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藤和シティコープ西尾久 NEW 10/18

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物件番号 FC1CX040

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■2026年12月上旬リフォーム完了予定 
■8階部分・2SLDK+WIC／南、西角部屋　■ペット飼育可能（規約による制限あり）

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年12月上旬リフォーム完了予定
≪内容≫
【新規交換】
・システムキッチン（食洗機付）
・トイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・建具
【新規貼替】
・クロス全室、フローリング
【その他】
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆

　　　　　　　藤和シティコープ西尾久

◆◆◇ ――――――――――――――――――― ◇◆◆

≪交通アクセス≫

■JR宇都宮線・高崎線『尾久』駅　徒歩15分
■都電荒川線『小台』駅　徒歩3分
■日暮里舎人ライナー『熊野前』駅　徒歩12分



┌◆　おすすめPOINT　◆
└────────────────────────　

■2026年12月上旬リフォーム完了予定
　新規リフォーム物件で、
　綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
　（※リフォーム欄参照）

■8階部分・2SLDK+WIC／南、西角部屋
　南西角住戸のため、日当たり・通風ともに良好です。
　明るく開放的な住空間で、
　快適にお過ごしいただけます。

■各居室収納、WICあり
　各居室に収納スペースがあり、
　さらにウォークインクローゼットも備えているため、
　荷物や衣類をすっきり整理できます。
　収納力が高く、快適な住まいです。

■食器洗浄機
　食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
　家事の時間を短縮できます。

■ペット飼育可能
　大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
　（※規約による制限があります。）

■オートロック　
　防犯性の高いオートロックシステムを採用、
　訪問営業対策にも有効です。
　
■コンビニ徒歩2分の立地
≪周辺環境≫
・荒川区立尾久西小学校……約500m（徒歩7分）
・荒川区立尾久八幡中学校…約360m（徒歩5分）
・セブンイレブン荒川西尾久三丁目店…約120m（徒歩2分）
・まいばすけっと小台駅前店……………約220m（徒歩3分）
・どらっぐぱぱす小台店…………………約240m（徒歩3分）
　
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

清水 敦(しみず あつし)

武蔵浦和センター

清水 敦 (しみず あつし)

※本物件の担当者は　清水　敦（しみず　あつし）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　070-1066-7073


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　a3-shimizu@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1CX040
所在地 東京都荒川区 西尾久3丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「尾久」駅 徒歩15分
高崎線「尾久」駅 徒歩15分
都電荒川線「小台」駅 徒歩3分
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 62.73m2（18.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 22.08m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1988年11月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 17,140円 / 月 修繕積立金 9,160円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ フジタ工業株式会社●エレベーター ／ 有
■ペット飼育可能（※規約による制限があります。）
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1CX040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

清水 敦(しみず あつし)

担当： 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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