グレーシアシティ川崎大師河原 NEW 10/18

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　物件資料のお渡しやご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。

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『グレーシアシティ川崎大師河原』
　ご覧頂き、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-998-814　≫　
≪　担当大野直通：080-8172-7360 ≫　

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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【 GRACIACITY KAWASAKIDAISHIGAWARA 】
　　　駅に近い。森に近い。未来に近い。

～進化する駅前邸宅～

駅前には、近さという価値がある。
快適という贅沢がある。
川崎へ直通9分の駅前邸宅。
ここでの暮らしが一層魅力的になる理由とは？
それは、駅前の進化にありました。

～駅前で森呼吸～

木に囲まれると、深呼吸がしたくなる理由。
それは自然がくれる心地良さを、
体が知っているからではないでしょうか。
だからこそ、’駅前なのに森がある’
ちょっと贅沢な暮らしをお届けします。

～つながる楽しみ～

おしゃべりをする、笑いあう、分け合う。
誰かがいるから、できることがあります。
家族、友人、大切な人達との時間。
14の空間は、そんな人との交流を深め、
心の距離を近付けてくれそうです。

（公式パンフレットより抜粋）

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┗□　アクセス
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◇京急大師線「大師橋」駅　徒歩2分！
　⇒京急川崎駅まで電車で約9分でアクセス可能

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┗□　お部屋について
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☆★前面棟がなく日当たり・眺望良好☆★
　　みなとみらいの花火大会を望みます。

【玄関】

◆［ダブルロック］
2つの鍵穴を設けたダブルロック。2重のロックでより一層安心です。

◆［防犯サムターン］
玄関錠にサムターン回し対策を施した防犯サムターンを採用。

◆［ワイドスイッチ］
タッチ面が大きいワイドスイッチを採用。
お子様からご高齢者まで使いやすいスイッチです。

【LD】

◆［床暖房］
やさしい温もりで部屋全体をムラなく暖める床暖房を採用。
ホコリを巻き上げないのでクリーンです。

◆「眺望」
9階住戸で前面棟がなく眺望良好
　南側にみなとみらい
　東側に羽田空港
　北側に東京タワー
　西側に富士山を望みます（天候・時期によります）

◆［複層ガラス］
2枚の板ガラスで空気層をつくる複層ガラス。
冷暖房時の効率を高めるとともに、
室内の結露を低減する効果があります。

◆［ワンプッシュドアキャッチャー］
軽くプッシュするだけで、室内ドアを開けた状態に固定できます。

◆［カラーTVモニター付インターホン］
来訪者を映像と音声によって、室内のカラーモニターで確認できます。

【キッチン】

◆［ワイド静音シンク］
大きな鍋が洗いやすいワイドシンク。静音仕様で水はね音も抑えます。

◆［ディスポーザー］
野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば生ゴミは粉砕されてマンションの処理層へ。
夏場でも嫌なニオイが発生しにくく、人気の設備です。

◆［シングルレバーシャワー水栓］
シャワーヘッドが引き出せるので、シンクの隅々まで楽にお掃除できます。
片手でも操作しやすいシングルレバーです。

◆［耐震ラッチ］
キッチンの吊戸棚に耐震ラッチを装備。
地震の際、扉をロックして収納物の落下を防ぎます。

【バルコニー】

◆［スライド式物干金物］
高さ調整ができるスライド式物干金物を採用。
必要なときだけ引き出して洗濯物を干すことができます。

【バスルーム】

◆［くるりんポイ排水口］
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生。
お掃除の手間を軽減します。

◆［フルオートバス］
スイッチひとつで浴槽に一定量のお湯をはる、
保温や追い焚きをするなどの操作が可能。

◆［カラリ床］
水の表面張力を壊すことで水滴を溜まりにくくするカラリ床を採用。
足と床の間に水が溜まらず、滑りにくくなります。

◆［浴室暖房乾燥機］
多機能が付いた浴室暖房乾燥機。
雨の日などでも洗濯物を乾かせます。

◆［プッシュ式排水栓］
浴室には、ワンプッシュで開閉ができる排水栓が設置。

◆［サーモバス］
お湯が冷めにくい構造です。
入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。

【パウダールーム】

◆［三面鏡裏収納］
大型三面鏡の裏側は収納スペースに。

◆［ボウル一体型洗面化粧台］
洗面化粧台には、カウンター一体型のおしゃれなボウルが採用されています。

【トイレ】

◆［ トイレ吊り戸棚］
サニタリー用品などの収納に便利な吊り戸棚が設置

【収納】
全居室に収納を設置
大容量のウォークインクローゼットや専用ポーチ部分がございますので、
荷物が多い方も安心です。

※上記設備は分譲時パンフレットを
参照しております。

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┗□　マンションについて
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◇充実の共用施設
1F
(1) 『グランドラウンジ』
(2) 『フォレストラウンジ』
(3) 『コミュニティギャラリー』
(4) 『コンシェルジュカウンター』
(5) 『cafeサロン』
(6) 『スタディサロン』
(7) 『パーティールーム』
(8) 『キッズルーム』
(9) 『ゲストルーム（フォレスト）』
(10) 『ゲストルーム（和庵）』
(11) 『プライベートパーク』
　　 ・バーベキュー広場
　　 ・芝生広場
　　 ・健康遊具
　　 ・ガーデンテーブル

2F
(12) 『ミーティングルーム』
(13) 『シガースペース』
(14) 『ブックサロン』
(15) 『サウンドスタジオ』


◆～敷地内施設～
『まいばすけっと』
『敷地内認可保育所』

◇『良水工房』
飲む水だけでなく肌に触れる水になど、
家中全ての水が浄水です。

◆『各戸ごみ収集サービス』
指定日にゴミを玄関先に置いておけば
ゴミを回収するサービスを実施。
収集所までごみを運ぶ手間が省けます。

◇『24時間ゴミ出し可能』
収集日にとらわれず、ゴミ捨て場には
24時間ゴミ出しが可能。
家の中がいつでも清潔に保てます。

◆『宅配ボックス』
不在時の配達でも安心の宅配ボックスを設置

◇『ショッピングカート』
駐車場から各住戸の玄関先まで重い荷物を運ぶことができるカートをご用意。
買物帰り等に便利です。

◆『レンタサイクル』
無料でお使いいただけるレンタサイクルの
ご用意がございます。

◇『WiFi設置』
お手持ちのタブレット等で
どこでも快適にインターネットが楽しめるよう、
共用部の一部に無線LAN「WiFi」を設置。

◆ペット飼育可能
1住戸2匹まで飼育可能（細則あり）


┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
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【スーパー】
■まいばすけっと　大師橋駅前店　　　約10m　 徒歩1分（敷地内）
■マルエツ　出来野店　　　　　　　　約340m　 徒歩5分
■オーケー　川崎大師店　　　　　　　約1050m　徒歩14分

【コンビニ】
■ファミリーマート　川崎田町店　　　約130m　 徒歩2分
■ローソン　産業道路駅前店　　　　　約160m　 徒歩2分
■セブンイレブン　川崎出来野店　　　約280m　 徒歩4分

【学校】
■大師小学校　　　　　　　　　　　　約800m　 徒歩10分
■大師中学校　　　　　　　　　　　　約190m　 徒歩3分


┏┓購入者様向け設備補修サービス付き物件
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★　「野村の仲介PLUS」購入者様限定　★
　　　設備アフターサポート対象物件
　お引渡後3年間、設備に関して
　万が一不具合が発生した場合、
　設備機器ごとに1補修あたり最大10万円（税別）
　までを上限に「野村の仲介PLUS」にて保証いたします。
　
※設備補修対象となるのは、
　専有部分に存する設備のみとなります。
　詳細につきましては担当までお問い合わせください。

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┃　弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
　　　 　　　　ご 案 内
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）あんしんと快適をサポート「10年駆けつけ」
　B）メンテナンスサポート付「住宅設備チェック」
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でご来社の場合には「川崎アゼリア」の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
担当：大野 佑介（おおの ゆうすけ）まで
＜フリーコール：0120-998-814＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
郵送・メール等ご希望にあわせて送付いたします。