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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド川崎矢向 NEW 10/5
-
1億500万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋2ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 古川町
- 専有面積 86.31m2
- 所在階 4階 / 5階建
- 交通 南武線「矢向」駅 徒歩12分
- 築年月 2025年12月
- 向き 北西
お問合せ
～野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ～ ■2025年12月築の築浅マンション
■4階 × 北西角住戸 × ルーフバルコニー付 ～【認定保証中古制度】 適用物件～
0120-998-814
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC4CX009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
『プラウド川崎矢向 4階北西角住戸』を
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-814 ≫
≪ 担当大野直通：080-8172-7360 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
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【 PROUD KAWASAKI YAKOU 】
川崎を自在に、ゆとりの私邸を。
～ 求めたのは、住まいに本来あるべき「ゆとり」の創造 ～
『プラウド川崎矢向』は、
本質的な暮らしやすさをお届けできるよう、
住空間や建物、立地における「ゆとり」を追求しています。
【住まう「ゆとり」】
首都圏の平均専有面積65m²台。
狭小化傾向にある、住まいの広さ。
近年、首都圏において専有面積が狭小化傾向にある中、
『プラウド川崎矢向』はまず、本質的な広さの確保を大切に考えました。
首都圏の平均面積は約65m²台、本件の平均専有面積は約70m²台。
平面的な面積差は、住空間の容積差につながるので、
立体的な「ゆとり」が一層高まります。
【暮らす「ゆとり」】
「川崎」「武蔵小杉」「都心」。
多方面へ快適につながる生活拠点。
川崎駅からJR東海道線・JR京浜東北線、
武蔵小杉駅から東急東横線・目黒線を利用し
都心方面へ快適にアクセス可能。
通勤に、お買い物に、レジャーに、「川崎」駅を自在に使いこなす
電車をはじめ、自転車やバスで「川崎」駅や
「ラゾーナ川崎プラザ」へ幅広くアクセス可能。
（公式HPより抜粋）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 室内・構造 》
■専有面積:86.31m2《 4LDK+FC＋2WIC 》
■ご家族構成の変化に対応できる間取り
⇒リビング横の洋室はウォールドアとなっており、
3LDKと4LDKに使い分けが可能です！
■北西向き角住戸につき採光・通風ともに良好です！
■LDKはゆったりと過ごせる広さ「約16.7帖」
⇒隣接した洋室を開けることで、「約21.0帖」となります。
■荷物の多いご家族にも安心「充実の収納力」
⇒約0.5帖の納戸をはじめ、大容量の「ファミリークローゼット」や
2つの「ウォークインクローゼット」を設けており、
豊富な収納力により住空間をすっきりとお使いいただけます。
■約40m2超の広々とした「ルーフバルコニー」
⇒開放的なプライベート空間で、
ガーデニングやお子様の遊び場など多彩にご活用いただけます。
■小梁の出っ張りを無くし、
すっきりとした住空間を実現「アンボンドスラブ工法」
■LDの様子が見える「カウンターキッチン」
《 設備・機能 》
■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」
■生ごみ処理にも便利な「ディスポーザー」
■日々の洗い物負担を軽減「食器洗い洗浄機」
■お掃除しやすい「ハイパーガラストップコンロ」
■浴室機能性の「フルオートバス・換気暖房乾燥機」
■「1620サイズ」のゆとりある浴室
⇒足を伸ばしてくつろげる、上質なバスタイムをお楽しみいただけます。
■断熱性を高め、快適な室内環境を実現「Low-E複層ガラス」
■新鮮な外気に入れ替える「24時間換気システム」
【ハイグレードな設備が充実しています！】
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年12月築・総戸数140戸
■野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
■穏やかな街並みに悠然と佇む低層レジデンス
■落ち着いた住宅街に寄り添う三方接道地を活かした配棟計画
■緑豊かな中庭で寛ぐ「ぬく森ハウス」
■門構えの邸宅感を創出する外構デザイン
■邸宅の顔に相応しい、堂々のエントランス
■心地よい緑景が迎える、エントランスラウンジ
■「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物（住宅）」認定
■アプローチや中庭を心地よく彩る、四季折々のランドスケープ
■留守中も安心の宅配BOX
■ペット飼育可能（細則あり）
《 セキュリティ 》
■オートロック
⇒メイン・サブエントランス、駐輪場出入り口、
駐車場出入り口、ゴミ置場に設置。
■24h ALSOKセキュリティシステム「アーバント」
■カラーモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン
■F22シリンダー（約5兆5千億通りのキーパターン）
■ポケットに入れたまま解錠が可能な「電池錠」
■可動式ルーバー面格子
⇒光を採り込みプライバシーを守ります。
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■開口部に防犯センサー
■防犯カメラ
《各設備仕様早わかり一覧》
【キッチン】
～Luxmore（ラクモア）キッチン採用～
・システムウォール収納 ・広々調理スペース
・浄水機能付シャワー水栓 ・ハイパーガラストップのガスコンロ
・食器洗い乾燥機 ・スライド収納（ソフトクローズ付）
・御影石を採用した天板 ・ディスポーザー
・シンク前包丁差し ・フルオープンレール
・フロアストッカー ・引出し内ホーロー天板
・ユーティリティシンク ・洗剤置きUSE
・無水両面グリル ・リモコン付レンジフード
【浴室】
・魔法びん浴槽 ・クレイドル浴槽
・フルオートバス ・TES浴室暖房乾燥機
・壁付シャワー水栓 ・ワンプッシュ排水栓等
・お掃除ラクラク鏡 ・ハイクオリティパネル
【洗面所】
・三面鏡収納 ・ボウル一体型カウンター
・プルアウト型水栓 ・三面鏡下カラーガラス貼り
・三面鏡裏コンセント ・ヘルスメーター収納スペース
【玄関】
・電池錠 ・ダブルロック
・防犯サムターン ・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー ・脱着式底板
・インサイドバー ・玄関収納扉ダンパー
・スイッチ組込型の人感センサー
【お手洗い】
・ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
・吊戸棚等 ・手洗いカウンター
【収納】
・ウォークインクローゼット×2 ・システム収納
・ファミリークローゼット ・納戸等
【その他】
・二重天井設計 ・ハンズフリーインターホン
・換気ストッパー ・ダウンライト
・スイッチ高さ
（お子様や車イスでの生活に配慮し、床より約1mの高さ）
・フラットフロア ・マルチメディアコンセント
・ワンプッシュ式ドアキャッチャー ・Low-E複層ガラス
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソンストア100川崎古川町店・・徒歩1分（約10m）
■ウェルパーク川崎古川店・・・・・・徒歩2分（約110m）
■ローソン川崎塚越二丁目店・・・・・徒歩2分（約150m）
■ライフ川崎塚越店・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■川崎塚越郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■川崎市幸区役所・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■川崎市幸スポーツセンター・・・・・徒歩3分（約220m）
■さいわいこども文化センター・・・・徒歩2分（約160m）
■川崎市立古川小学校・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■川崎市立塚越中学校・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■戸手第1公園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1 ┃認定保証中古制度 適用住戸
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 「野村の仲介プラス」購入者様限定 ★
野村不動産グループの総合力を活かした安心サポート！
野村不動産によるサポート＆サービス
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
……………………………………………………………
●住設機器延長保証
●緊急＆リペアサービス
●長期メンテナンスサポート
……………………………………………………………
★ご購入前
・点検
保証中古制度の認定にあたり、専門スタッフが
細やかにチェック。
・修理・交換
点検時に見つかった不具合をしっかり修理・交換。
安心してお選びいただけます。
★ご購入後
・アフターサービス
野村不動産が保証主となり
新築購入物件と同様のサービスを受けられます。
・長期メンテナンス
築後10年間の不具合には
『NEXT PASS 10』により無償で
修理・交換いたします。
※サービスには諸条件がございます。
詳細は担当までお問合せ下さい。
┏━┓
┃2 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）あんしんと快適をサポート「10年駆けつけ」
B）メンテナンスサポート付「住宅設備チェック」
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）気になる箇所を補修「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でご来社の場合には「川崎アゼリア」の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大野 佑介（おおの ゆうすけ）まで
＜フリーコール：0120-998-814＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
郵送・メール等ご希望にあわせて送付いたします。
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『プラウド川崎矢向 4階北西角住戸』を
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-814 ≫
≪ 担当大野直通：080-8172-7360 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 PROUD KAWASAKI YAKOU 】
川崎を自在に、ゆとりの私邸を。
～ 求めたのは、住まいに本来あるべき「ゆとり」の創造 ～
『プラウド川崎矢向』は、
本質的な暮らしやすさをお届けできるよう、
住空間や建物、立地における「ゆとり」を追求しています。
【住まう「ゆとり」】
首都圏の平均専有面積65m²台。
狭小化傾向にある、住まいの広さ。
近年、首都圏において専有面積が狭小化傾向にある中、
『プラウド川崎矢向』はまず、本質的な広さの確保を大切に考えました。
首都圏の平均面積は約65m²台、本件の平均専有面積は約70m²台。
平面的な面積差は、住空間の容積差につながるので、
立体的な「ゆとり」が一層高まります。
【暮らす「ゆとり」】
「川崎」「武蔵小杉」「都心」。
多方面へ快適につながる生活拠点。
川崎駅からJR東海道線・JR京浜東北線、
武蔵小杉駅から東急東横線・目黒線を利用し
都心方面へ快適にアクセス可能。
通勤に、お買い物に、レジャーに、「川崎」駅を自在に使いこなす
電車をはじめ、自転車やバスで「川崎」駅や
「ラゾーナ川崎プラザ」へ幅広くアクセス可能。
（公式HPより抜粋）
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┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 室内・構造 》
■専有面積:86.31m2《 4LDK+FC＋2WIC 》
■ご家族構成の変化に対応できる間取り
⇒リビング横の洋室はウォールドアとなっており、
3LDKと4LDKに使い分けが可能です！
■北西向き角住戸につき採光・通風ともに良好です！
■LDKはゆったりと過ごせる広さ「約16.7帖」
⇒隣接した洋室を開けることで、「約21.0帖」となります。
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⇒約0.5帖の納戸をはじめ、大容量の「ファミリークローゼット」や
2つの「ウォークインクローゼット」を設けており、
豊富な収納力により住空間をすっきりとお使いいただけます。
■約40m2超の広々とした「ルーフバルコニー」
⇒開放的なプライベート空間で、
ガーデニングやお子様の遊び場など多彩にご活用いただけます。
■小梁の出っ張りを無くし、
すっきりとした住空間を実現「アンボンドスラブ工法」
■LDの様子が見える「カウンターキッチン」
《 設備・機能 》
■高効率TES熱源機「ecoジョーズ」
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■日々の洗い物負担を軽減「食器洗い洗浄機」
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■浴室機能性の「フルオートバス・換気暖房乾燥機」
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⇒足を伸ばしてくつろげる、上質なバスタイムをお楽しみいただけます。
■断熱性を高め、快適な室内環境を実現「Low-E複層ガラス」
■新鮮な外気に入れ替える「24時間換気システム」
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┏┓ マンションについて
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■2025年12月築・総戸数140戸
■野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
■穏やかな街並みに悠然と佇む低層レジデンス
■落ち着いた住宅街に寄り添う三方接道地を活かした配棟計画
■緑豊かな中庭で寛ぐ「ぬく森ハウス」
■門構えの邸宅感を創出する外構デザイン
■邸宅の顔に相応しい、堂々のエントランス
■心地よい緑景が迎える、エントランスラウンジ
■「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物（住宅）」認定
■アプローチや中庭を心地よく彩る、四季折々のランドスケープ
■留守中も安心の宅配BOX
■ペット飼育可能（細則あり）
《 セキュリティ 》
■オートロック
⇒メイン・サブエントランス、駐輪場出入り口、
駐車場出入り口、ゴミ置場に設置。
■24h ALSOKセキュリティシステム「アーバント」
■カラーモニター付ハンズフリーセキュリティインターホン
■F22シリンダー（約5兆5千億通りのキーパターン）
■ポケットに入れたまま解錠が可能な「電池錠」
■可動式ルーバー面格子
⇒光を採り込みプライバシーを守ります。
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■開口部に防犯センサー
■防犯カメラ
《各設備仕様早わかり一覧》
【キッチン】
～Luxmore（ラクモア）キッチン採用～
・システムウォール収納 ・広々調理スペース
・浄水機能付シャワー水栓 ・ハイパーガラストップのガスコンロ
・食器洗い乾燥機 ・スライド収納（ソフトクローズ付）
・御影石を採用した天板 ・ディスポーザー
・シンク前包丁差し ・フルオープンレール
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・ユーティリティシンク ・洗剤置きUSE
・無水両面グリル ・リモコン付レンジフード
【浴室】
・魔法びん浴槽 ・クレイドル浴槽
・フルオートバス ・TES浴室暖房乾燥機
・壁付シャワー水栓 ・ワンプッシュ排水栓等
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【洗面所】
・三面鏡収納 ・ボウル一体型カウンター
・プルアウト型水栓 ・三面鏡下カラーガラス貼り
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【玄関】
・電池錠 ・ダブルロック
・防犯サムターン ・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー ・脱着式底板
・インサイドバー ・玄関収納扉ダンパー
・スイッチ組込型の人感センサー
【お手洗い】
・ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器
・吊戸棚等 ・手洗いカウンター
【収納】
・ウォークインクローゼット×2 ・システム収納
・ファミリークローゼット ・納戸等
【その他】
・二重天井設計 ・ハンズフリーインターホン
・換気ストッパー ・ダウンライト
・スイッチ高さ
（お子様や車イスでの生活に配慮し、床より約1mの高さ）
・フラットフロア ・マルチメディアコンセント
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┏┓ライフインフォメーション
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■ローソンストア100川崎古川町店・・徒歩1分（約10m）
■ウェルパーク川崎古川店・・・・・・徒歩2分（約110m）
■ローソン川崎塚越二丁目店・・・・・徒歩2分（約150m）
■ライフ川崎塚越店・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■川崎塚越郵便局・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■川崎市幸区役所・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■川崎市幸スポーツセンター・・・・・徒歩3分（約220m）
■さいわいこども文化センター・・・・徒歩2分（約160m）
■川崎市立古川小学校・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■川崎市立塚越中学校・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
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┃ 弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
ご 案 内
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┃1 ┃認定保証中古制度 適用住戸
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野村不動産グループの総合力を活かした安心サポート！
野村不動産によるサポート＆サービス
ご購入後の快適な暮らしを支えます。
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●住設機器延長保証
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★ご購入前
・点検
保証中古制度の認定にあたり、専門スタッフが
細やかにチェック。
・修理・交換
点検時に見つかった不具合をしっかり修理・交換。
安心してお選びいただけます。
★ご購入後
・アフターサービス
野村不動産が保証主となり
新築購入物件と同様のサービスを受けられます。
・長期メンテナンス
築後10年間の不具合には
『NEXT PASS 10』により無償で
修理・交換いたします。
※サービスには諸条件がございます。
詳細は担当までお問合せ下さい。
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┃2 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）あんしんと快適をサポート「10年駆けつけ」
B）メンテナンスサポート付「住宅設備チェック」
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）気になる箇所を補修「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でご来社の場合には「川崎アゼリア」の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大野 佑介（おおの ゆうすけ）まで
＜フリーコール：0120-998-814＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
郵送・メール等ご希望にあわせて送付いたします。
担当者コメント
川崎営業部
大野 佑介 (おおの ゆうすけ)
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本物件担当者の【大野 佑介（おおの ゆうすけ）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120-998-814
◆携帯電話： 080-8172-7360
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： y2-oono@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件担当者の【大野 佑介（おおの ゆうすけ）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール ： 0120-998-814
◆携帯電話： 080-8172-7360
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： y2-oono@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ川崎塚越店
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC4CX009 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 古川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線「矢向」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 4LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
86.31m2（26.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 19.93m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 41.91m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2025年12月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,610円 / 月 |
修繕積立金
|
12,080円 / 月 |
| その他使用料 | 管理費業務委託費 1,650円 / 月、共視聴使用料 275円 / 月、スマートマンションサービス利用料 363円 / 月、enecoQシステム利用料金 1,584円 / 月、ルーフバルコニー使用料 1,680円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5181.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 間取り：4LDK＋2ウォークインクローゼット＋ファミリークローゼット |
||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
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