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メゾンドール高田馬場 NEW 4/23

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物件番号 FD1C4011

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★内装リフォーム済み！（2026年1月完成）★充実の設備仕様 
★6階部分・角部屋につき眺望・通風良好です！

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　メゾンドール高田馬場　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分

　◆山手線「高田馬場」駅 徒歩7分

　◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
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　◆複数路線利用可能な立地

　◆ホテルライクな内廊下設計

　◆北西×北東の角部屋につき、眺望・通風良好です！

　◆システムキッチン（浄水器付き）

　◆浴室追い焚き機能付き

　◆温水洗浄暖房便座


┏┓　内装リフォーム（2026年1月完成）
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　◆キッチン(システムキッチン 浄水器付︓W1800）
　◆浴室(ユニットバス 追焚付︓1115）
　◆洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
　◆トイレ(温水洗浄便座⼀体型便器）
　◆その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
　◆床︓フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下）
　◆フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
　◆ハウスクリーニング


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F) ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：双佐（そうさ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：双佐　空 (そうさ　そら)
　　　【携帯：070-4803-7554】 もしくは 【メール：s-sousa@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：双佐とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C4011
所在地 東京都新宿区 高田馬場2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 48.33m2（14.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.24m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1973年10月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 南信ビルサービス株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円 / 月 修繕積立金 9,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※駐輪場：有　500円（月額）
※トランクルーム：1000円（月額）地下一階使用時
更新日 2026年4月23日 次回更新予定日 2026年5月7日

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双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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