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グランリビオ芝大門 NEW 9/18

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物件番号 FC8C9020

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■新規リフォーム（2026年9月完了）■11階部分 × 70.84m2 
～日鉄興和不動産(株)旧分譲「GRAND LIVIO」シリーズ～ 

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC8C9020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪新規リフォーム（2026年9月完了）≫
トイレ：便器・手洗い水栓・タオル掛け・紙巻器交換、手摺新設
洗面室：水栓・タオル掛け・防水パン交換、洗濯機用水栓更新
浴室：水栓・シャワー部材交換、各種部材クリーニング、手摺・排水部清掃
キッチン：水栓・ガスコンロ・包丁差し交換、レンジフード清掃、シンク研磨
共通工事：一部サッシ・建具・スイッチ・コンセント等の交換やクリーニング
収納関係：クローゼット・物入・リネン庫のユニットクリーニング

この物件のおすすめポイント


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　
　　　　 　　GRAND LIVIO 芝大門
　　　　都心を自在に使いこなしながら、
　　　　　　　上質な時間を愉しむ。

　―――――――――――――――――――――――　
　日鉄興和不動産(株)旧分譲「GRAND LIVIO」シリーズ
　　　　
【 11階部分 × 70.84m2 × 2SLDK＋WIC＋SIC 】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　▽▼ 物件のお薦めポイント ▼▽
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港区芝大門アドレス。

ビジネス・商業・文化の中心地を身近に感じながら、
落ち着きある住環境も享受できるロケーションに位置する
「GRAND LIVIO 芝大門」。

11階部分、70.84m2の2SLDK+WIC+SIC住戸です。

居住空間と収納スペースのバランスに優れ、
都心居住に求められる快適性と機能性を兼ね備えています。


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積70.84m2

■2SLDK＋WIC＋SIC

■11階部分住戸

■ウォークインクローゼット、 シューズインクローゼットを備えた収納力の高いプラン

■リビング・ダイニングと一体感のある開放的な空間構成
　

《充実の設備・仕様》--------------------------------

　■リビング・ダイニング
　　・TES式床暖房
　　・天井カセット型エアコン
　
　■キッチン
　　・ディスポーザー
　　・浄水器
　　・食器洗浄乾燥機
　
　■浴室
　　・フルオートバス
　　・浴室換気乾燥機
　　・ミストサウナ

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■～2駅路線　利用可能な好立地～
　　都営大江戸線
都営地下鉄浅草線 　「大門」駅　徒歩3分
　　京浜東北・根岸線
山手線 　「浜松町」駅　徒歩7分　　　　　　　

　■ホテルライクな内廊下設計

　■各階ごみ置き場(24時間ゴミ出し可能)

　■新規リフォーム（2026年9月完了）

　■日鉄興和不動産(株)旧分譲「グランリビオ」シリーズ　
　
　■(株)淺沼組 施工

　■ペット飼育可（別途細則有）



┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■セブンイレブン 芝公園1丁目店
　　現地より約30m（徒歩1分）

　■港区役所
　　　現地より約100m（徒歩2分）

　■スターバックス コーヒー 芝大門店
　　現地より約180m（徒歩3分）

　■ファミリーマート 芝大門店
　　現地より約170m（徒歩3分）

　■クイーンズ伊勢丹 浜松町店
　　現地より約550m（徒歩7分）

　■芝大神宮
　　現地より約90m（徒歩2分）
　
　■芝公園
　　現地より約650m（徒歩9分）

　■東京タワー
　　現地より約850m（徒歩11分）


注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
　　　 最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　 環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　　　 ご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または
　　　【Google Map】を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　 担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　 実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

この度は『グランリビオ芝大門』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715


～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC8C9020
所在地 東京都港区 芝大門1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「大門」駅 徒歩3分
都営浅草線「大門」駅 徒歩3分
山手線「浜松町」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積 70.84m2（21.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.84m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造17階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2021年2月 総戸数 113戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 26,710円 / 月 借地期間 2049年6月まで
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,830円 / 月 修繕積立金 9,910円 / 月
その他使用料 更新料積立金 2,720円 / 月、インターネット利用料 550円 / 月、屋上テラス使用料 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日鉄興和不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社淺沼組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

この物件を

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0120-901-715

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物件番号 FC8C9020

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中野センター

西田 すみれ(にしだ すみれ)

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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