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オリゾンマーレ NEW 3/15

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物件番号 FC3C3014

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■60.00m2/1LDK＋S/16階/南東向き　■有明ガーデンを生活圏にする便利な立地 
■納戸(3.5J)は居室として利用可能なため2LDKのようにお使いいただけます。

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C3014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 宮里 航太 (みやさと こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　◇　　 オリゾンマーレ　 　　◇　　　　　　
　　
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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　■専有面積60.00m2・1LDK＋S

　■16階/南東向き住戸

　■各居室に収納有

　■シューズインクローゼットあり

　■クランクインの動線で
　　プライバシー性を高めたエントランス

　■アウトフレーム工法・ハイサッシ
　　室内の柱や梁の出っ張りが少ないため
　　お部屋の四隅まで綺麗に家具の配置ができます。

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■　▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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　■充実の共用施設（一部有償）
　 【27F】
　　バーラウンジ
　　フィットネススタジオ
　　スカイプール
　　スカイラウンジ
　　臨海地区を見渡すスカイガーデン

　 【3F】
　　来客時も安心なゲストルーム

　 【1F】ミニショップ

　■安心のセキュリティ
　　・24時間有人管理
　　・防犯カメラ
　　・ダブルオートロック
　　・TVモニター付オートロック
　　・ディンプルキー
　　・防犯センサー

　■目の前には大規模商業施設『有明ガーデン』（約120m）
　　生活利便性の高い立地

　■ホテルライクな内廊下設計
　
　■コンシェルジュサービス（一部有償）
　　
　■ペット飼育可能（飼育細則有）
　
　■クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
　
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あの人に頼んでよかった。

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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-4357-8693【担当：宮里】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：k-miyasato@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC3C3014
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅 徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S
専有面積 60m2（18.15坪）
バルコニー面積 10.76m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造27階地下1階建て 所在階 16階
築年月 2004年10月 総戸数 398戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,020円 / 月 修繕積立金 17,400円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 660円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6613.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
専有面積には0.71m2のメーターボックスを含みます。
S＝納戸・サービスルーム
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

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お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC3C3014

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豊洲センター

宮里 航太(みやさと こうた)

担当： 宮里 航太 (みやさと こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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