投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
エクセルシオール品川大井町
お問合せ
★「大井町」駅徒歩8分 「鮫洲」駅徒歩6分 ★2LDK ★専有面積：68.9m2 ★リフォーム履歴有り（2021年2月実施済み）
★無垢の木材を使用したフローリング ★眺望良好
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC7C9012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング クロス張替
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面室
・床暖房
・照明交換
・建具
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪ エクセルシオール品川大井町 ≫
京浜東北線『大井町』駅 徒歩8分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■分譲会社 平和地所株式会社
………………………………………………………
■施工会社 株式会社片山組
………………………………………………………
■設計会社 株式会社アオヤマプランニング一級建築士事務所
………………………………………………………
■管理会社 株式会社ハリマライフサポート
┏┓ - 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線『大井町』駅 徒歩8分
■京急本線『鮫洲』駅 徒歩6分
┏┓ - お部屋について -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：68.90m2
■バルコニー面積 ：5.60m2
■間取り ：2ⅬDK
■リフォーム履歴有 （2021年2月実施済み）
・フローリング クロス張替
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面室
・床暖房
・照明交換
・建具
■無垢の木材を使用したフローリング
素足で歩いたときの心地よさや
長く使うほどに、色合いが深まり味わいが増します
■対面キッチン
小さなお子様を見守りながら家事が可能
■食器洗浄機付き
■カップボード付き
食器、調理器具、食品ストック、
家電などをまとめて収納できます
■二重サッシ
外部の音を軽減するとともに、
冬は暖かく夏は涼しい
快適な室内環境を実現
■各居室に収納を設置し、収納力豊富
■床暖房付き（リビング・ダイニング部分）
■ポーチ付き住戸
玄関前には専用ポーチを設置。
共用廊下から玄関が直接見えにくい
┏┓ - マンションについて -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロックシステム
■留守時に便利な宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■TVモニターフォン付きインターホン
┏┓ - 周辺環境 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■OIMACHI TRACKS 約700m(徒歩10分)
■ セブンイレブン 品川東大井店 約300m(徒歩4分)
■ 西友 大井町店 約650m(徒歩9分）
■ 品川区立立会小学校 約350m(徒歩5分）
■ 品川区立浜川中学校 約500m(徒歩7分）
■ アソシエ東大井公園保育園 約190m(徒歩3分）
■ 品川東大井三郵便局 約450m(徒歩6分）
■ 医療法人社団緑野会東京品川病院 約600m(徒歩8分）
■ 東大井公園 約69m (徒歩1分）
本マンションから徒歩圏の大井町駅前では、
JR東日本による大規模再開発
「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が誕生しました。
オフィス・ホテル・レジデンス・商業を備えた複合施設で、
約80店舗の商業フロアやTOHOシネマズ、
最新スパ「サウナメッツァ」など、
さまざまな施設を利用できます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービスを
1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修
ポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかに
荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認ください。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
└────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などを
お客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合せいただきましたお客様には
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照）等
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
≪ エクセルシオール品川大井町 ≫
京浜東北線『大井町』駅 徒歩8分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■分譲会社 平和地所株式会社
………………………………………………………
■施工会社 株式会社片山組
………………………………………………………
■設計会社 株式会社アオヤマプランニング一級建築士事務所
………………………………………………………
■管理会社 株式会社ハリマライフサポート
┏┓ - 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線『大井町』駅 徒歩8分
■京急本線『鮫洲』駅 徒歩6分
┏┓ - お部屋について -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：68.90m2
■バルコニー面積 ：5.60m2
■間取り ：2ⅬDK
■リフォーム履歴有 （2021年2月実施済み）
・フローリング クロス張替
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面室
・床暖房
・照明交換
・建具
■無垢の木材を使用したフローリング
素足で歩いたときの心地よさや
長く使うほどに、色合いが深まり味わいが増します
■対面キッチン
小さなお子様を見守りながら家事が可能
■食器洗浄機付き
■カップボード付き
食器、調理器具、食品ストック、
家電などをまとめて収納できます
■二重サッシ
外部の音を軽減するとともに、
冬は暖かく夏は涼しい
快適な室内環境を実現
■各居室に収納を設置し、収納力豊富
■床暖房付き（リビング・ダイニング部分）
■ポーチ付き住戸
玄関前には専用ポーチを設置。
共用廊下から玄関が直接見えにくい
┏┓ - マンションについて -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロックシステム
■留守時に便利な宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■TVモニターフォン付きインターホン
┏┓ - 周辺環境 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■OIMACHI TRACKS 約700m(徒歩10分)
■ セブンイレブン 品川東大井店 約300m(徒歩4分)
■ 西友 大井町店 約650m(徒歩9分）
■ 品川区立立会小学校 約350m(徒歩5分）
■ 品川区立浜川中学校 約500m(徒歩7分）
■ アソシエ東大井公園保育園 約190m(徒歩3分）
■ 品川東大井三郵便局 約450m(徒歩6分）
■ 医療法人社団緑野会東京品川病院 約600m(徒歩8分）
■ 東大井公園 約69m (徒歩1分）
本マンションから徒歩圏の大井町駅前では、
JR東日本による大規模再開発
「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が誕生しました。
オフィス・ホテル・レジデンス・商業を備えた複合施設で、
約80店舗の商業フロアやTOHOシネマズ、
最新スパ「サウナメッツァ」など、
さまざまな施設を利用できます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービスを
1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 気になる箇所を補修
ポイントリペア
（G) 新生活のスタートを軽やかに
荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：購入サポート｜流通事業本部｜野村の仲介プラス
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認ください。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
└────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などを
お客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合せいただきましたお客様には
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照）等
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント
大井町センター
間宮 萌郁 (まみや もえか)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 間宮 萌郁（まみや もえか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 080-7745-6368
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-mamiya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
OOIMACHI TRACKS
現地より約1,000m
徒歩13分 -
ショッピングセンター
アトレ大井町
現地より約800m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
阪急大井町ガーデン
現地より約700m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 大井町店
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC7C9012 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東大井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩8分 京急本線「鮫洲」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
68.9m2（20.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年6月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社ハリマライフサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,300円 / 月 |
修繕積立金
|
17,910円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1108m2●分譲時会社 ／ 平和地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社片山組●設計会社 ／ 株式会社アオヤマプランニング一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月5日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 10/27
グランシティユーロレジデンス品川の社
1億6,200万円
新価格
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩10分
-
NEW 10/27
品川イーストシティタワー
1億2,480万円
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分
-
新価格 10/26
ルジェンテ品川南大井フレクシス
8,799万円
新価格
京急本線「立会川」駅 徒歩8分
-
NEW 10/26
目黒パークマンション
8,690万円
山手線「目黒」駅 徒歩4分
-
新価格 10/26
ゲートシティ大崎サウスパークタワー
9,980万円
新価格
山手線「大崎」駅 徒歩7分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 10/25
中古一戸建て品川区旗の台6丁目 戸建 1億5,800万円 新価格 東急大井町線「北千束」駅 徒歩8分 3LDK＋S / 土地 90.74m2 -
NEW 10/25
新築一戸建て品川区西中延1丁目 新築分譲住宅 A棟 1億3,680万円 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 57.87m2
-
NEW 10/25
新築一戸建て西品川2丁目新築戸建て 1億2,999万円 山手線「大崎」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 46.71m2
-
NEW 10/23
新築一戸建て品川区荏原二丁目 一戸建 1億3,900万円 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩8分 2LDK＋2S / 土地 58.21m2 -
中古一戸建て品川区中延三丁目 中古戸建 1億4,500万円 東急大井町線「中延」駅 徒歩5分 1LDK＋3S / 土地 76.38m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
京浜東北・根岸線の中古マンションを検索する
東京都品川区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
