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プラウド小竹向原
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物件番号 FD6C7023
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この物件のおすすめポイント
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＜ プラウド小竹向原 ＞
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┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■城北中央公園まで徒歩8分（約640m）
石神井川沿いの敷地に、野球場、競技場などの運動施設を備え、
散策やサイクリングも満喫できる運動公園。
ケヤキやイチョウ、桜など約9,000本の樹木が瑞々しく、
様々な遊具も揃うなど、大人から子どもまで多彩なひとときを楽しめます。
■2023年5月築
■野村不動産（株）旧分譲
■「PROUD」シリーズ
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■Web会議や集中作業に便利なワークポッド設置
■ラウンジ（1階）
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■防災倉庫
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■バルコニーから小茂根二丁目公園の緑を望む（天候による）
■4階部分南向き住戸
■3LDK+S+WIC／69.11m2
■全居室収納付き
■約0.7帖の納戸
■主寝室（約6.0帖）にWIC付き
■床暖房有り（LD・洋室約5.2帖）
■カウンターキッチン
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■浄水機能付きシングルレバー混合栓
■三面鏡裏収納付き洗面化粧台
■浴室換気乾燥暖房機
■オートバス
■追い炊き機能付き
■温水洗浄暖房便座
■複層透明ガラス
■二重サッシ
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・副都心線
「小竹向原」駅 徒歩12分
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
＜ プラウド小竹向原 ＞
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■城北中央公園まで徒歩8分（約640m）
石神井川沿いの敷地に、野球場、競技場などの運動施設を備え、
散策やサイクリングも満喫できる運動公園。
ケヤキやイチョウ、桜など約9,000本の樹木が瑞々しく、
様々な遊具も揃うなど、大人から子どもまで多彩なひとときを楽しめます。
■2023年5月築
■野村不動産（株）旧分譲
■「PROUD」シリーズ
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■Web会議や集中作業に便利なワークポッド設置
■ラウンジ（1階）
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■防災倉庫
┏┓ Room
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■バルコニーから小茂根二丁目公園の緑を望む（天候による）
■4階部分南向き住戸
■3LDK+S+WIC／69.11m2
■全居室収納付き
■約0.7帖の納戸
■主寝室（約6.0帖）にWIC付き
■床暖房有り（LD・洋室約5.2帖）
■カウンターキッチン
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■浄水機能付きシングルレバー混合栓
■三面鏡裏収納付き洗面化粧台
■浴室換気乾燥暖房機
■オートバス
■追い炊き機能付き
■温水洗浄暖房便座
■複層透明ガラス
■二重サッシ
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■東京メトロ有楽町線・副都心線
「小竹向原」駅 徒歩12分
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
上野センター
篠山 浩執 (しのやま ひろと)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、上野センター
≪篠山 浩執（しのやま ひろと）≫ です。
お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-689-715
●担当者直通 ：080-9584-4591
メールで・・・
●メールアドレス ：h-shinoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD6C7023 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小茂根2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
69.11m2（20.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2023年5月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,320円 / 月 |
修繕積立金
|
10,090円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1324.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）●施工会社 ／ 埼玉建興（株）●設計会社 ／ （株）GA建築設計社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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