外観外観

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD6C7023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

担当：篠山浩執 (しのやまひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　＜　プラウド小竹向原　＞

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2023年5月築
■野村不動産（株）旧分譲
■「PROUD」シリーズ
■野村不動産パートナーズ（株）管理

■Web会議や集中作業に便利なワークポッド設置
■ラウンジ（1階）
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■防災倉庫

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■バルコニーから小茂根二丁目公園の緑を望む（天候による）

■4階部分南向き住戸
■3LDK+S+WIC／69.11m2

■全居室収納付き
■約0.7帖の納戸
■主寝室（約6.0帖）にWIC付き
■床暖房有り（LD・洋室約5.2帖）

■カウンターキッチン
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■浄水機能付きシングルレバー混合栓

■三面鏡裏収納付き洗面化粧台
■浴室換気乾燥暖房機
■オートバス
■追い炊き機能付き
■温水洗浄暖房便座

■複層透明ガラス
■二重サッシ

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線・副都心線
　「小竹向原」駅　徒歩12分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

上野センター

篠山浩執 (しのやまひろと)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、上野センター
≪篠山　浩執（しのやま　ひろと）≫　です。

お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-689-715
●担当者直通　　　　：080-9584-4591

メールで・・・
●メールアドレス　　：h-shinoyama@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実
その他	#野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #緑が見える #公園が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FD6C7023
所在地	東京都板橋区小茂根2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩12分
間取り	3LDK＋S＋WIC
専有面積	69.11m²（20.9坪）（壁芯）
バルコニー面積	12.3m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	4階
築年月	2023年5月	総戸数	55戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,320円 / 月	修繕積立金	10,090円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1324.8m²●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／埼玉建興（株）●設計会社／（株）GA建築設計社 ●エレベーター／有
更新日	2026年7月25日	次回更新予定日	2026年8月8日

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お問合せ店舗

0120-689-715

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物件番号 FD6C7023

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上野センター

担当：篠山浩執 (しのやまひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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