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ジオ千里中央ザ・レジデンス NEW 9/10
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■阪急不動産(株)旧分譲【ジオ】シリーズ ■12階部分住戸につき日当たり・眺望良好
■『千里中央』駅徒歩圏内の利便性の高い立地
間取り図
物件写真
- 360°パノラマ動画
0120-974-094
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FD2C9002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月12日(土)、9月13日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府豊中市上新田1丁目ジオ千里中央ザ・レジデンス
会場案内地図
ご見学希望の方は、事前にお問合せをお願いいたします。
購入に係る資金計画や住宅ローンのご相談、リフォームの相談も承っております。
所在地： 大阪府豊中市上新田1丁目ジオ千里中央ザ・レジデンス
会場案内地図
ご見学希望の方は、事前にお問合せをお願いいたします。
購入に係る資金計画や住宅ローンのご相談、リフォームの相談も承っております。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－GEO SENRICHUO THE RESIDENCE－
未来への美しい風景。
『ジオ千里中央ザ・レジデンス』
阪急不動産株式会社 旧分譲
【ジオ】シリーズ
74.84m2・2LDK＋クローク・南向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
愛する家族それぞれの未来に、思いを馳せる毎日でありたい。
暮らしの未来が楽しく語れる街でありたい。
そして、暮らすほどに愛着が育まれる住まいでありたい。
「ジオ」がめざした、そんな暮らしの美しい風景が始まります。
家族への想いを包み込む、愛着の住まい「ジオ千里中央ザ・レジデンス」
大阪、北の玄関口である「千里中央」千里丘陵ならではの緑の豊かさや街並みの美しさが魅力です。
梅田や新大阪、大阪国際空港へのアプローチ、さらに車での京都・神戸へのアクセスも良好な環境は
大阪屈指の生活都心と言えるほどの大きな存在感を放ってきました。
そんな千里中央はまだまだ進化の途中。SENRITOよみうりの誕生をはじめ、
時代とともに新陳代謝を繰り返す商業施設、周辺でもEXPOCITYに代表される
新しい魅力エリアが次々に誕生しています。新興都市でもなくビジネス街でもない「暮らしの先進都市へ」
この街の未来創造は、まだまだ続きます。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急不動産株式会社旧分譲【ジオ】シリーズ
●2駅2沿線利用可能な好立地
・大阪モノレール本線『千里中央』駅 徒歩5分
・北大阪急行線『千里中央』駅 徒歩7分
●ホテルライクな車寄せ
シティホテルのようにメインエントランスの前まで乗り入れられる車寄せも
「ジオ千里中央ザ・レジデンス」のゆとりのライフスタイルを物語ります。
●エントランスホール
住棟とは独立したエントランス棟
エントランスホールはここでの暮らしのシンボルとして、
敷地のほぼ中央に設置されています。
●多目的ルーム
オーナー同士の心地よいコミュニティスペースとして利用できます。
┏┓対象住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●74.84m2 2LDK+クローク（約3.5帖）
●13階建て12階部分住戸につき
日当たり・眺望良好です。
●約3.5帖のクローク
新築時のオプションとして収納力豊富なクロークを設置
衣服はもちろんのこと、季節品の収納などにも便利です。
●家事導線の確保された間取り
キッチン～洗面、浴室まで直接アクセスできる間取り設計は
毎日の忙しい家事の手助けとなります。
●充実した水回り設備
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
●淀川花火大会も臨めます（ただし、天候による）
●約1.8mのゆとりのある出幅を確保したバルコニー
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー・ドラッグストア・買い物施設
・キリン堂千中上新田店・・・・・・徒歩1分（約60m）
・せんちゅうパル・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・KOHYOSENRITO店・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◆コンビニ
・ファミリーマート豊中上新田店・・・・・徒歩1分（約50m）
・セブンイレブンモノウェル千里中央店・・徒歩5分（約400m）
◆郵便局
・千里中央駅前郵便局・・・・徒歩10分（約760m）
◆幼稚園・保育園
・ぬくもりのおうち保育上新田園・・・・徒歩6分（約470m）
・アップの保育園こども館千里中央・・・徒歩7分（約550m）
◆学区域
・豊中市立新田小学校・・・・徒歩3分（約200m）
・豊中市立第九中学校・・・・徒歩12分（約900m）
◆公園
・上新田1丁目第4公園・・・・徒歩1分（約80m）
・上新田1丁目第4公園・・・・徒歩1分（約50m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
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－GEO SENRICHUO THE RESIDENCE－
未来への美しい風景。
『ジオ千里中央ザ・レジデンス』
阪急不動産株式会社 旧分譲
【ジオ】シリーズ
74.84m2・2LDK＋クローク・南向き住戸
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愛する家族それぞれの未来に、思いを馳せる毎日でありたい。
暮らしの未来が楽しく語れる街でありたい。
そして、暮らすほどに愛着が育まれる住まいでありたい。
「ジオ」がめざした、そんな暮らしの美しい風景が始まります。
家族への想いを包み込む、愛着の住まい「ジオ千里中央ザ・レジデンス」
大阪、北の玄関口である「千里中央」千里丘陵ならではの緑の豊かさや街並みの美しさが魅力です。
梅田や新大阪、大阪国際空港へのアプローチ、さらに車での京都・神戸へのアクセスも良好な環境は
大阪屈指の生活都心と言えるほどの大きな存在感を放ってきました。
そんな千里中央はまだまだ進化の途中。SENRITOよみうりの誕生をはじめ、
時代とともに新陳代謝を繰り返す商業施設、周辺でもEXPOCITYに代表される
新しい魅力エリアが次々に誕生しています。新興都市でもなくビジネス街でもない「暮らしの先進都市へ」
この街の未来創造は、まだまだ続きます。
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●阪急不動産株式会社旧分譲【ジオ】シリーズ
●2駅2沿線利用可能な好立地
・大阪モノレール本線『千里中央』駅 徒歩5分
・北大阪急行線『千里中央』駅 徒歩7分
●ホテルライクな車寄せ
シティホテルのようにメインエントランスの前まで乗り入れられる車寄せも
「ジオ千里中央ザ・レジデンス」のゆとりのライフスタイルを物語ります。
●エントランスホール
住棟とは独立したエントランス棟
エントランスホールはここでの暮らしのシンボルとして、
敷地のほぼ中央に設置されています。
●多目的ルーム
オーナー同士の心地よいコミュニティスペースとして利用できます。
┏┓対象住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●74.84m2 2LDK+クローク（約3.5帖）
●13階建て12階部分住戸につき
日当たり・眺望良好です。
●約3.5帖のクローク
新築時のオプションとして収納力豊富なクロークを設置
衣服はもちろんのこと、季節品の収納などにも便利です。
●家事導線の確保された間取り
キッチン～洗面、浴室まで直接アクセスできる間取り設計は
毎日の忙しい家事の手助けとなります。
●充実した水回り設備
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
●淀川花火大会も臨めます（ただし、天候による）
●約1.8mのゆとりのある出幅を確保したバルコニー
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー・ドラッグストア・買い物施設
・キリン堂千中上新田店・・・・・・徒歩1分（約60m）
・せんちゅうパル・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・KOHYOSENRITO店・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◆コンビニ
・ファミリーマート豊中上新田店・・・・・徒歩1分（約50m）
・セブンイレブンモノウェル千里中央店・・徒歩5分（約400m）
◆郵便局
・千里中央駅前郵便局・・・・徒歩10分（約760m）
◆幼稚園・保育園
・ぬくもりのおうち保育上新田園・・・・徒歩6分（約470m）
・アップの保育園こども館千里中央・・・徒歩7分（約550m）
◆学区域
・豊中市立新田小学校・・・・徒歩3分（約200m）
・豊中市立第九中学校・・・・徒歩12分（約900m）
◆公園
・上新田1丁目第4公園・・・・徒歩1分（約80m）
・上新田1丁目第4公園・・・・徒歩1分（約50m）
注意1:上記記載文章は分譲パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と
資料の差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は
マップ等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:騒音・眺望・日当たり等は感覚に個人差がございますので、
是非現地にてお確かめ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！
担当者コメント
豊中センター
篠原 卓也 (しのはら たくや)
弊社が売主様より直接お預かりしているお部屋でございます！ご見学希望、購入に関するご相談もお気軽にお問合せください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2C9002 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 上新田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
74.84m2（22.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 218戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,710円 / 月 |
修繕積立金
|
10,480円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8733.5m2●分譲時会社 ／ 阪急不動産（株）●施工会社 ／ （株）フジタ大阪支店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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