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中古マンション
ロワ・ヴェール荻窪北A棟
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
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物件番号 FC8C3002
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この物件のおすすめポイント
【 ROI VERT荻窪北 】
ロワ・ヴェール荻窪北
…………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 立地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線【井荻】駅徒歩14分
※荻窪駅、西荻窪駅行きのバスもご利用いただけます
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□本物件のポイント・設備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●自走式駐車場
自走式の屋根付き平置駐車場（専用使用権）です。車高175cmくらいまで駐車可能です
（月額10,000円）
●室内状態良好です
2015年（約11年前）室内フルリフォーム実施済
●専有面積102.98m2の3LDKの空間
約15.3帖のリビングダイニングは湾曲型の窓となっており
空間の広がりと瀟洒なイメージを醸しだします
●独立型キッチン
キッチン左側にはバルコニーがあり右側の扉からは洗面室へのアプローチが
可能です
●全室6帖以上の洋室
主寝室は約8帖の広さです
●バルコニー
南側・西側・東側3ヶ所にあります
●テラス
南側にはリビング・洋室からアプローチできるテラスがあります
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□～LIFE INFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■コープ上井草店
⇒徒歩2分（約160m）
■オーケー下井草店
⇒徒歩8分（約600m）
＜コンビニ＞
■ローソン杉並今川二丁目店
⇒徒歩2分（約160m）
■ミニストップ上井草店
⇒徒歩3分（約200m）
＜その他＞
■スギドラッグ上井草店
⇒徒歩2分（約160m）
■ユニスマイル薬局今川店
⇒徒歩7分（約500m）
■西松屋杉並井荻早稲田通り店
⇒徒歩6分（約440m）
■サイゼリヤ杉並今川店
⇒徒歩3分（約230m）
＜教育施設＞
■杉並井荻雲母保育園
⇒徒歩4分（約260m）
■観泉寺幼稚園
⇒徒歩4分（約260m）
■四宮小学校
⇒徒歩6分（約480m）
■井荻中学校
⇒徒歩3分（約180m）
＜公園＞
■今川一公園
⇒徒歩6分（約450m）
■どんぐり山児童遊園
⇒徒歩9分（約660m）
＜病院＞
■荻窪病院
⇒徒歩7分（約490m）
■小林医院
⇒徒歩4分（約250m）
■上井草診療所
⇒徒歩5分（約400m）
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注2：
年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ご購入者様限定サービス
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────────────────
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の≪買換保証》と≪つなぎ融資≫を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
≪買換保証≫
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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≪つなぎ融資制度≫
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
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担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
この度は【ロワ・ヴェール荻窪北】をご覧いただきましてありがとうございます。
第1種低層の閑静な住宅地に佇む瀟洒な外観のマンションです。
専有面積102.98m2のお部屋は南向きで日照良好です。湾曲タイプのガラスを採用したLDK、全室6帖以上、3ヶ所のバルコニー＋テラス等魅力あふれる住戸は2015年にフルリフォームを実施しており状態良好です。ぜひ一度実際のお部屋をご確認ください。
駐車場専用使用権付き（屋根付き）です。
第1種低層の閑静な住宅地に佇む瀟洒な外観のマンションです。
専有面積102.98m2のお部屋は南向きで日照良好です。湾曲タイプのガラスを採用したLDK、全室6帖以上、3ヶ所のバルコニー＋テラス等魅力あふれる住戸は2015年にフルリフォームを実施しており状態良好です。ぜひ一度実際のお部屋をご確認ください。
駐車場専用使用権付き（屋根付き）です。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #テラス #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武新宿線【井荻】駅
現地より約1,100m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC8C3002 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 今川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩14分 中央線「荻窪」駅 バス14分(平常時13分) (バス停 今川1丁目) 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス14分(平常時13分) (バス停 今川1丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
102.98m2（31.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 22.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 7.92m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1989年11月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,820円 / 月 |
修繕積立金
|
16,730円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場専用使用権 10,000円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2952.8m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社 ※駐車場専用使用権あり 1台 |
||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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