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グランツオーベル中野 NEW 9/13
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物件番号 FC8C9018
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
GLANZ OBER NAKANO
―――――――――――――――――――――――
【2LDK＋2WIC＋SIC・角住戸4階部分】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽▲自宅で過ごす時間を最良にするために
次代が求める邸宅価値を提案する、新たな都市型レジデンス▲▽
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Access
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・中央総武線 / 東京メトロ東西線
『中野』駅 徒歩5分
■駅近の利便性も兼ね備えた閑静な住環境
┏┓ Room
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK＋2WIC＋SIC
⇒各居室にウォークインクローゼットと
玄関にSICを備えた収納力豊富な間取り
■ルーフバルコニーを備えた住戸
⇒広々とした空間に加え、屋根の張り出しが大きいため
隣地との距離も確保され開放感のある住空間です
■4階部分東・北向き住戸
⇒開口部が多く、明るく通気性の高いお部屋です
■開放的な対面カウンター式キッチン
■共用廊下に面している居室が一つもなく、プライバシー性が高い住戸です
■玄関と廊下部分が少ない無駄のない間取り
┏┓ equipment
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜kitchen＞
ディスポーザー／強化ガラス付きキッチン
食器洗浄乾燥機／カップボード／
浄水器一体型グースネックシャワー水栓
フィオレストーンキッチン天板／スクエアシンク
プルモーション機能付き収納／ガラストップコンロ
マントル型レンジフード／シンクキャビネット／不燃パネル
＜bathroom＞
フルオートバス／ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
保温浴槽／フラッグストーンフロア
＜powder room＞
三面鏡裏収納／フィオレストーン天板
（汚れがしみこみにくい、人造石カウンターです）
ハンスグローエ製シングルレバー混合水栓
ヘルスメータースペース／フラットラインLED照明
ローシルエットトイレ／手洗いカウンター
＜room＞
ガス温水式床暖房（LD）／複層ガラス
人感センサー付き玄関照明／室内物干金物／CATV
TVモニター付きインターホン
┏┓ Mansion
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2020年9月築
◆大成有楽不動産(株)旧分譲
◆大成有楽不動産(株)管理
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆共用部WiFi（ワークラウンジ）
◆AED設置
◆防災に備えるハード面の強化+
減災意識を高めるソフト面のサポート「そなエール」
建物の防災に備えて、
発電機・折りたたみ式給水タンク・マンホールトイレ・
まかないくん（炊き出し用カマド）・災害救急セット・
災害救助セットを用意
┏┓ Security
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間365日の安心に尽くす、
住まいの随所に充実させた先進のセキュリティ
◇オールマイティシステム「Tebra pass」（非接触キー）
かざすだけのTLキーと
ポケットに入れたまま解錠できるTebraキー
Tebraキーはカバンやポケットに入れたまま
キーを取り出す必要がありません。
共用部ではリーダーにキーをかざす必要がないため、
毎日ストレスなくメインエントランスや自転車置場を通過。
宅配ロッカーではリーダーに手をかざすと解除、
専有部ではリーダボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能。
小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時も
大変便利です。
◇ALSOKによる24時間セキュリティ
共用部や覚住戸の火災・非常を24時間365日体制で
機械により監視する「ALSOKガードシステム」
◇ダブルセキュリティ
オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。
関係者以外の不審な立ち入りを。2段階のセキュリティでガードします。
◇玄関扉は2か所に鍵穴をあけたダブルロック
◇防犯サムターン＆鎌デッド錠
◇自転車置場への入口には、
Tebraキーまたは非接触キーをかざして解錠するサイクルゲート
◇敷地内の要所には監視カメラ
◇TVモニター付きインターホン
┏┓ Life Information
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー・コンビニエンスストア）
・ライフ中野駅前店 約290m 徒歩 4分
・ミニストップ中野駅北口店 約230m 徒歩 3分
・セブンイレブン中野駅北口一番街店
約320m 徒歩 4分
（商業施設）
・中野ブロードウェイ 約450m 徒歩 6分
・ドン・キホーテ中野駅前店 約580m 徒歩 8分
・ヨークフーズ中野店 約620m 徒歩 8分
・中野マルイ 約660m 徒歩 9分
・島忠中野店 約660m 徒歩 9分
（学校）
・中野区立桃園第二小学校
(建替工事中) 約760m 徒歩 10分
・中野区立中野中学校 約1040m 徒歩13分
・中野打越保育園 約190m 徒歩 3分
・ピノキオ幼児舎中野園 約430m 徒歩 6分
（病院）
・おうじ内科・糖尿病クリニック
約60m 徒歩 1分
・医療法人社団健友会中野共立病院
約370m 徒歩 5分
（公園）
・中野区立中野四季の森公園 約730m 徒歩10分
・中野区立打越公園 約110m 徒歩2分
（その他）
・中野区役所 約750m 徒歩 10分
・三井住友銀行中野支店 約430m 徒歩 6分
・中野区立中央図書館 約700m 徒歩 9分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715 【担当：西田 すみれ】
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s2-nishida@nomura-re.co.jp
GLANZ OBER NAKANO
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【2LDK＋2WIC＋SIC・角住戸4階部分】
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▽▲自宅で過ごす時間を最良にするために
次代が求める邸宅価値を提案する、新たな都市型レジデンス▲▽
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┏┓ Access
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・中央総武線 / 東京メトロ東西線
『中野』駅 徒歩5分
■駅近の利便性も兼ね備えた閑静な住環境
┏┓ Room
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK＋2WIC＋SIC
⇒各居室にウォークインクローゼットと
玄関にSICを備えた収納力豊富な間取り
■ルーフバルコニーを備えた住戸
⇒広々とした空間に加え、屋根の張り出しが大きいため
隣地との距離も確保され開放感のある住空間です
■4階部分東・北向き住戸
⇒開口部が多く、明るく通気性の高いお部屋です
■開放的な対面カウンター式キッチン
■共用廊下に面している居室が一つもなく、プライバシー性が高い住戸です
■玄関と廊下部分が少ない無駄のない間取り
┏┓ equipment
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜kitchen＞
ディスポーザー／強化ガラス付きキッチン
食器洗浄乾燥機／カップボード／
浄水器一体型グースネックシャワー水栓
フィオレストーンキッチン天板／スクエアシンク
プルモーション機能付き収納／ガラストップコンロ
マントル型レンジフード／シンクキャビネット／不燃パネル
＜bathroom＞
フルオートバス／ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
保温浴槽／フラッグストーンフロア
＜powder room＞
三面鏡裏収納／フィオレストーン天板
（汚れがしみこみにくい、人造石カウンターです）
ハンスグローエ製シングルレバー混合水栓
ヘルスメータースペース／フラットラインLED照明
ローシルエットトイレ／手洗いカウンター
＜room＞
ガス温水式床暖房（LD）／複層ガラス
人感センサー付き玄関照明／室内物干金物／CATV
TVモニター付きインターホン
┏┓ Mansion
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2020年9月築
◆大成有楽不動産(株)旧分譲
◆大成有楽不動産(株)管理
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆共用部WiFi（ワークラウンジ）
◆AED設置
◆防災に備えるハード面の強化+
減災意識を高めるソフト面のサポート「そなエール」
建物の防災に備えて、
発電機・折りたたみ式給水タンク・マンホールトイレ・
まかないくん（炊き出し用カマド）・災害救急セット・
災害救助セットを用意
┏┓ Security
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間365日の安心に尽くす、
住まいの随所に充実させた先進のセキュリティ
◇オールマイティシステム「Tebra pass」（非接触キー）
かざすだけのTLキーと
ポケットに入れたまま解錠できるTebraキー
Tebraキーはカバンやポケットに入れたまま
キーを取り出す必要がありません。
共用部ではリーダーにキーをかざす必要がないため、
毎日ストレスなくメインエントランスや自転車置場を通過。
宅配ロッカーではリーダーに手をかざすと解除、
専有部ではリーダボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能。
小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時も
大変便利です。
◇ALSOKによる24時間セキュリティ
共用部や覚住戸の火災・非常を24時間365日体制で
機械により監視する「ALSOKガードシステム」
◇ダブルセキュリティ
オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。
関係者以外の不審な立ち入りを。2段階のセキュリティでガードします。
◇玄関扉は2か所に鍵穴をあけたダブルロック
◇防犯サムターン＆鎌デッド錠
◇自転車置場への入口には、
Tebraキーまたは非接触キーをかざして解錠するサイクルゲート
◇敷地内の要所には監視カメラ
◇TVモニター付きインターホン
┏┓ Life Information
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（スーパー・コンビニエンスストア）
・ライフ中野駅前店 約290m 徒歩 4分
・ミニストップ中野駅北口店 約230m 徒歩 3分
・セブンイレブン中野駅北口一番街店
約320m 徒歩 4分
（商業施設）
・中野ブロードウェイ 約450m 徒歩 6分
・ドン・キホーテ中野駅前店 約580m 徒歩 8分
・ヨークフーズ中野店 約620m 徒歩 8分
・中野マルイ 約660m 徒歩 9分
・島忠中野店 約660m 徒歩 9分
（学校）
・中野区立桃園第二小学校
(建替工事中) 約760m 徒歩 10分
・中野区立中野中学校 約1040m 徒歩13分
・中野打越保育園 約190m 徒歩 3分
・ピノキオ幼児舎中野園 約430m 徒歩 6分
（病院）
・おうじ内科・糖尿病クリニック
約60m 徒歩 1分
・医療法人社団健友会中野共立病院
約370m 徒歩 5分
（公園）
・中野区立中野四季の森公園 約730m 徒歩10分
・中野区立打越公園 約110m 徒歩2分
（その他）
・中野区役所 約750m 徒歩 10分
・三井住友銀行中野支店 約430m 徒歩 6分
・中野区立中央図書館 約700m 徒歩 9分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715 【担当：西田 すみれ】
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：s2-nishida@nomura-re.co.jp
担当者コメント
中野センター
西田 すみれ (にしだ すみれ)
この度は『グランツオーベル中野』をご覧いただき、誠にありがとうございます。
中野駅徒歩5分という高い利便性と、
閑静な住環境を兼ね備えたレジデンスです。
4階部分の東・北向き角住戸につき、
開口部が多く明るく風通しの良い住空間が魅力です。
ルーフバルコニーを備え、周囲との距離感にもゆとりがあり、
開放感を感じながらお過ごしいただけます。
また、2LDK＋2WIC＋SICの収納豊富な間取りに加え、
共用廊下に面する居室がなくプライバシー性にも配慮された設計です。
ディスポーザーや食器洗浄乾燥機、床暖房、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など、
2020年築ならではの充実した設備仕様も魅力のひとつです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までお気軽にお声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりとお問い合わせください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
中野駅徒歩5分という高い利便性と、
閑静な住環境を兼ね備えたレジデンスです。
4階部分の東・北向き角住戸につき、
開口部が多く明るく風通しの良い住空間が魅力です。
ルーフバルコニーを備え、周囲との距離感にもゆとりがあり、
開放感を感じながらお過ごしいただけます。
また、2LDK＋2WIC＋SICの収納豊富な間取りに加え、
共用廊下に面する居室がなくプライバシー性にも配慮された設計です。
ディスポーザーや食器洗浄乾燥機、床暖房、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など、
2020年築ならではの充実した設備仕様も魅力のひとつです。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ご見学希望の際は、
西田までお気軽にお声がけください。
また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりとお問い合わせください。
☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR中央線 東京メトロ東西線「中野駅」
現地より約380m
徒歩5分 -
公園
中野区立中野四季の森公園
現地より約730m
徒歩10分 -
スーパー
ライフ中野駅前店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8C9018 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 中野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「中野」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩5分 中央・総武線「中野」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
55.77m2（16.87坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.93m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 15.4m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年9月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円 / 月 |
修繕積立金
|
11,670円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用基本料 660円 / 月、ルーフバルコニー使用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2282.3m2●分譲時会社 ／ 大成有楽不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鍜治田工務店●設計会社 ／ 株式会社アーバンライフ建築事務所 ●エレベーター ／ 有 ※WIC＝ウォークインクローゼット ※SIC＝シューズインクローゼット ※登記簿上は、地上5階建地下1階付きの4階部分になります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月13日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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