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ライオンズマンション御苑前 NEW 9/20
お問合せ
・新宿二丁目に佇む総戸数103戸の11階建てレジデンス
・4階部分、37.11m2、1LDK＋WICタイプ、南西向き住戸 2026年12月上旬リフォーム完成予定
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC3C9008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室フローリング張替
・全部屋壁、天井クロス張替
・建具交換
この物件のおすすめポイント
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《 ライオンズマンション御苑前 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能な好立地
■東京メトロ丸ノ内線・・・「新宿御苑前」駅 徒歩2分
■東京メトロ副都心線・・・「新宿三丁目」駅 徒歩4分
■山手線・・・・・・・・・「新宿」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年12月上旬新規リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
● システムキッチン新規交換
● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
● 建具新規交換
● クロス貼り替え
● フローリング貼替
● 洗面化粧台新規交換
● トイレ新規交換
■総戸数103戸のビックコミュニティー
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■オートロックあり
■5階部分、南西向き
■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
■専有面積：約37.11m2
■約9.2帖のLDK
■約5.5帖の洋室 WIC有
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約230m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約450m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約740m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,180m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 22分（約1,750m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 22分（約1,730m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 25分（約1,990m）
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《 ライオンズマンション御苑前 》
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┏┓ アクセス
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複数路線利用可能な好立地
■東京メトロ丸ノ内線・・・「新宿御苑前」駅 徒歩2分
■東京メトロ副都心線・・・「新宿三丁目」駅 徒歩4分
■山手線・・・・・・・・・「新宿」駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
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■2026年12月上旬新規リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
● システムキッチン新規交換
● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
● 建具新規交換
● クロス貼り替え
● フローリング貼替
● 洗面化粧台新規交換
● トイレ新規交換
■総戸数103戸のビックコミュニティー
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■オートロックあり
■5階部分、南西向き
■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
■専有面積：約37.11m2
■約9.2帖のLDK
■約5.5帖の洋室 WIC有
┏┓ ライフインフォメーション
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■新宿御苑・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約230m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約450m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分（約740m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・・徒歩 15分（約1,180m）
■明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・徒歩 22分（約1,750m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・徒歩 22分（約1,730m）
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・・徒歩 25分（約1,990m）
担当者コメント
豊洲センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC3C9008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩4分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
37.11m2（11.22坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.82m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1982年8月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円 / 月 |
修繕積立金
|
26,180円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 管理費修繕積立金改定検討中(2026.9現在) | ||
| 更新日 | 2026年9月20日 | 次回更新予定日 | 2026年10月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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