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ステイツ豊中ヒルズ

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物件番号 FD2C8008

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■野村不動産旧分譲【ステイツ】シリーズ　■7階建最上階部分・南向き住戸につき日当たり・眺望良好 
■大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩3分の好立地　■閑静な住宅街につき住環境良好 

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間取り図

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0120-974-094

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物件番号 FD2C8008

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担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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－STATES TOYONAKA HILLS－

　　『ステイツ豊中ヒルズ』
　野村不動産旧分譲マンション
　　【ステイツ】シリーズ

　7階部分最上階部分・南向き住戸
　　68.53m2・2LDK＋WIC
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┏┓マンションのおすすめポイント
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●野村不動産分譲の【ステイツ】シリーズ
●大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩3分の好立地
●阪急「豊中」駅も徒歩圏内で2WAYアクセス
●閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境
●小・中学校や市立豊中病院が身近に揃う便利な立地
●モニター付きオートロックあり
●宅配ボックス付き

┏┓対象住戸のおすすめポイント
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●7階建最上階住戸につき開放感のある眺望
⇒日中はもちろん、大阪市内の夜景も望めます
●南向き住戸につき日当たり良好
⇒LDKは南×東向きの2面採光
●7.2帖の洋室にウォークインクローゼット完備
●ご家族での会話が弾みやすいカウンターキッチン
⇒約3.7帖のゆったりとしたキッチンスペース
●梁が少なく家具の配置がしやすいアウトフレーム設計


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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！

担当者コメント

左古 龍真(さこ りゅうま)

豊中センター

左古 龍真 (さこ りゅうま)

本物件は7階建最上階部分・南向きのお部屋につき、日当たりが良く開放感のある眺望が魅力的なお住まいです。少しでもご関心がございましたら是非一度現地をご覧いただけたらと思います。ご内覧希望は担当：左古までお気軽にお問合せください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 中学校

    豊中市立十三中学校

    現地より約200m
    徒歩3分

  • 駅

    大阪モノレール線「柴原阪大前」駅

    現地より約160m
    徒歩2分

  • 病院

    市立豊中病院

    現地より約200m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,820万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD2C8008
所在地 大阪府豊中市 刀根山元町  周辺地図を見る
交通 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 68.53m2（20.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.9m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1995年10月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,150円 / 月 修繕積立金 9,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1799m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・新泉興産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 清水建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月4日

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物件番号 FD2C8008

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豊中センター

左古 龍真(さこ りゅうま)

担当： 左古 龍真 (さこ りゅうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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