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中古マンション
三軒茶屋サンハイツ NEW 12/1
お問合せ
★三軒茶屋徒歩10分★1LDK★2023年フルリノベーション済み物件★室内状況良好★空室ですのですぐにご内覧いただけます
★ご内覧希望等ございましたらお気軽にお申し付けください。
間取り図
0120-974-732
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC2BZ001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・下足入れ交換
・全クロス張替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
三軒茶屋サンハイツ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
・東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
・東急田園都市線「若林」駅徒歩8分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積／38.85m2（分譲）
……………………………………………………………
◆バルコニー面積／4.01m2
……………………………………………………………
◆建物構造／RC造7階建て
……………………………………………………………
◆総戸数／26戸
……………………………………………………………
◆土地権利／所有権
……………………………………………………………
◆用途地域／商業地域
……………………………………………………………
◆管理費・修繕積立金／14,800円・9,710円
……………………………………………………………
◆駐車場／無
……………………………………………………………
◆現況／空室
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2駅2路線利用可能★
→東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急田園都市線「若林」駅徒歩8分の
2駅2路線利用可能です。
更にはバス停「若林交番」、「若林一丁目」まで徒歩
約3分
ですので、通勤や通学で
渋谷駅を利用する方にとても利便性の高い
立地となっております！
……………………………………………………………
★充実した間取り★
→横長リビング
リビングの間取りが横長ですので、ソファーや
ダイニングテーブルを
横並びに配置しやすく、動線がスムーズになります。
また、縦長タイプのリビングより窓の面積も
広く取れるため、特に午前中はよく陽が入ります。
→室内状況良好(2023年にフルリノベーション
実施済み)
約2年前にフルリノベーションを実施しており、
かつ売主様大変綺麗にお住まいいただいて
おりましたので室内状況大変良好でございます。
→豊富な収納
下足入れに加えて廊下に収納、サービスルームにも
大きな収納が付いておりますので収納力の
高い物件でございます。
→サービスルーム表記ですが、約4.1帖あり収納・
エアコンも付いておりますので
洋室としてご利用いただくことができます。
梁も大きく出ていませんので家具配置もしやすい
かと存じます。
→カウンターキッチンは、配膳や片付けが
便利になる他、キッチンから
リビングやダイニングが見渡せるので
小さいお子様がいるご家庭でも
安心して作業が出来、コミュニケーションも
取りやすいです。
……………………………………………………………
★充実した設備★
→不在時には嬉しい宅配ボックスや雨の日にも
安心の浴室乾燥、
その他モニター付きインターホンや浄水器など
設備も充実しております。
(2023年のリノベーション工事の際に設備も全て
新しいものに変わっております。)
……………………………………………………………
★充実した周辺環境★
→買い物施設
「ピーコックストア」や「キャロットタワー」など
買い物施設が充実しております。
また、朝7時から夜24時まで営業の
「まいばすけっと」が徒歩約5分ですので、
お仕事帰りにもご利用いただけます。
→車の利便性も高い立地
前面道路が世田谷通り沿いでして、近くには
首都高速道路、国道246号線も
通っておりますので車の利便性も高い立地となって
おります。
……………………………………………………………
★管理体制良好★
→管理会社は「日本ハウズイング」という
大手管理会社が入っておりますので
管理体制は良好です。
2023年5月には大規模修繕工事も実施されて
おりますので修繕履歴も充実しております。
……………………………………………………………
★ペット飼育可★
→大切なペットと暮らせます。(飼育細則有)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・・・・・
76m(徒歩約1分)
■ファーマみらい三軒茶屋薬局・・・・・・・・・・
93m (徒歩約2分)
■ローソン野沢1丁目店・・・・・・・・・・・・・
133m (徒歩約2分)
■ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・
186m(徒歩約3分)
■ローソン・スリーエフ世田谷三軒茶屋1丁目店・・・
197m (徒歩約3分)
■ファミリーマート三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・
203m (徒歩約3分)
■ローソン世田谷三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・・
213m (徒歩約3分)
■くすりセイジョー三軒茶屋店・・・・・・・・・・・
242m(徒歩約4分)
■セブンイレブン三軒茶屋栄通り店・・・・・・・・・
253m(徒歩約4分)
■ダイエー三軒茶屋イオンフードスタイル・・・・・・
308m(徒歩約4分)
■セブンイレブン三軒茶屋病院前店・・・・・・・・・
336m(徒歩約5分)
【教育施設】
ー幼稚園・保育園ー
■認定こども園世田谷区立多聞幼稚園・・・・・・
117m(徒歩約2分)
■下馬鳩ぽっぽ保育園分園の花園・・・・・・・・
122m(徒歩約2分)
■三宿保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・
168m(徒歩約3分)
■遊愛保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・
218m(徒歩約3分)
■三宿さくら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・
274m(徒歩約4分)
■都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園・・・・・
468m(徒歩約6分)
■三茶こだま保育園・・・・・・・・・・・・・・
347m(徒歩約5分)
■まいばすけっと三軒茶屋店・・・・・・・・・・
350m(徒歩約5分)
ー小学校ー
■世田谷区立中里小学校(学区)・・・・・・・・・・
97m(徒歩約2分)
■私立昭和女子大学付属昭和小学校・・・・・・・・
445m(徒歩約6分)
■世田谷区立旭小学校・・・・・・・・・・・・・・
518m(徒歩約7分)
■世田谷区立駒繋小学校・・・・・・・・・・・・・
724m(徒歩約10分)
ー中学校ー
■私立昭和女子大学付属昭和中学校・・・・・・・・・・・・・
506m(徒歩約7分)
■世田谷区立駒留中学校・・・・・・・・・・・・
569m(徒歩約8分)
■世田谷区立三宿中学校(学区)・・・・・・・・・・・・・・
790m(徒歩約10分)
【病院】
■フロッギーズクリニック(神経科)・・・・・・・・・・・
99m(徒歩約2分)
■上ノ畑医院(小児科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
174m(徒歩約3分)
■三軒茶屋第二病院(内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・
202m(徒歩約3分)
■三軒茶屋眼科(眼科)・・・・・・・・・・・・
205m(徒歩約3分)
■大沼田歯科クリニック(歯科)・・・・・・・・・・・・・・
238m(徒歩約3分)
■五健鍼灸整骨院世田谷本院(接骨院)・・・・・・・・・・
257m(徒歩約4分)
■サクラ接骨院(接骨院)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
280m(徒歩約4分)
■いるか堂鍼灸接骨院(あん摩)・・・・・・・・・・・・・・・・
280m(徒歩約4分)
■くまくま堂整骨院・整体院(あん
摩)・・・・・・・・・・・・・・・・・
302m(徒歩約4分)
■宮坂矯正歯科医院(歯科)・・・・・・・・・・・
321m(徒歩約5分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。
――――――――――――――――――――――
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-732
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。
⊂⊃ ☆
☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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三軒茶屋サンハイツ
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
・東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
・東急田園都市線「若林」駅徒歩8分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積／38.85m2（分譲）
……………………………………………………………
◆バルコニー面積／4.01m2
……………………………………………………………
◆建物構造／RC造7階建て
……………………………………………………………
◆総戸数／26戸
……………………………………………………………
◆土地権利／所有権
……………………………………………………………
◆用途地域／商業地域
……………………………………………………………
◆管理費・修繕積立金／14,800円・9,710円
……………………………………………………………
◆駐車場／無
……………………………………………………………
◆現況／空室
……………………………………………………………
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┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2駅2路線利用可能★
→東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急田園都市線「若林」駅徒歩8分の
2駅2路線利用可能です。
更にはバス停「若林交番」、「若林一丁目」まで徒歩
約3分
ですので、通勤や通学で
渋谷駅を利用する方にとても利便性の高い
立地となっております！
……………………………………………………………
★充実した間取り★
→横長リビング
リビングの間取りが横長ですので、ソファーや
ダイニングテーブルを
横並びに配置しやすく、動線がスムーズになります。
また、縦長タイプのリビングより窓の面積も
広く取れるため、特に午前中はよく陽が入ります。
→室内状況良好(2023年にフルリノベーション
実施済み)
約2年前にフルリノベーションを実施しており、
かつ売主様大変綺麗にお住まいいただいて
おりましたので室内状況大変良好でございます。
→豊富な収納
下足入れに加えて廊下に収納、サービスルームにも
大きな収納が付いておりますので収納力の
高い物件でございます。
→サービスルーム表記ですが、約4.1帖あり収納・
エアコンも付いておりますので
洋室としてご利用いただくことができます。
梁も大きく出ていませんので家具配置もしやすい
かと存じます。
→カウンターキッチンは、配膳や片付けが
便利になる他、キッチンから
リビングやダイニングが見渡せるので
小さいお子様がいるご家庭でも
安心して作業が出来、コミュニケーションも
取りやすいです。
……………………………………………………………
★充実した設備★
→不在時には嬉しい宅配ボックスや雨の日にも
安心の浴室乾燥、
その他モニター付きインターホンや浄水器など
設備も充実しております。
(2023年のリノベーション工事の際に設備も全て
新しいものに変わっております。)
……………………………………………………………
★充実した周辺環境★
→買い物施設
「ピーコックストア」や「キャロットタワー」など
買い物施設が充実しております。
また、朝7時から夜24時まで営業の
「まいばすけっと」が徒歩約5分ですので、
お仕事帰りにもご利用いただけます。
→車の利便性も高い立地
前面道路が世田谷通り沿いでして、近くには
首都高速道路、国道246号線も
通っておりますので車の利便性も高い立地となって
おります。
……………………………………………………………
★管理体制良好★
→管理会社は「日本ハウズイング」という
大手管理会社が入っておりますので
管理体制は良好です。
2023年5月には大規模修繕工事も実施されて
おりますので修繕履歴も充実しております。
……………………………………………………………
★ペット飼育可★
→大切なペットと暮らせます。(飼育細則有)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・・・・・
76m(徒歩約1分)
■ファーマみらい三軒茶屋薬局・・・・・・・・・・
93m (徒歩約2分)
■ローソン野沢1丁目店・・・・・・・・・・・・・
133m (徒歩約2分)
■ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・
186m(徒歩約3分)
■ローソン・スリーエフ世田谷三軒茶屋1丁目店・・・
197m (徒歩約3分)
■ファミリーマート三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・
203m (徒歩約3分)
■ローソン世田谷三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・・
213m (徒歩約3分)
■くすりセイジョー三軒茶屋店・・・・・・・・・・・
242m(徒歩約4分)
■セブンイレブン三軒茶屋栄通り店・・・・・・・・・
253m(徒歩約4分)
■ダイエー三軒茶屋イオンフードスタイル・・・・・・
308m(徒歩約4分)
■セブンイレブン三軒茶屋病院前店・・・・・・・・・
336m(徒歩約5分)
【教育施設】
ー幼稚園・保育園ー
■認定こども園世田谷区立多聞幼稚園・・・・・・
117m(徒歩約2分)
■下馬鳩ぽっぽ保育園分園の花園・・・・・・・・
122m(徒歩約2分)
■三宿保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・
168m(徒歩約3分)
■遊愛保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・
218m(徒歩約3分)
■三宿さくら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・
274m(徒歩約4分)
■都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園・・・・・
468m(徒歩約6分)
■三茶こだま保育園・・・・・・・・・・・・・・
347m(徒歩約5分)
■まいばすけっと三軒茶屋店・・・・・・・・・・
350m(徒歩約5分)
ー小学校ー
■世田谷区立中里小学校(学区)・・・・・・・・・・
97m(徒歩約2分)
■私立昭和女子大学付属昭和小学校・・・・・・・・
445m(徒歩約6分)
■世田谷区立旭小学校・・・・・・・・・・・・・・
518m(徒歩約7分)
■世田谷区立駒繋小学校・・・・・・・・・・・・・
724m(徒歩約10分)
ー中学校ー
■私立昭和女子大学付属昭和中学校・・・・・・・・・・・・・
506m(徒歩約7分)
■世田谷区立駒留中学校・・・・・・・・・・・・
569m(徒歩約8分)
■世田谷区立三宿中学校(学区)・・・・・・・・・・・・・・
790m(徒歩約10分)
【病院】
■フロッギーズクリニック(神経科)・・・・・・・・・・・
99m(徒歩約2分)
■上ノ畑医院(小児科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
174m(徒歩約3分)
■三軒茶屋第二病院(内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・
202m(徒歩約3分)
■三軒茶屋眼科(眼科)・・・・・・・・・・・・
205m(徒歩約3分)
■大沼田歯科クリニック(歯科)・・・・・・・・・・・・・・
238m(徒歩約3分)
■五健鍼灸整骨院世田谷本院(接骨院)・・・・・・・・・・
257m(徒歩約4分)
■サクラ接骨院(接骨院)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
280m(徒歩約4分)
■いるか堂鍼灸接骨院(あん摩)・・・・・・・・・・・・・・・・
280m(徒歩約4分)
■くまくま堂整骨院・整体院(あん
摩)・・・・・・・・・・・・・・・・・
302m(徒歩約4分)
■宮坂矯正歯科医院(歯科)・・・・・・・・・・・
321m(徒歩約5分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。
――――――――――――――――――――――
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-732
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。
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担当者コメント
三軒茶屋センター
澁谷 梨音 (しぶや りのん)
この度は【三軒茶屋サンハイツ】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の澁谷（しぶや）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）三軒茶屋センター
担当：澁谷 梨音（しぶや りのん）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
： 0120-974-732
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
： r-shibuya@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の澁谷（しぶや）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）三軒茶屋センター
担当：澁谷 梨音（しぶや りのん）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）
： 0120-974-732
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
： r-shibuya@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC2BZ001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 三軒茶屋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩10分 東急世田谷線「若林」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.85m2（11.75坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.01m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1978年5月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,710円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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