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ジオ経堂 NEW 4/16

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物件番号 FD1C4008

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◆阪急不動産（株）旧分譲の【ジオ】シリーズ、2016年竣工の駅近分譲マンション！ 
◆リフォーム履歴有(2020年1月)、3階南東角住戸/2LDK＋S/80.96m2のファミリー向けのお部屋です。　

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 共用部：アプローチ 共用部：アプローチ
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 駐車場 駐車場
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 小田急線「千歳船橋」駅 小田急線「千歳船橋」駅
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 区立桜丘中学校 区立桜丘中学校
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 区立桜丘小学校 区立桜丘小学校
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 オオゼキ千歳船橋店 オオゼキ千歳船橋店
  • 【東京都/世田谷区経堂】ジオ経堂 ココカラファイン千歳船橋南口店 ココカラファイン千歳船橋南口店

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2020年1月
・クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ(便座、カウンター、手洗い器、水栓)交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　ジオ経堂　　　　　　　　　
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駅前の利便性と穏やかな住環境、快適も、落ち着きも、
その両方を享受する、都心が羨む新しい価値を創造する駅前レジデンス

【野村の仲介＋(PLUS)　飯田橋センター 専任媒介物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『服部』までお気軽にお問合せ下さい。

┏┓　交通ACCESS　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■小田急線『千歳船橋』駅　徒歩3分
　　■小田急線『経堂』駅　徒歩17分

┏┓　本マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★阪急不動産（株）旧分譲の【ジオ】シリーズ

　★3階部分・南東角住戸
　（日照・通風良好）

　★約13.5帖の広々としたリビングダイニング

　★天井高2.45mの開放感のあるリビングダイニング

　★ 約4.3帖のカウンターキッチン

　★キッチンに食洗器付き
　→引き出し式で食器の出し入れがしやすい
　　食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。

　★ディスポーザー付きシステムキッチン
　→全78戸の総戸数ながらディスポーザーを設置。
　　生ゴミをキッチンで粉砕し、専用の処理槽を通して排水するためゴミのにおいも軽減します。

　★浴室換気乾燥機
　→寒い日の入浴前の暖房や、浴室内の湿気抑制とカビ防止、
　　また、雨の日や夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。

　★24時間換気システム　
　→住まい全体に空気の流れをつくり、室内の臭いや汚れた空気を排気し、
　　新鮮な外気を採り入れます。また、結露対策にも有効で、健康にも建物にもやさしい設備です。

　★キッチンには、造り付けの食器棚設置

　★ペット飼育可能（細則有り）
　→自転車置き場の南側にペット専用の足洗い場がございます。

　★緊急地震速報システム
　→万一の地震に備えて、各住戸のインターホンには
　　緊急地震速報が報告される設備を導入しています。

　★監視カメラ
　→共用部分の各所に監視カメラを設置します。
　　（録画保存は10日分まで）

　★定期賃借権付きのマンション
　→本マンションは2076年9月までの定期借地権付きです。
　
　★あると嬉しい宅配BOX付き

┏┓　Life-Information
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【スーパー】
まいばすけっと 経堂4丁目店（8:00～24:00）　　　徒歩3分（192m）
Odakyu OX 千歳船橋店（10:00～23:00）　　　　　徒歩3分（209m）
中野八百秀 千歳船橋店(10:00～20:00)　　　　　　 徒歩3分（240m）

【コンビニ】
ファミリーマート 千歳船橋駅前店 徒歩3分（231m）
セブン-イレブン 小田急千歳船橋店 徒歩4分（251m）
ファミリーマート 千歳船橋駅南店 徒歩4分（274m）

【その他】
ちよだ鮨 千歳船橋店 徒歩3分（166m）
ココカラファイン 千歳船橋南口店 徒歩3分（228m）

【保育園】
経堂保育園 　 徒歩4分（280m）
フラヌール保育園 本園 徒歩4分（313m）
烏山杉の子保育園分園みなみ風 徒歩7分（511m）

【幼稚園】
世田谷区立桜丘幼稚園 徒歩8分（603m）
春光幼稚園 徒歩10分（730m）
和光幼稚園 徒歩15分（1177m）

【小学校】
世田谷区立笹原小学校　　　　　　　　 徒歩2分（100m）
【中学校】
世田谷区立桜丘中学校 徒歩9分（670m）

【公園】
桜丘2丁目児童遊園　　　　　　　　　 徒歩4分（316m）
船橋一丁目広場　　　　　　　　　　　 徒歩5分（328m）
桜丘二丁目第5アパート 公園　　　　 徒歩6分（426m）

【病院】
松生眼科医院 徒歩3分（169m）
塚本整形外科医院 徒歩3分（212m）
高橋眼科医院 徒歩4分（319m）



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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

服部 陽佑(はっとり ようすけ)

飯田橋センター

服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：服部（はっとり）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：服部　陽佑 (はっとり　ようすけ)
　　　【携帯：080-8753-1255】 もしくは 【メール：yo-hattori@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：服部とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    小田急線「千歳船橋」駅

    現地より約200m
    徒歩3分

  • 中学校

    区立桜丘中学校

    現地より約690m
    徒歩9分

  • 小学校

    区立桜丘小学校

    現地より約540m
    徒歩7分

  • スーパー

    オオゼキ千歳船橋店

    現地より約250m
    徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C4008
所在地 東京都世田谷区 経堂4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋S
専有面積 80.96m2（24.49坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.41m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2016年8月 総戸数 78戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
借地料 1,110円 / 月 借地期間 2076年9月まで
管理会社 株式会社阪急不動産ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,220円 / 月 修繕積立金 16,190円 / 月
その他使用料 解体準備金 5,190円 / 月、インターネット使用料 792円 / 月、トランクルーム使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2772.8m2●分譲時会社 ／ 阪急不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社アーク設計
●エレベーター ／ 有
アルコープ面積：5.16m2
サービススペース面積：3.60m2
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

服部 陽佑(はっとり ようすけ)

担当： 服部 陽佑 (はっとり ようすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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