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ラフィネス西宮北口 サウスコート NEW 3/26

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物件番号 FD2C3005

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◆2010年2月築　4階部分・南西角住戸　ファミリーにおすすめの4LDKの間取り 
◆3駅・3沿線利用可能な立地のため通勤・通学にも便利です

間取り図

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD2C3005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 篠原 卓也 (しのはら たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県西宮市深津町ラフィネス西宮北口サウスコート
会場案内地図
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＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿ 
 
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております 
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。 
 
※予約制ですので現地に係員はおりません。 
予めご了承ください。 
 
 
【担当】　篠原　卓也（しのはら　たくや） 
 
　　　　 
　フリーコール：0120-974-094 
 
 
 
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、 
　お気軽にお申し付け下さい 
 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　　★☆★　ラフィネス西宮北口サウスコート　★☆★

　【野村の仲介＋(PLUS)　豊中センター 専任媒介物件！！】

ご内見希望・相談・質問は『篠原』までお気軽にお問合せ下さい。

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┏┓　おすすめポイント

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ノースコート・サウスコートの2棟構成からなるマンション

●　深津小学校学区

●　総戸数戸の46戸からなる都市型マンション

●　73.66平米／4LDK／コンパクトで使い勝手の良い間取り

●　南西角住戸、日当たり良好

●　角住戸ならではの開口部のあるキッチン

●　LDに温水式床暖房あり

●　ペット飼育可能（飼育細則あり）

┏┓　交通アクセス

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●　阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩5分

●　阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩10分

●　東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩10分

┏┓　ライフインフォメーション

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●　西宮市深津小学校　約280m(徒歩4分)

●　西宮市立深津中学校　約230m(徒歩3分）

●　セブンイレブン西宮深津町店　約160m(徒歩2分）

●　深津西公園　約40m(徒歩1分)

●　阪急西宮ガーデンズ　約560m(徒歩7分)

●　オーケー西宮北口店　約310m(徒歩4分)

┏┓　設備・仕様

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≪ Living,Dining ≫

●温水式床暖房　●モニター付きインターフォン

≪ Kitchen ≫

●3口ガスコンロ　●浄水器一体型混合シャワー水栓

●食器洗い乾燥機

≪ Powder room ≫

●三面鏡付き洗面化粧台　●リネン庫

≪ Bath room ≫

●浴室換気乾燥機　

≪ Entrance ≫

●人感センサー付照明

≪ Others ≫

●ペット飼育可（規約制限有）

●宅配ボックス完備

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、お買換えをサポートするための
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ソニー銀行・auじぶん銀行等、ネット銀行も提携しております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください！

担当者コメント

篠原 卓也(しのはら たくや)

豊中センター

篠原 卓也 (しのはら たくや)

┏┓ご内覧希望等ございましたら、担当：篠原までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-8001-9131
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t-shinohara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD2C3005
所在地 兵庫県西宮市 深津町  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩10分
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6分
東海道本線(米原～神戸)「西宮」駅 徒歩10分
間取り 4LDK
専有面積 73.66m2（22.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 27.73m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2010年2月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,000円 / 月 修繕積立金 10,310円 / 月
その他使用料 団地管理費 2,210円 / 月、団地修繕積立金 2,950円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4039.9m2●分譲時会社 ／ 京阪電鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社新井組
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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物件番号 FD2C3005

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豊中センター

篠原 卓也(しのはら たくや)

担当： 篠原 卓也 (しのはら たくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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