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パーク・ホームズ市ヶ谷 NEW 6/4
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物件番号 FD1C6005
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この物件のおすすめポイント
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《 パーク・ホームズ市ヶ谷 》
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
上層部をマカダムグレーの釉薬タイル、
下層部をアルバートルホワイト釉薬タイルとした
ツートーンの美しい外観、
シンプルながら、暖かみのある美しい佇まいと
エントランスに点在するオブジェが
落ち着いた空間を演出します。
【 ルーム 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
角住戸ならではの開放感と採光性に加え、
全居室がバルコニーに面した
ワイドスパンな使い易い間取りにより、
様々なニーズに応えられる住戸です。
各種収納スペースやWIC等なども充実。
生活感を抑え、すっきりとした
居住空間を保つことが可能です。
■所在階 ：2階部分/8階建
■方 位 ：北西・北東向き角住戸
■専有面積：58.09m2（約17.57坪）
■間取り ：2LDK+WIC
■現 況 ：居住中
【 アクセス 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線 『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・南北線
『市ヶ谷駅』 徒歩7分
■東京メトロ東西線 『神楽坂駅』 徒歩10分
■JR中央・総武線 『市ヶ谷駅』 徒歩12分
【 マンション 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産（株）旧分譲ブランドマンション
「パークホームズ」シリーズ
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
安心の管理体制
■24時間ゴミ出し可能
■不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
【 セキュリティー 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■安心のオートロックシステム
■24時間セキュリティシステム
■来訪者を通話とカメラで確認できる
「カラーモニター付インターフォン」
【 周辺環境 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（商業施設）
・三徳 牛込神楽坂店……………………約250m
・クリエイトS・D新宿牛込北町店……約230m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店……約400m
・セブンイレブン市谷砂土原町店………約210m
・牛込郵便局………………………………約500m
（教育施設）
・新宿区立愛日小学校……………………約280m
・新宿区立牛込第三中学校………………約350m
（公共施設）
・新宿区立中町図書館……………………約270m
・牛込警察署………………………………約500m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、
つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。
【注意1】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
【注意2】
駅からの距離等は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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《 パーク・ホームズ市ヶ谷 》
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上層部をマカダムグレーの釉薬タイル、
下層部をアルバートルホワイト釉薬タイルとした
ツートーンの美しい外観、
シンプルながら、暖かみのある美しい佇まいと
エントランスに点在するオブジェが
落ち着いた空間を演出します。
【 ルーム 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
角住戸ならではの開放感と採光性に加え、
全居室がバルコニーに面した
ワイドスパンな使い易い間取りにより、
様々なニーズに応えられる住戸です。
各種収納スペースやWIC等なども充実。
生活感を抑え、すっきりとした
居住空間を保つことが可能です。
■所在階 ：2階部分/8階建
■方 位 ：北西・北東向き角住戸
■専有面積：58.09m2（約17.57坪）
■間取り ：2LDK+WIC
■現 況 ：居住中
【 アクセス 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線 『牛込神楽坂駅』 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線・南北線
『市ヶ谷駅』 徒歩7分
■東京メトロ東西線 『神楽坂駅』 徒歩10分
■JR中央・総武線 『市ヶ谷駅』 徒歩12分
【 マンション 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井不動産（株）旧分譲ブランドマンション
「パークホームズ」シリーズ
■三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
安心の管理体制
■24時間ゴミ出し可能
■不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）
【 セキュリティー 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■安心のオートロックシステム
■24時間セキュリティシステム
■来訪者を通話とカメラで確認できる
「カラーモニター付インターフォン」
【 周辺環境 】
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（商業施設）
・三徳 牛込神楽坂店……………………約250m
・クリエイトS・D新宿牛込北町店……約230m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店……約400m
・セブンイレブン市谷砂土原町店………約210m
・牛込郵便局………………………………約500m
（教育施設）
・新宿区立愛日小学校……………………約280m
・新宿区立牛込第三中学校………………約350m
（公共施設）
・新宿区立中町図書館……………………約270m
・牛込警察署………………………………約500m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、
つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
お気軽にご相談下さいませ。
【注意1】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを
ご了承ください。
【注意2】
駅からの距離等は分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
小野 洸希 (おの こうき)
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：小野 洸希（おの こうき）
【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
三徳 牛込神楽坂店
現地より約250m
徒歩4分 -
ドラッグストア
クリエイトSD 新宿牛込北町店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
セブンイレブン 市谷砂土原町店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C6005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 払方町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58.09m2（17.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.28m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,130円 / 月 |
修繕積立金
|
23,930円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社熊谷組東京支店●設計会社 ／ 株式会社熊谷組首都圏一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月18日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て新宿区北新宿3丁目 戸建 1億2,980万円 中央・総武線「東中野」駅 徒歩6分 2LDK＋2S / 土地 76.6m2 -
中古一戸建て新宿区下落合2丁目 中古戸建 7,980万円 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分 6LDK / 土地 86.18m2
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新築一戸建て新宿区四谷4丁目 新築戸建 C号棟 1億6,800万円 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩6分 2LDK＋S / 土地 55m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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