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ザ・晴海レジデンス NEW 4/17

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物件番号 FC9C4009

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■9階部分×南東向き　■開放感のあるLD部分　■ご見学希望やお問合せは担当：大川までお気軽にお問合せください！

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　【野村の仲介＋勝どきセンター 専任媒介物件】
　
　　　　　　　ザ・晴海レジデンス
　　　　 ～ THE HARUMI Residence ～

　　　　　　洗練の憧憬に暮らす。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　　◆専有部◆
　　　□72.40m2　2LDK

　　　□南東向きにつき日当たり良好！

　 □家具配置のしやすい整形の間取り

　　　□WICやStorage、各居室に収納があり
　　　　充実の収納スペース

　　　□カウンターキッチンからLDを眺められることで
　　　　家事をしながら家族の様子を見守ることができ、ご家族の団らんに♪
　　　　また、視線が抜けて、LD全体が広々と感じられます

　　　□ペット飼育可能（細則あり）

【　安心への「こだわり」　】
　　◆共用部◆
　　　□トリプルセキュリティ（一階住戸はダブルセキュリティ）
　　　□24時間有人管理
　　　□遠隔画像転送システム
　　　　・・・不審者の侵入やトラブル・災害などに備え、マンション内の一部の防犯カメラと連動
　　　　　　　した遠隔画像転送システムを導入。


　　【　共用施設　】
　　◆1F◆
　　　□ライトガーデン＆ライトプラザ
　　　　・・・コミュニティスペースであるライトプラザは約16m2のガラスの空間。
　　　　　　 LED照明によりライティングカラーも変わります。
　　　□リビングラウンジ＆ビジネスライプラリー　□キッズスペース
　　　□グルーミングルーム
　　　　・・・ペットのためのグルーミングルームを設けております。
　　　□オープンカフェ
　　　　・・・全開口窓のある2層吹き抜けの開放的なスペース。焼きたてパンやコーヒーなどを
　　　　　　 ご用意しており、海辺の風光を楽しみながら優雅なひとときをお過ごしいただけます。

　　◆2F◆
　　　□ゲストスイート（和・洋）
　　　　・・・ビューバスを備えた洋室はシックな雰囲気。粋な路地に見立てた通路がある和室は、
　　　　　　 趣ある空間。
　　　□コミュニティルーム
　　　　・・・オープンカフェ内の螺旋階段を上がったスペースにあるコミュニティルーム。

　　◆20F◆
　　　□スカイラウンジ（予約制）
　　　　・・・ブライトフォート最上階に設けたスカイラウンジ。77m2のゆとりを持つ
　　　　　　 ラグジュアリー空間です。

　　◆屋上◆
　　　□スカイデッキ
　　　□スカイガーデン
　　　　・・・3方に緑を配した、眺望とともに自然の潤いに浸れる、開放感を満喫できる憩いの場所です。



　　【　周辺環境　】
　　　□スーパーマルエツ（24時間営業）現地より約240m
　　　□トリトンスクエア（専門ショップやレストランあり）現地より約760m
　　　□ほっとプラザはるみ（プール、フィットネスジム等の中央区の施設）約100m　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆
┃田┃　 ┃田┃ ☆
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担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

この度は、『　ザ・晴海レジデンス　』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

【本物件担当者】
店舗名：勝どきセンター
氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
※出られない場合はショートメッセージ、もしくは
　留守番電話を残していただければ確認いたします。

【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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≪　担当者からのメッセージ　≫

「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。

その期待に、プラスを。━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━■◆■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #CATV

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC9C4009
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 72.4m2（21.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.92m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 5.87m2
構造 SRC造20階建て 所在階 9階
築年月 2009年3月 総戸数 438戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 19,500円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7870m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア・株式会社新日鉄都市開発●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月17日 次回更新予定日 2026年5月1日

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0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC9C4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

大川 莉乃(おおかわ りの)

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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