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中古一戸建て
西宮市小松北町一丁目 中古戸建 NEW 4/20
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 小松北町1丁目
- 建物面積 102.87m2
- 土地面積 100.44m2
-
交通
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分
阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分 - 築年月 2001年10月
お問合せ
■小松北町一丁目中古戸建て（4/22リフォーム完成予定）
■スーパーや学校まで徒歩圏内！
間取り図
0120-952-313
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA6C4006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇リフォーム内容（4月22日完成予定）
・外壁塗装
・バルコニー防水工事
・玄関扉、門扉、カーゲート交換
・宅配ボックス新規設置
・ペニンシュラキッチン設置 食洗機付き W2550
・ユニットバス交換 W1616
・浴室乾燥暖房機 付き
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フロアタイル上貼（2階洋室、LDK）
・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ•1階2階廊下）
・クロス貼替
・給湯器交換
・和室 障子貼替、フスマート新規設置、畳表替
・ハウスクリーニング
・外壁塗装
・バルコニー防水工事
・玄関扉、門扉、カーゲート交換
・宅配ボックス新規設置
・ペニンシュラキッチン設置 食洗機付き W2550
・ユニットバス交換 W1616
・浴室乾燥暖房機 付き
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フロアタイル上貼（2階洋室、LDK）
・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ•1階2階廊下）
・クロス貼替
・給湯器交換
・和室 障子貼替、フスマート新規設置、畳表替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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この度は『西宮市小松北町一丁目 中古戸建』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-952-313 ≫
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分
■阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分
■東海道本線「甲子園口」駅 徒歩19分
┏┓物件について
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◇土地面積：100.44m2(30.38坪)
………………………………………………………
◇建物面積：1階55.08m2
2階47.79m2
延床面積：102.87m2（31.11坪）
……………………………………………………………
◇間取り：4LDK
……………………………………………………………
◇接面道路：東側：幅員5.3m公道
南側：幅員5.3m公道
北側：幅員4.8m私道
……………………………………………………………
◇駐車場あり（車種による制限あり）
……………………………………………………………
◇木造2階建て
……………………………………………………………
◇リフォーム内容（4/22リフォーム完成予定）
・外壁塗装
・バルコニー防水工事
・玄関扉、門扉、カーゲート交換
・宅配ボックス新規設置
・ペニンシュラキッチン設置 食洗機付き W2550
・ユニットバス交換 W1616
・浴室乾燥暖房機 付き
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フロアタイル上貼（2階洋室、LDK）
・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ•1階2階廊下）
・クロス貼替
・給湯器交換
・和室 障子貼替、フスマート新規設置、畳表替
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 周辺施設一覧 ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープこうべ コープ西宮東 ……徒歩3分
・さくら調剤薬局 ……徒歩1分
・マクドナルド 西宮東コープ店……徒歩3分
・老松公園 ……徒歩3分
・西宮市立小松小学校 ……徒歩5分
・西宮市立学文中学校 ……徒歩7分
・生鮮&業務スーパー ……徒歩7分
・セブン-イレブン 若草町店 ……徒歩4分
・セブン-イレブン 小松町2丁目店……徒歩8分
・キリン堂コープ西宮東店 ……徒歩3分
・兵庫医科大学病院 ……徒歩16分
・コーナン武庫川店 ……徒歩13分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生活に便利な施設が充実♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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┏┓交通アクセス
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■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分
■阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分
■東海道本線「甲子園口」駅 徒歩19分
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇土地面積：100.44m2(30.38坪)
………………………………………………………
◇建物面積：1階55.08m2
2階47.79m2
延床面積：102.87m2（31.11坪）
……………………………………………………………
◇間取り：4LDK
……………………………………………………………
◇接面道路：東側：幅員5.3m公道
南側：幅員5.3m公道
北側：幅員4.8m私道
……………………………………………………………
◇駐車場あり（車種による制限あり）
……………………………………………………………
◇木造2階建て
……………………………………………………………
◇リフォーム内容（4/22リフォーム完成予定）
・外壁塗装
・バルコニー防水工事
・玄関扉、門扉、カーゲート交換
・宅配ボックス新規設置
・ペニンシュラキッチン設置 食洗機付き W2550
・ユニットバス交換 W1616
・浴室乾燥暖房機 付き
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・フロアタイル上貼（2階洋室、LDK）
・フロアタイル貼替（洗面所・トイレ•1階2階廊下）
・クロス貼替
・給湯器交換
・和室 障子貼替、フスマート新規設置、畳表替
・ハウスクリーニング
……………………………………………………………
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◆ 周辺施設一覧 ◆
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・コープこうべ コープ西宮東 ……徒歩3分
・さくら調剤薬局 ……徒歩1分
・マクドナルド 西宮東コープ店……徒歩3分
・老松公園 ……徒歩3分
・西宮市立小松小学校 ……徒歩5分
・西宮市立学文中学校 ……徒歩7分
・生鮮&業務スーパー ……徒歩7分
・セブン-イレブン 若草町店 ……徒歩4分
・セブン-イレブン 小松町2丁目店……徒歩8分
・キリン堂コープ西宮東店 ……徒歩3分
・兵庫医科大学病院 ……徒歩16分
・コーナン武庫川店 ……徒歩13分
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生活に便利な施設が充実♪
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※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
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担当者コメント
西宮北口センター
薮井 雷土 (やぶい らいと)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
薮井 雷土（やぶい らいと）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯： 070-4803-7454私
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール： r-yabui@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA6C4006 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 小松北町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩15分 阪神本線「武庫川」駅 徒歩17分 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
102.87m2（31.11坪）（公簿） １階：55.08m2 ２階：47.79m2 |
土地面積
| 100.44m2(30.38坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2001年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東5.3m公道 接面8.3m・南5.3m公道 接面7.2m・北4.8m私道 接面6.4m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●駐車場あり（車種による制限あり） |
||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
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阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩4分
3LDK / 土地 56.53m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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