中古マンション あんしん設備補修

エクセレントシティ大森

お問合せ

物件番号 FC7C8024

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加
物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2026.9.18

ご購入時にこだわった点、譲れなかった点をお聞かせください。

京浜東北・根岸線「大森」駅から徒歩3分というアクセスの良さと、 比較的築年数の浅い物件でこの広さかつ部屋数がなかなかなかったため、見つけ次第すぐに手続きを進めました。
また、12階角部屋かつ周囲の建物より高い位置にあるため、日当たりや眺望の面でも安心して選ぶことができました。
（※眺望については、2026年9月の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。）

一番気に入っている点を教えてください。

総戸数26戸というアットホームな規模感も、気に入っているポイントのひとつです。
エレベーターや廊下ですれ違うと、自然と会釈やあいさつが交わされる温かい雰囲気があり、 大規模マンションにありがちな『隣に誰が住んでいるか分からない』という感覚がありませんでした。
ほどよい距離感の中で、安心して暮らすことができました。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

ウォークインクローゼット/備え付けのクローゼットの収納量が多く、衣替えは最小限で済むくらいの広さがありました。
また、導線も良いため寝てる人を起こさずに着替え等も可能な点がよかったです。

キッチンの使い勝手を教えてください。

L字キッチンの使い勝手はとてもよかったです。汚れの付きづらいガラストップのコンロに、水切り付きのシンクがあり、掃除面は楽でした。
また、食洗器が備え付けであったため、日々の生活では助かっていました。

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります)

12階・角部屋のため、周囲の建物に遮られることなく空が大きく開けて見えました。
夕方、リビングでくつろぎながら空の色が変わっていく様子を眺めるのが日課のようになっていました。
夏には、お台場方面の花火大会をリビングから眺められる日もあり、ちょっとした特等席気分を味わえました。
（※眺望については、2026年9月の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。）

セキュリティ面はいかがでしょうか。

エントランスはオートロックで、各住戸にはTVモニター付きインターホンを設置しているため、 来訪者を映像で確認してから対応でき安心でした。
あわせて、目の前の歩行者専用道路は明るく道幅も広いため、周辺環境の面でも安心感がありました。

洗面所の使い勝手を教えてください。

３面鏡が大きく使い勝手が良かったです。また、鏡裏や洗濯機置き場の横に収納があり、 必要な小物・タオルや洗剤類をまとめて置いておけるため便利でした。

オプションで付けられたものはありますか。

入居後、給湯器（フルオート24号給湯暖房器エコジョーズ）を2024年3月に、トイレ（パナソニック アラウーノS160）を2022年7月にそれぞれ新品に交換しており、主要設備は比較的新しい状態です。
また、光回線はNUROの工事を実施済みで、日常利用に十分な速度が出ていました。（無線接続時の実測値で上り400Mbps・下り600Mbps程度、環境により変動します）
テレワークやオンライン会議の多い方にも安心してお使いいただけると思います。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩3分で、通勤の利便性は非常に高いと感じていました。
北口改札まで平面であり、距離も短いので暑い真夏でも楽に通勤することができました。

さしつかえない範囲でご売却理由を教えてください。

独立というひとつの節目をきっかけに、これからの暮らし方を見つめ直すことになりました。
あわせて家内の勤務先が変わったこともあり、夫婦それぞれの通勤や生活動線に合ったエリアへの住み替えを検討しています。
5年半ほど大切に住まわせていただいた分、名残惜しさもありますが、次にお住まいになる方にも、この家で過ごした心地よい時間をぜひ引き継いでいただければ嬉しく思います。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC7C8024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

店舗ページを見る

このマンションの他の売り出し中物件を見る

エクセレントシティ大森

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

この物件が出たら教えて

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都品川区の近隣エリアの中古マンションを検索する

京浜東北・根岸線の中古マンションを検索する

東京都品川区の物件を探す

東京都品川区中古マンション売却・査定