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中古マンション
プラウド神楽坂 NEW 10/16
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物件番号 FD1CX015
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【－PROUD－】
～プラウド神楽坂～
7階 南向き・71.85m2・3LDK
神楽坂駅徒歩2分の高い利便性
×
野村不動産旧分譲「プラウド」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～徳川将軍家縁の大名屋敷跡地として
落ち着きと風格を湛える高台の邸宅地「矢来町」～
～駅徒歩2分の利便性の高い立地し、歴史ある地の由緒ある
「神楽坂」の系譜を受けつぐ「プラウド神楽坂」～
【本住戸のお勧めポイント】
○7階部分・南向き
～日照・眺望良好です～
○オープンポーチがあり、プライバシーに配慮された玄関配置
【その他お勧めポイント】
■杭基礎工法(約17mの支持基盤まで杭を打ち込んでいます。)
■ダブル配筋
■二重床・二重天井
■設計性能評価書・建築性能評価書取得
■アウトフレーム工法
～柱の出っ張りが少なく、デッドスペースの少ない間取りです～
■東京都マンション環境性能表示
■防犯カメラ
■リングシャッターゲート付屋内駐車場
■カメラ付玄関インターホン
■セコム24時間オンラインセキュリティシステム
■カラーモニター付≪ダブルオートロック≫システム
■ペット飼育可能（※別途飼育細則あり）
犬・猫については2匹まで飼育可能です。（※サイズ等の制限あり）
（詳細は、ペットの飼育に関する使用細則をご確認ください。）
【交通アクセス】
○東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩2分
○都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩9分
○東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
飯田橋駅までの道のりは神楽坂通りの
商店街を通る一本道のため、明るく、買い物にも便利な道中です。
【ライフインフォメーション】
■新宿区立市ヶ谷幼稚園 約760m (徒歩10分)
■新宿区立牛込第一中学校 約460m (徒歩6分)
■新宿区立市ヶ谷小学校 約630m (徒歩8分）
■新宿区立矢来公園 約180m (徒歩3分)
■セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店 約110m (徒歩2分)
■ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 約170m (徒歩3分)
■業務スーパー 新宿榎店 約230m (徒歩3分)
■よしや神楽坂店 約550m (徒歩7分）
■キッチンコート神楽坂店 約750m (徒歩10分）
■牛込郵便局 約520m (徒歩7分）
■中町図書館 約820m (徒歩11分）
【－PROUD－】
～プラウド神楽坂～
7階 南向き・71.85m2・3LDK
神楽坂駅徒歩2分の高い利便性
×
野村不動産旧分譲「プラウド」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～徳川将軍家縁の大名屋敷跡地として
落ち着きと風格を湛える高台の邸宅地「矢来町」～
～駅徒歩2分の利便性の高い立地し、歴史ある地の由緒ある
「神楽坂」の系譜を受けつぐ「プラウド神楽坂」～
【本住戸のお勧めポイント】
○7階部分・南向き
～日照・眺望良好です～
○オープンポーチがあり、プライバシーに配慮された玄関配置
【その他お勧めポイント】
■杭基礎工法(約17mの支持基盤まで杭を打ち込んでいます。)
■ダブル配筋
■二重床・二重天井
■設計性能評価書・建築性能評価書取得
■アウトフレーム工法
～柱の出っ張りが少なく、デッドスペースの少ない間取りです～
■東京都マンション環境性能表示
■防犯カメラ
■リングシャッターゲート付屋内駐車場
■カメラ付玄関インターホン
■セコム24時間オンラインセキュリティシステム
■カラーモニター付≪ダブルオートロック≫システム
■ペット飼育可能（※別途飼育細則あり）
犬・猫については2匹まで飼育可能です。（※サイズ等の制限あり）
（詳細は、ペットの飼育に関する使用細則をご確認ください。）
【交通アクセス】
○東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩2分
○都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩9分
○東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
飯田橋駅までの道のりは神楽坂通りの
商店街を通る一本道のため、明るく、買い物にも便利な道中です。
【ライフインフォメーション】
■新宿区立市ヶ谷幼稚園 約760m (徒歩10分)
■新宿区立牛込第一中学校 約460m (徒歩6分)
■新宿区立市ヶ谷小学校 約630m (徒歩8分）
■新宿区立矢来公園 約180m (徒歩3分)
■セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店 約110m (徒歩2分)
■ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 約170m (徒歩3分)
■業務スーパー 新宿榎店 約230m (徒歩3分)
■よしや神楽坂店 約550m (徒歩7分）
■キッチンコート神楽坂店 約750m (徒歩10分）
■牛込郵便局 約520m (徒歩7分）
■中町図書館 約820m (徒歩11分）
担当者コメント
飯田橋センター
服部 陽佑 (はっとり ようすけ)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：服部（はっとり）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：服部 陽佑 (はっとり ようすけ)
【携帯：080-8753-1255】 もしくは 【メール：yo-hattori@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：服部とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：服部 陽佑 (はっとり ようすけ)
【携帯：080-8753-1255】 もしくは 【メール：yo-hattori@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：服部とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1CX015 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
71.85m2（21.73坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.32m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年4月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,930円 / 月 |
修繕積立金
|
18,790円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1021.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社 東京支店●設計会社 ／ 木内建設株式会社 一級建築士東京事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
