新築一戸建て

江東区大島3丁目　新築戸建て NEW 6/13

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物件番号 R5471297

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☆2駅2路線利用可能 
☆2026年9月完成予定

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471297

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　◆　江東区大島3丁目　新築戸建て　 ◆　◆


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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積92.34m2の3LDK＋WIC
　駐車スペースも一台分ございます！

●2駅2路線利用可 ！

●床下収納あり

●トイレ2箇所・洗浄便座

●浄水器・食洗器付き

●浴室乾燥機・追炊機能付き




┏┓　～物件について～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2026年9月完成予定

●木造3階建

●建物面積92.34m2の3LDK＋WIC(駐車スペース一台分あり)

●都営新宿線
　「大島」駅 徒歩5分
　JR総武・中央緩行線
　「亀戸」駅 徒歩15分


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

江東区立第二大島小学校・・・・・・・・・・・300m(徒歩4分)
第二大島中学校・・・・・・・・・・・・・・270m (徒歩4分)
ピーコックストトア大島店・・・・・・・・・184m(徒歩3分)
セブンイレブン大島駅前店・・・・・・・・・349m(徒歩5分)
くすりの福太郎大島駅前店 ・・・・・・・・ 316m (徒歩4分)
大島新生幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・ 58m(徒歩1分)
医療法人社団順江会江江東病院・・・・・・・362m(徒歩5分)
城束郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・333m(徒歩5分）



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【江東区大島3丁目　新築戸建て】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471297
所在地 東京都江東区 大島3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩5分
中央・総武線「亀戸」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 92.34m2（27.93坪） （車庫面積：8.5m2含） １階：31.59m2 ２階：34.02m2 ３階：26.73m2
土地面積 50.61m2(15.3坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 273m2×1.39 / 48 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14422号
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471297

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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