中古マンション

ザ・晴海レジデンス NEW 6/29

◆北西向き住戸 ◆リバービューが楽しめる、心地良さを感じる2LDKのお部屋♪ 
◆詳細は担当【大川】までお気軽にご連絡ください

間取り図

  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 外観:写真中央/対象住戸は朝潮運河沿い/建物左手は自走式駐車場棟 外観:写真中央/対象住戸は朝潮運河沿い/建物左手は自走式駐車場棟
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 間取り図 間取り図
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 眺望:北西向き・朝潮運河を見渡す眺望 眺望:北西向き・朝潮運河を見渡す眺望
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 眺望 眺望
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 眺望 眺望
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 共用部 共用部
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 共用部 共用部
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 共用部 共用部
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 共用部:リビングラウンジ/奥にはパーテーションで仕切られたビジネスライブラリーがあります 共用部:リビングラウンジ/奥にはパーテーションで仕切られたビジネスライブラリーがあります
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 敷地内:ライトガーデン/オートロック内、上部が吹き抜けになっています 敷地内:ライトガーデン/オートロック内、上部が吹き抜けになっています
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 共用部:エレベーターホール 共用部:エレベーターホール
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 駐輪場:建物内なので雨風をしのげます 駐輪場:建物内なので雨風をしのげます
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス エントランス:TVモニター付インターホン/開錠後一定期間エレベーターが作動します エントランス:TVモニター付インターホン/開錠後一定期間エレベーターが作動します
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス アプローチ:グランドエントランス。駐輪場側は別にガーデンエントランスがあります アプローチ:グランドエントランス。駐輪場側は別にガーデンエントランスがあります
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス マルエツ 晴海三丁目店 マルエツ 晴海三丁目店
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス セブンイレブン 晴海3丁目店 セブンイレブン 晴海3丁目店
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス ららテラスHARUMI FLAG ららテラスHARUMI FLAG
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス はるみらい(区立晴海地域交流センター) はるみらい(区立晴海地域交流センター)
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス バス停「ほっとプラザはるみ前」 バス停「ほっとプラザはるみ前」
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店 どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス  月島第三小学校 月島第三小学校
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 晴海中学校 晴海中学校
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス  晴海保育園 晴海保育園
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス  晴海幼稚園 晴海幼稚園
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 晴海アイランドトリトンスクエア 晴海アイランドトリトンスクエア
  • 【東京都/中央区晴海】ザ・晴海レジデンス 東武ストア 勝どき店 東武ストア 勝どき店

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C6016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

【リフォーム履歴あり(2024年3月完了)】
・クロス張替え
・キッチンパネル上張り
・可動棚設置(キッチン背面)
・トイレ交換
・洗面水栓工事
・クッションフロア張替え(トイレ床・洗面所)
・洗濯パン交換
・シャワーホース、ヘッド交換
・食洗器交換
・ダウンライト設置(LDK.キッチン手元・通路.トイレ)
・調光スイッチ
・コンセント交換
・建具(ダイノック上貼り)
・エアコン2台

この物件のおすすめポイント

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   ~ 中央区・海辺に暮らす ~

   THE HARUMI RESIDENCE  
     ザ・晴海レジデンス

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東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地における大規模まちづくり事業
【HARUMI FLAG(晴海フラッグ)】により、商業施設・小学校・中学校等も
建設され、今後の発展が期待される≪中央区晴海≫に存するマンションです。


┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆★☆ 10階部分・北西向きバルコニー  ☆★☆

~ 朝潮運河・豊海運動公園の緑を臨むお部屋位置です ~


【リビングダイニング約11.9畳】
◆家具を配しやすい横長のリビングダイニング
◇床暖房付き
◆ハイサッシ・大きな掃き出し窓のため明るいお部屋です

【キッチン約3.2畳】
◆ビルドイン浄水器付き
◇ディスポーザー付き
◆レンジフード
◇三ツ口コンロ

【洋室約5.0畳】
◇引き戸を開けてリビングと一体としても使えます
◆ファミリークローク付き

【洋室約7.0畳】
◇収納力のあるクローゼット
◆窓先は可動ルーバー面格子付き、
 外廊下から距離があるので
 人通りが気になりません

【浴室】
◇浴室暖房乾燥機
◆プッシュ式排水栓
◇1317サイズ

【洗面所】
◆物入れ付き

【トイレ】
◇手洗いカウンター
◆タンクレストイレ
◇吊戸棚付き
◆保温便座
◇温水洗浄機能付き

【バルコニー】
◇スロップシンク付き
◆奥行1,900mm(多少の雨は吹き込みにくいです)
◇アウトフレーム工法のため壁に厚みがあり
 外に出ても安心感があります。
◆洗濯物干金物付き

【玄関・廊下】
◆玄関ポーチ付き
◇豊富な収納力・物入有り

【リフォーム履歴あり(2024年3月完了)】
・クロス張替え
・キッチンパネル上張り
・可動棚設置(キッチン背面)
・トイレ交換
・洗面水栓工事
・クッションフロア張替え(トイレ床・洗面所)
・洗濯パン交換
・シャワーホース、ヘッド交換
・食洗器交換
・ダウンライト設置(LDK.キッチン手元・通路.トイレ)
・調光スイッチ
・コンセント交換
・建具(ダイノック上貼り)
・エアコン2台


~仕様・設備~
◇逆梁アウトフレーム工法
◆24時間換気システム

~セキュリティ(専有部)~
◆録画機能付きTVモニター付きインターフォン
◇ディンプルキー&ダブルロック
◆玄関耐震ドア
◇防犯センサー(玄関ドアと面格子のない窓に設置)
◆サッシ補助ロック


┏┓ マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分
□総戸数438戸のビッグコミュニティ
■安心のトリプルセキュリティシステム(24時間有人管理)
□フロントアテンダントによるコンシェルジュサービス
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備
□ペット飼育可(細則有、犬猫は2匹まで)
■敷地内の自走式駐車場は448区画(月額250円~22000円)
□来客用駐車場(10台)

~防災~
□防災センター(24時間警備会社と連携)
■防災倉庫
□自家用発電設備

*敷地内駐車場について(補足)
募集方法:原則毎月抽選(1台目優先、詳細は担当までお問い合わせ下さい)

■駐輪場:全658区画(月額50円(上段)・400円(下段))

*1住戸1台目優先、2台目以降は空きが生じた時に抽選


≪ 充実の共用施設 ≫

【1階】
・キッズスペース
・リビングラウンジ&ビジネスライブラリー
・グルーミングルーム
・ライトガーデン&ライトプラザ
・グリーンガーデン

【2階】
・コミュニティールーム
・ゲストスイート(洋・和)

【20階】
・スカイラウンジ

【屋上】
・スカイデッキ
・スカイガーデン


┏┓ 修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

2014 年 8月~ 12 月:駐車場棟鉄部塗装工事
2016 年 12 月:自家発電設備蓄池交換
2017 年 3~4月:ガス漏れ警報機交換
2019 年 7月:建物診断調査
2019 年 9月:行政護岸工事 に伴う第一次公開空地舗装
2020 年 9月:駐車場シャッター部品交換工事
2020 年 9月:住宅用消火器一斉交換
2020 年 11 月:空調機設備部品交換
2022 年 8月: ガス警報器一斉交換
2022 年 9月:電気自動車充設備工事
2022 年 10 月: MMS 側嵩上げ工事
2022年6月~2023年3月:大規模修繕工事
2023年3月:共用部照明器具LED化
2025年12月:住宅用消火器交換
2026年1月:スカイラウンジおよびゲストルーム(洋室・和室)の内装工事および家具の交換
2026年3月:インターフォン更新工事


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ マルエツ 晴海三丁目店・・・約300m(徒歩4分)
◆ マルエツ 勝どき六丁目店・・・約320m(徒歩4分)
◆ 東武ストア 晴海三丁目店・・・約540m(徒歩7分)
◆ セブンイレブン 晴海3丁目店・・・約380m(徒歩5分)
◆ どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店・・・約440m(徒歩6分)
◆ 晴海アイランドトリトンスクエア・・・約800m(徒歩10分)
◆ 東武ストア 勝どき店 ・・・約800m(徒歩10分)
◆ 勝どき三郵便局・・・約900m(徒歩11分)
◆ デリド 勝どき駅前店・・・約950m(徒歩11分)
◆ 月島第三小学校・・・約1340m(徒歩17分)
◆ 晴海中学校 ・・・約1470m(徒歩19分)
◆ 晴海保育園 ・・・約1340m(徒歩17分)
◆ 晴海幼稚園・・・約1340m(徒歩17分)



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┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川(おおかわ)』まで
お気軽にお問合せください。

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┃田┃  ┃田┃           ☆
┃田┃  ┃田┃ ☆
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担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

この度は、『 ザ・晴海レジデンス 』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

【本物件担当者】
店舗名:勝どきセンター
氏 名:大川 莉乃(おおかわ りの)

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-964-136
担当者直通携帯番号:080-9975-8408
※出られない場合はショートメッセージ、もしくは
 留守番電話を残していただければ確認いたします。

【メールでのお問合わせ】
メール:r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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≪ 担当者からのメッセージ ≫

「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。

その期待に、プラスを。━野村の仲介+━━━━━━━━━━━■◆■
  • スーパー

    マルエツ 晴海三丁目店

    現地より約300m
    徒歩4分

  • コンビニ

    セブンイレブン 晴海3丁目店

    現地より約380m
    徒歩5分

  • ショッピングセンター

    ららテラスHARUMI FLAG

    現地より約50m
    徒歩1分

  • その他

    はるみらい(区立晴海地域交流センター)

    現地より約20m
    徒歩1分

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価格 1980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9C6016
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線勝どき」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線月島」駅 徒歩20分
間取り 2LDK
専有面積 66.1m2(19.99坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.78m2 向き 北西
その他面積 ポーチ 4.26m2
構造 SRC造20階建て 所在階 10階
築年月 2009年3月 総戸数 438戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,336円 / 月 修繕積立金 17,847円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 7870m2●分譲時会社 / 株式会社コスモスイニシア・株式会社新日鉄都市開発●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター / 有
※管理費と修繕積立金は概算によります、詳細資料取得中です
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C6016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

担当: 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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