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中古マンション
メロディーハイム水元公園弐番館 NEW 11/1
お問合せ
■2018年9月リフォーム済 ■千代田線・常磐緩行線「金町」駅バス14分「水元二丁目」停徒歩4分
■南東角部屋・南向き 3SLDK／専有89.10m2・バルコニー14.99m2
外観
間取り図
0120-992-450
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB9CY002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■洗面化粧台新規交換
■クロス・クッションフロア貼替
この物件のおすすめポイント
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【 メロディーハイム水元公園弐番館 】
物件の詳細情報は、担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東角部屋／南向きで採光・通風良好
◆専有89.10m2のゆとりある3SLDK
◆バルコニー14.99m2＋トランクルーム0.56m2＋ポーチ2.91m2
◆浴室換気乾燥機、浄水器、TVモニター付インターホン
◆宅配ボックス、オートロック
◆ペット飼育可（細則あり）
◆設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
◆2018年9月リフォーム履歴あり
（システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面化粧台 新規交換
クロス・クッションフロア貼替）
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積89.10m2／バルコニー14.99m2／トランクルーム0.56m2／ポーチ2.91m2
◆南東角部屋・南向きの3SLDK
◆浴室換気乾燥機、浄水器、TVモニター付インターホン など
◆2018年9月リフォーム履歴：
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 新規交換
クロス・クッションフロア貼替
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
◆オートロック／宅配ボックス
◆ペット飼育可（細則あり）
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線
「金町」駅 バス約14分「水元二丁目」停 下車徒歩4分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫ ライフ水元店 約400m（徒歩5分）
リフレ京成水元店 約500m（徒歩7分）
≪コンビニ≫ セブンイレブン葛飾水元2丁目店 約350m（徒歩5分）
ファミリーマート西水元五丁目店 約450m（徒歩6分）
≪学校等≫ 水元幼稚園 約100m（徒歩2分）
あおぞら水元保育園 約350m（徒歩6分）
水元小学校 約1,050m（徒歩13分）
葛美中学校 約350m（徒歩5分）
≪その他≫ 水元スポーツセンター公園 約130m（徒歩2分）
葛飾西水元郵便局 約350m（徒歩5分）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 住宅購入サポート！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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【 メロディーハイム水元公園弐番館 】
物件の詳細情報は、担当：齊川までお気軽にお問い合わせください。
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┏┓ おすすめポイント
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◆南東角部屋／南向きで採光・通風良好
◆専有89.10m2のゆとりある3SLDK
◆バルコニー14.99m2＋トランクルーム0.56m2＋ポーチ2.91m2
◆浴室換気乾燥機、浄水器、TVモニター付インターホン
◆宅配ボックス、オートロック
◆ペット飼育可（細則あり）
◆設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
◆2018年9月リフォーム履歴あり
（システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面化粧台 新規交換
クロス・クッションフロア貼替）
┏┓ ROOM
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◆専有面積89.10m2／バルコニー14.99m2／トランクルーム0.56m2／ポーチ2.91m2
◆南東角部屋・南向きの3SLDK
◆浴室換気乾燥機、浄水器、TVモニター付インターホン など
◆2018年9月リフォーム履歴：
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 新規交換
クロス・クッションフロア貼替
┏┓ MANSION
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◆設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
◆オートロック／宅配ボックス
◆ペット飼育可（細則あり）
┏┓ ACCESS
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◆東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線
「金町」駅 バス約14分「水元二丁目」停 下車徒歩4分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫ ライフ水元店 約400m（徒歩5分）
リフレ京成水元店 約500m（徒歩7分）
≪コンビニ≫ セブンイレブン葛飾水元2丁目店 約350m（徒歩5分）
ファミリーマート西水元五丁目店 約450m（徒歩6分）
≪学校等≫ 水元幼稚園 約100m（徒歩2分）
あおぞら水元保育園 約350m（徒歩6分）
水元小学校 約1,050m（徒歩13分）
葛美中学校 約350m（徒歩5分）
≪その他≫ 水元スポーツセンター公園 約130m（徒歩2分）
葛飾西水元郵便局 約350m（徒歩5分）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 住宅購入サポート！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
北千住センター
齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)
資料請求・ご見学のご希望など
是非「野村の仲介プラス 北千住センター 齊川」へお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450 ◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川）
是非「野村の仲介プラス 北千住センター 齊川」へお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-992-450 ◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9CY002 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 水元1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス14分 (バス停 水元二丁目) 徒歩4分 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩33分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
89.1m2（26.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.99m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.56m2／ポーチ 2.91m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,997円 / 月 |
修繕積立金
|
19,620円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3301m2●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 ●エレベーター ／ 有 ●トランクルーム面積（0.56m2）は専有面積に含まれます。 ●管理費・修繕積立金は平米単価をもとに算出。 |
||
| 更新日 | 2026年11月1日 | 次回更新予定日 | 2026年11月15日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て葛飾区東金町7丁目D号棟 5,098万円 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス19分 (バス停 桜土手) 徒歩3分 4LDK / 土地 91.65m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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