中古マンション

三軒茶屋サンハイツ

★三軒茶屋徒歩10分★1DK+S★2023年フルリノベーション済み物件★室内状況良好★空室ですのですぐにご内覧いただけます 
★ご内覧希望等ございましたらお気軽にお申し付けください。

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  • 【東京都/世田谷区三軒茶屋】三軒茶屋サンハイツ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 東急田園都市線「三軒茶屋」駅
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ご利用環境について

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2BZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目三軒茶屋サンハイツ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき現地に係員はおりませんので  
事前にご予約をお願い申し上げます。  
 
▼ ご予約方法   
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~  
(1) ホームページにて  
●オレンジ色の【見学予約】ボタン  
 カレンダー希望日【〇/〇】ボタン  
 
(2)お電話にて  
●店舗フリーコール: 0120-974-732  
火・水曜日は店舗定休日になります  
 お問合せ時は「ノムコムを見た」と  
 お申し付けください  
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~  
 
・・お問合せいただきましたお客様には・・・  
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も  
ご用意しております。  
お気軽にお問合せ下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
ご予約先  
野村の仲介+ 三軒茶屋センター  
フリーコール 0120-974-732  
営業時間   10:00~18:00  
定休日    毎週火曜日・水曜日

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム工事(2023年9月末完成)
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水回り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換
・下足入れ交換
・全クロス張替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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      三軒茶屋サンハイツ

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
・東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
・東急世田谷線「若林」駅徒歩8分


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積/38.85m2(分譲)
……………………………………………………………
◆バルコニー面積/4.01m2
……………………………………………………………
◆建物構造/RC造7階建て
……………………………………………………………
◆総戸数/26戸
……………………………………………………………
◆土地権利/所有権
……………………………………………………………
◆用途地域/商業地域
……………………………………………………………
◆管理費・修繕積立金/14,800円・9,710円
……………………………………………………………
◆駐車場/無
……………………………………………………………
◆現況/空室
……………………………………………………………

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2駅2路線利用可能★
→東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急田園都市線「若林」駅徒歩8分の
2駅2路線利用可能です。
更にはバス停「若林交番」、「若林一丁目」まで徒歩
約3分
ですので、通勤や通学で
渋谷駅を利用する方にとても利便性の高い
立地となっております!
……………………………………………………………
★充実した間取り★
→横長DK
DKの間取りが横長ですので、ソファーや
ダイニングテーブルを
横並びに配置しやすく、動線がスムーズになります。
また、縦長タイプのリビングより窓の面積も
広く取れるため、特に午前中はよく陽が入ります。
→室内状況良好(2023年にフルリノベーション
実施済み)
約2年前にフルリノベーションを実施しており、
かつ売主様大変綺麗にお住まいいただいて
おりましたので室内状況大変良好でございます。
→豊富な収納
下足入れに加えて廊下に収納、サービスルームにも
大きな収納が付いておりますので収納力の
高い物件でございます。
→サービスルーム表記ですが、約4.1帖あり収納・
エアコンも付いておりますので
洋室としてご利用いただくことができます。
梁も大きく出ていませんので家具配置もしやすい
かと存じます。
→カウンターキッチンは、配膳や片付けが
便利になる他、キッチンから
リビングやダイニングが見渡せるので
小さいお子様がいるご家庭でも
安心して作業が出来、コミュニケーションも
取りやすいです。
……………………………………………………………
★充実した設備★
→不在時には嬉しい宅配ボックスや雨の日にも
安心の浴室乾燥、エアコン2台設置済み、
その他モニター付きインターホンや浄水器など
設備も充実しております。
(2023年のリノベーション工事の際に設備も全て
新しいものに変わっております。)
 
……………………………………………………………
★充実した周辺環境★
→買い物施設
「ピーコックストア」や「キャロットタワー」など
買い物施設が充実しております。
また、朝7時から夜24時まで営業の
「まいばすけっと」が徒歩約5分ですので、
お仕事帰りにもご利用いただけます。
→車の利便性も高い立地
前面道路が世田谷通り沿いでして、近くには
首都高速道路、国道246号線も
通っておりますので車の利便性も高い立地となって
おります。
……………………………………………………………
★管理体制良好★
→管理会社は「日本ハウズイング」という
大手管理会社が入っておりますので
管理体制は良好です。
2023年5月には大規模修繕工事も実施されて
おりますので修繕履歴も充実しております。
……………………………………………………………
★ペット飼育可★
→大切なペットと暮らせます。(飼育細則有)



┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
■ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・・・・・・・
76m(徒歩約1分)

■ファーマみらい三軒茶屋薬局・・・・・・・・・・
93m (徒歩約2分)
■ローソン野沢1丁目店・・・・・・・・・・・・・
133m (徒歩約2分)
■ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・
186m(徒歩約3分)
■ローソン・スリーエフ世田谷三軒茶屋1丁目店・・・
197m (徒歩約3分)
■ファミリーマート三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・
203m (徒歩約3分)
■ローソン世田谷三軒茶屋1丁目店・・・・・・・・・
213m (徒歩約3分)
■くすりセイジョー三軒茶屋店・・・・・・・・・・・
242m(徒歩約4分)
■セブンイレブン三軒茶屋栄通り店・・・・・・・・・
253m(徒歩約4分)
■ダイエー三軒茶屋イオンフードスタイル・・・・・・
308m(徒歩約4分)
■セブンイレブン三軒茶屋病院前店・・・・・・・・・
336m(徒歩約5分)

【教育施設】
ー幼稚園・保育園ー
■認定こども園世田谷区立多聞幼稚園・・・・・・
117m(徒歩約2分)
■下馬鳩ぽっぽ保育園分園の花園・・・・・・・・
122m(徒歩約2分)
■三宿保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・
168m(徒歩約3分)
■遊愛保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・
218m(徒歩約3分)
■三宿さくら幼稚園・・・・・・・・・・・・・・
274m(徒歩約4分)
■都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園・・・・・
468m(徒歩約6分)
■三茶こだま保育園・・・・・・・・・・・・・・
347m(徒歩約5分)
■まいばすけっと三軒茶屋店・・・・・・・・・・
350m(徒歩約5分)

ー小学校ー
■世田谷区立中里小学校(学区)・・・・・・・・・・
97m(徒歩約2分)
■私立昭和女子大学付属昭和小学校・・・・・・・・
445m(徒歩約6分)
■世田谷区立旭小学校・・・・・・・・・・・・・・
518m(徒歩約7分)
■世田谷区立駒繋小学校・・・・・・・・・・・・・
724m(徒歩約10分)

ー中学校ー
■私立昭和女子大学付属昭和中学校・・・・・・・・・・・・・
506m(徒歩約7分)
■世田谷区立駒留中学校・・・・・・・・・・・・
569m(徒歩約8分)
■世田谷区立三宿中学校(学区)・・・・・・・・・・・・・・
790m(徒歩約10分)


【病院】
■フロッギーズクリニック(神経科)・・・・・・・・・・・
99m(徒歩約2分)
■上ノ畑医院(小児科)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
174m(徒歩約3分)
■三軒茶屋第二病院(内科)・・・・・・・・・・・・・・・・・
202m(徒歩約3分)
■三軒茶屋眼科(眼科)・・・・・・・・・・・・
205m(徒歩約3分)
■大沼田歯科クリニック(歯科)・・・・・・・・・・・・・・
238m(徒歩約3分)
■五健鍼灸整骨院世田谷本院(接骨院)・・・・・・・・・・
257m(徒歩約4分)
■サクラ接骨院(接骨院)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
280m(徒歩約4分)
■いるか堂鍼灸接骨院(あん摩)・・・・・・・・・・・・・・・・
280m(徒歩約4分)
■くまくま堂整骨院・整体院(あん
摩)・・・・・・・・・・・・・・・・・
302m(徒歩約4分)
■宮坂矯正歯科医院(歯科)・・・・・・・・・・・
321m(徒歩約5分)

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。
――――――――――――――――――――――

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エン
トランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・
通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール :0120-974-732

◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃         ☆
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

澁谷 梨音(しぶや りのん)

三軒茶屋センター

澁谷 梨音 (しぶや りのん)

この度は【三軒茶屋サンハイツ】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の澁谷(しぶや)と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)三軒茶屋センター
担当:澁谷 梨音(しぶや りのん)

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) 
: 0120-974-732

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
: r-shibuya@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

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建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #2沿線以上利用可
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅

    現地より約757m
    徒歩10分

  • 東急世田谷線「三軒茶屋」駅

    現地より約761m
    徒歩10分

  • スーパー

    ピーコックストア三軒茶屋の杜店

    現地より約76m
    徒歩1分

価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC2BZ001
所在地 東京都世田谷区 三軒茶屋2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線若林」駅 徒歩7分
間取り 1R+サービスルーム
専有面積 38.85m2(11.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.01m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1978年5月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,800円 / 月 修繕積立金 13,020円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●エレベーター / 有
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2BZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

担当: 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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