ザ・晴海レジデンス NEW 6/29
お問合せ
◆北西向き住戸 ◆リバービューが楽しめる、心地良さを感じる2LDKのお部屋♪
◆詳細は担当【大川】までお気軽にご連絡ください
間取り図
0120-964-136
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC9C6016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・クロス張替え
・キッチンパネル上張り
・可動棚設置(キッチン背面)
・トイレ交換
・洗面水栓工事
・クッションフロア張替え(トイレ床・洗面所)
・洗濯パン交換
・シャワーホース、ヘッド交換
・食洗器交換
・ダウンライト設置(LDK.キッチン手元・通路.トイレ)
・調光スイッチ
・コンセント交換
・建具(ダイノック上貼り)
・エアコン2台
この物件のおすすめポイント
~ 中央区・海辺に暮らす ~
THE HARUMI RESIDENCE
ザ・晴海レジデンス
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東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地における大規模まちづくり事業
【HARUMI FLAG(晴海フラッグ)】により、商業施設・小学校・中学校等も
建設され、今後の発展が期待される≪中央区晴海≫に存するマンションです。
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆★☆ 10階部分・北西向きバルコニー ☆★☆
~ 朝潮運河・豊海運動公園の緑を臨むお部屋位置です ~
【リビングダイニング約11.9畳】
◆家具を配しやすい横長のリビングダイニング
◇床暖房付き
◆ハイサッシ・大きな掃き出し窓のため明るいお部屋です
【キッチン約3.2畳】
◆ビルドイン浄水器付き
◇ディスポーザー付き
◆レンジフード
◇三ツ口コンロ
【洋室約5.0畳】
◇引き戸を開けてリビングと一体としても使えます
◆ファミリークローク付き
【洋室約7.0畳】
◇収納力のあるクローゼット
◆窓先は可動ルーバー面格子付き、
外廊下から距離があるので
人通りが気になりません
【浴室】
◇浴室暖房乾燥機
◆プッシュ式排水栓
◇1317サイズ
【洗面所】
◆物入れ付き
【トイレ】
◇手洗いカウンター
◆タンクレストイレ
◇吊戸棚付き
◆保温便座
◇温水洗浄機能付き
【バルコニー】
◇スロップシンク付き
◆奥行1,900mm(多少の雨は吹き込みにくいです)
◇アウトフレーム工法のため壁に厚みがあり
外に出ても安心感があります。
◆洗濯物干金物付き
【玄関・廊下】
◆玄関ポーチ付き
◇豊富な収納力・物入有り
【リフォーム履歴あり(2024年3月完了)】
・クロス張替え
・キッチンパネル上張り
・可動棚設置(キッチン背面)
・トイレ交換
・洗面水栓工事
・クッションフロア張替え(トイレ床・洗面所)
・洗濯パン交換
・シャワーホース、ヘッド交換
・食洗器交換
・ダウンライト設置(LDK.キッチン手元・通路.トイレ)
・調光スイッチ
・コンセント交換
・建具(ダイノック上貼り)
・エアコン2台
~仕様・設備~
◇逆梁アウトフレーム工法
◆24時間換気システム
~セキュリティ(専有部)~
◆録画機能付きTVモニター付きインターフォン
◇ディンプルキー&ダブルロック
◆玄関耐震ドア
◇防犯センサー(玄関ドアと面格子のない窓に設置)
◆サッシ補助ロック
┏┓ マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分
□総戸数438戸のビッグコミュニティ
■安心のトリプルセキュリティシステム(24時間有人管理)
□フロントアテンダントによるコンシェルジュサービス
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備
□ペット飼育可(細則有、犬猫は2匹まで)
■敷地内の自走式駐車場は448区画(月額250円~22000円)
□来客用駐車場(10台)
~防災~
□防災センター(24時間警備会社と連携)
■防災倉庫
□自家用発電設備
*敷地内駐車場について(補足)
募集方法:原則毎月抽選(1台目優先、詳細は担当までお問い合わせ下さい)
■駐輪場:全658区画(月額50円(上段)・400円(下段))
*1住戸1台目優先、2台目以降は空きが生じた時に抽選
≪ 充実の共用施設 ≫
【1階】
・キッズスペース
・リビングラウンジ&ビジネスライブラリー
・グルーミングルーム
・ライトガーデン&ライトプラザ
・グリーンガーデン
【2階】
・コミュニティールーム
・ゲストスイート(洋・和)
【20階】
・スカイラウンジ
【屋上】
・スカイデッキ
・スカイガーデン
┏┓ 修繕履歴
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2014 年 8月~ 12 月:駐車場棟鉄部塗装工事
2016 年 12 月:自家発電設備蓄池交換
2017 年 3~4月:ガス漏れ警報機交換
2019 年 7月:建物診断調査
2019 年 9月:行政護岸工事 に伴う第一次公開空地舗装
2020 年 9月:駐車場シャッター部品交換工事
2020 年 9月:住宅用消火器一斉交換
2020 年 11 月:空調機設備部品交換
2022 年 8月: ガス警報器一斉交換
2022 年 9月:電気自動車充設備工事
2022 年 10 月: MMS 側嵩上げ工事
2022年6月~2023年3月:大規模修繕工事
2023年3月:共用部照明器具LED化
2025年12月:住宅用消火器交換
2026年1月:スカイラウンジおよびゲストルーム(洋室・和室)の内装工事および家具の交換
2026年3月:インターフォン更新工事
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ マルエツ 晴海三丁目店・・・約300m(徒歩4分)
◆ マルエツ 勝どき六丁目店・・・約320m(徒歩4分)
◆ 東武ストア 晴海三丁目店・・・約540m(徒歩7分)
◆ セブンイレブン 晴海3丁目店・・・約380m(徒歩5分)
◆ どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店・・・約440m(徒歩6分)
◆ 晴海アイランドトリトンスクエア・・・約800m(徒歩10分)
◆ 東武ストア 勝どき店 ・・・約800m(徒歩10分)
◆ 勝どき三郵便局・・・約900m(徒歩11分)
◆ デリド 勝どき駅前店・・・約950m(徒歩11分)
◆ 月島第三小学校・・・約1340m(徒歩17分)
◆ 晴海中学校 ・・・約1470m(徒歩19分)
◆ 晴海保育園 ・・・約1340m(徒歩17分)
◆ 晴海幼稚園・・・約1340m(徒歩17分)
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『大川(おおかわ)』まで
お気軽にお問合せください。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
勝どきセンター
大川 莉乃 (おおかわ りの)
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名:勝どきセンター
氏 名:大川 莉乃(おおかわ りの)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-964-136
担当者直通携帯番号:080-9975-8408
※出られない場合はショートメッセージ、もしくは
留守番電話を残していただければ確認いたします。
【メールでのお問合わせ】
メール:r2-ookawa@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪ 担当者からのメッセージ ≫
「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。
その期待に、プラスを。━野村の仲介+━━━━━━━━━━━■◆■
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

スーパー
マルエツ 晴海三丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -

コンビニ
セブンイレブン 晴海3丁目店
現地より約380m
徒歩5分 -

ショッピングセンター
ららテラスHARUMI FLAG
現地より約50m
徒歩1分 -

その他
はるみらい(区立晴海地域交流センター)
現地より約20m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC9C6016 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
|
専有面積
|
66.1m2(19.99坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ポーチ 4.26m2 | ||
|
構造
|
SRC造20階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2009年3月 | 総戸数 | 438戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,336円 / 月 |
修繕積立金
|
17,847円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 7870m2●分譲時会社 / 株式会社コスモスイニシア・株式会社新日鉄都市開発●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター / 有 ※管理費と修繕積立金は概算によります、詳細資料取得中です |
||
| 更新日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
お問合せ店舗
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都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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