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物件番号 FC6C7002
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★2025年11月築・新築未入居★
★南向き・9階部分・角部屋★
～レジデンシャル枚方～
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3LDK・新築未入居の住戸、現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセスについて
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【利用可能駅】------------------------------------------
■京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ レジデンシャル枚方・お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■株式会社ワールドレジデンシャル関西 分譲
■株式会社ワールドライフパートナー 管理
■RC造10階建て9階部分
■ペット飼育可能（細則有）
⇒大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
■管理費：13,300円／修繕積立金：10,240円
★【 室内の特徴！ 】★
■93.05m²、3LDKタイプ
⇒9階部分／南向き／角部屋／新築未入居
・約9.0帖の洋室にウォークインクローゼット付
大容量の収納で衣類や季節物もすっきり片付きます。
・各居室収納あり
全居室にクローゼットを完備し、収納力もございます。
・1620サイズの浴室
ゆったりとしたバスルームで、リラックスした時間をお過ごしいただけます。
・リビング・ダイニングに床暖房あり
冬場も足元から暖かく、快適なリビング空間を実現します。
・カウンターキッチン＆パントリー
開放的なカウンターキッチンで、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
パントリーも備え、食品やキッチン用品のストックもすっきり収納できます。
・3口コンロ
お料理の幅が広がり、毎日の家事も快適です。
・L字型の廊下
玄関からリビングが直接見えない設計で、プライバシー性にも優れています。
・北側と南側にバルコニーあり
通風・採光に優れ、開放感のある住空間です。
・キッチン横に窓あり
自然光が差し込み、換気もしやすい快適なキッチンです。
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
今回ご紹介させて頂いたお部屋は、9階部分・南向き角部屋の新築未入居3LDKです。
2025年11月築、すぐにご入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。
室内は設備・仕様が新しく充実しており、使い勝手の良い間取りとなっております。
その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！
※周辺でもいくつか査定など、お客様と打ち合わせを行っておりますので、
ご紹介できる情報があれば、内々の情報のお伝えも可能です。
お問い合わせを心よりお待ちしております♪
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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★2025年11月築・新築未入居★
★南向き・9階部分・角部屋★
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■京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
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⇒9階部分／南向き／角部屋／新築未入居
・約9.0帖の洋室にウォークインクローゼット付
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冬場も足元から暖かく、快適なリビング空間を実現します。
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開放的なカウンターキッチンで、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。
パントリーも備え、食品やキッチン用品のストックもすっきり収納できます。
・3口コンロ
お料理の幅が広がり、毎日の家事も快適です。
・L字型の廊下
玄関からリビングが直接見えない設計で、プライバシー性にも優れています。
・北側と南側にバルコニーあり
通風・採光に優れ、開放感のある住空間です。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
高槻センター
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
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本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【石川 千晶】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐951‐003（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
京阪本線「枚方市」駅
現地より約630m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6C7002 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 大垣内町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪本線「枚方市」駅 徒歩8分 京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
93.05m2（28.14坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.37m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドレジデンシャル関西 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,300円 / 月 |
修繕積立金
|
10,240円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1786.5m2 ※駐車場使用料：6,000円～19,000円/月(最新の状況はお問い合わせください) 司法書士は売主指定となります。 |
||
| 更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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