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中古マンション
クレヴィア山吹神楽坂
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物件番号 FD1C1012
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
クレヴィア山吹神楽坂
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
選ぶべき都心に、選ぶべき住まいを。
時代の理想を追求したレジデンスをここに。
暮らし心地の良い周辺環境を求める人や、
リモートワークのために住宅環境を整備したい人が
多いという調査結果を重視。
立地は、暮らしに便利な都心でありがながら、
公園や緑地にも恵まれた地を選定。
住空間は、在宅での仕事がしやすいよう、
スペースや条件と整えた設計。
今というニーズに応えられるレジデンスを目指しました。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ エリア
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京都心の多様な魅力の結節点、
ONもOFFも自由自在に。
東京の都心だからではなく、この街だからこその価値がある。
暮らしの利便性はもちろん、継承されてきた気風や伝統。
そして自然環境まで、ここには多彩な魅力が集結しています。
＜山吹町＞
江戸川橋地蔵通り商店街を
はじめ商業利便が集積。
約80の個性的なショップやカフェが並ぶ、
現地から徒歩3分の「江戸川橋地蔵通り商店街」
を中心に、病院や薬局、郵便局、銀行など日常を
支える生活利便施設が身近に揃います。
＜神楽坂＞
伝統文化と洗練された感性が溶け合う街。
日本伝統の格子が印象的な町家。
品位を薫り立たせる石畳の路地。
能楽や落語などの日本の伝統芸能、
職人技を代々継承する老舗。
神楽坂は日本の由緒ある街である一方、
カフェやモダンなレストラン、個性的な雑貨ショップ等も
魅力的な街です。
また、阿波踊りで賑わう「神楽坂まつり」や、
「神楽坂をどり」など、伝統行事も受け継がれています。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地への敬意、伝統の作法を踏襲しつつ
新しき「モダン」を追求した邸宅デザイン
※分譲時パンフレット抜粋
◆都心にも関わらず、南北2方が行動に面する開放的な敷地。
◆彩り豊かな風景にこだわった植栽計画。
◆複数路線利用可能な交通アクセス
・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩10分
◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲、株式会社合田工務店東京本店施工
◆総戸数49戸、RC造地上8階建てマンション
◆管理は安心の管理会社に全部委託 ＜伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社＞
◆ホテルライクな内廊下設計
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
◆仕事や勉強、読書などに気軽に使える共用スペース
Wi-fi環境や各座席コンセントも配備。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 3階部分 】・【 北向き角住戸 】
◆専有面積：【 31.01平米 / 1LDK 】
◆各居室に開口部・収納スペース有り
◆LDK約8.0帖
足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房
◆浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き
◆無駄なくちょうどいいを追求した省スペースのキッチン
■┓ セキュリティ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
暮らしの安心感を高める、先進技術を活かしたセキュリティ体制。
◆安心を映し出す、カラーTVモニター付インターホン
◆クオリティでも、セキュリティでも差をつける内廊下スタイル
◆オートロックセキュリティ
◆防犯カメラ
◆「Tebra」キー カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠できます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
クレヴィア山吹神楽坂
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
選ぶべき都心に、選ぶべき住まいを。
時代の理想を追求したレジデンスをここに。
暮らし心地の良い周辺環境を求める人や、
リモートワークのために住宅環境を整備したい人が
多いという調査結果を重視。
立地は、暮らしに便利な都心でありがながら、
公園や緑地にも恵まれた地を選定。
住空間は、在宅での仕事がしやすいよう、
スペースや条件と整えた設計。
今というニーズに応えられるレジデンスを目指しました。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ エリア
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京都心の多様な魅力の結節点、
ONもOFFも自由自在に。
東京の都心だからではなく、この街だからこその価値がある。
暮らしの利便性はもちろん、継承されてきた気風や伝統。
そして自然環境まで、ここには多彩な魅力が集結しています。
＜山吹町＞
江戸川橋地蔵通り商店街を
はじめ商業利便が集積。
約80の個性的なショップやカフェが並ぶ、
現地から徒歩3分の「江戸川橋地蔵通り商店街」
を中心に、病院や薬局、郵便局、銀行など日常を
支える生活利便施設が身近に揃います。
＜神楽坂＞
伝統文化と洗練された感性が溶け合う街。
日本伝統の格子が印象的な町家。
品位を薫り立たせる石畳の路地。
能楽や落語などの日本の伝統芸能、
職人技を代々継承する老舗。
神楽坂は日本の由緒ある街である一方、
カフェやモダンなレストラン、個性的な雑貨ショップ等も
魅力的な街です。
また、阿波踊りで賑わう「神楽坂まつり」や、
「神楽坂をどり」など、伝統行事も受け継がれています。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地への敬意、伝統の作法を踏襲しつつ
新しき「モダン」を追求した邸宅デザイン
※分譲時パンフレット抜粋
◆都心にも関わらず、南北2方が行動に面する開放的な敷地。
◆彩り豊かな風景にこだわった植栽計画。
◆複数路線利用可能な交通アクセス
・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩10分
◆令和3年11月築、伊藤忠都市開発株式会社旧分譲、株式会社合田工務店東京本店施工
◆総戸数49戸、RC造地上8階建てマンション
◆管理は安心の管理会社に全部委託 ＜伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社＞
◆ホテルライクな内廊下設計
◆お留守でも安心＜宅配BOX＞あり
◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
◆仕事や勉強、読書などに気軽に使える共用スペース
Wi-fi環境や各座席コンセントも配備。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 3階部分 】・【 北向き角住戸 】
◆専有面積：【 31.01平米 / 1LDK 】
◆各居室に開口部・収納スペース有り
◆LDK約8.0帖
足元から部屋全体を温めるTES温水式床暖房
◆浴室暖房乾燥機はミストサウナ機能付き
◆無駄なくちょうどいいを追求した省スペースのキッチン
■┓ セキュリティ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
暮らしの安心感を高める、先進技術を活かしたセキュリティ体制。
◆安心を映し出す、カラーTVモニター付インターホン
◆クオリティでも、セキュリティでも差をつける内廊下スタイル
◆オートロックセキュリティ
◆防犯カメラ
◆「Tebra」キー カバンやポケットに鍵を入れたまま解錠できます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には
適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
飯田橋センター
水野 里沙子 (みずの りさこ)
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪水野≫にご相談下さいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,299万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD1C1012 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
31.01m2（9.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.16m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円 / 月 |
修繕積立金
|
4,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 515m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 株式会社合田工務店東京本店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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