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パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ NEW 4/23

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物件番号 RE570438

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■約47.12m2の広々としたユーティリティテラス付き住戸■LD、各居室最高天井高2,450mm 
■南×北×西の三方角住戸■3LDK＋サービスルーム■専有面積：103.31m2

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区市谷仲之町】パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ 外観 外観
  • 【東京都/新宿区市谷仲之町】パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区市谷仲之町】パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ エントランス エントランス

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570438

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◇◇　パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ　◇◇
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┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～複数路線利用可能で、都心へのアクセスも快適です～

■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩3分

■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩10分
　　　
■東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅　徒歩15分

■JR中央総武線「市ヶ谷」駅　徒歩18分

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■三類不動産レジデンシャル（株）旧分譲×鹿島建設（株）施工の高品質レジデンス
■鉄筋コンクリート造地下1階付き5階建て　総戸数57戸
■ホテルライクな内廊下設計でプライバシーと高級感を確保
■複数路線利用可能な立地

■専有面積：103.31m2　ゆとりある3LDK＋S
■約47.12m2の広々としたユーティリティーテラス
■南・北・西の三方角住戸
■約1.6帖のサービスルーム（納戸）付きで収納力も充実
■食洗機・浄水器・ディスポーザー付きの質て無キッチンで家事効率を向上
■1822サイズの浴室＋浴室乾燥暖房機付きで快適なバスタイム
■2ボウルタイプの洗面化粧台を使用し、朝の身支度もスムーズに♪
■大切なペットと生活できます※細則あり

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

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注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #納戸
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570438
所在地 東京都新宿区 市谷仲之町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩15分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋S
専有面積 103.31m2（31.25坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 テラス 6.66m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 地下1階
築年月 2007年12月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,820円 / 月 修繕積立金 18,800円 / 月
その他使用料 ユーティリティテラス使用料 2,160円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
ユーティリティテラス面積：約47.12m2
更新日 2026年4月23日 次回更新予定日 2026年5月7日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE570438

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四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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